maandag 26 juni 2017

Per 1 juli veranderen weer wat financiële zaken

Traditiegetrouw veranderen er weer wat financiële zaken per 1 juli. Nu.nl heeft dit op een rijtje gezet. Hier volgt een korte samenvatting:

Minimumloon
Zowel het minimumloon als het minimumjeugdloon gaat een beetje omhoog. Het minimumloon gaat met een kleine 14 euro omhoog bij een fulltime dienstverband. Het minimum jeugdloon stijgt voor 18- tot 21-jarigen een stuk harder, met ruim €200. Daarnaast vallen jeugdigen nu al vanaf 22 jaar om het volwassenen minimumloon. Dit was hiervoor pas met 23 jaar.

Uitkeringen
De uitkeringen stijgen mee met het minimumloon. Het gaat om de bijstand, IOAW, IOAZ, AOW, WIA, AnW, Wajong, WAO, ZW en TW. Ik moet eerlijk bekennen dat ik dit rijtje heb overgetikt en dat ik de helft van deze afkortingen/uitkeringen niet eens kende. Het zijn er best wel wat.

Huurwoningen
De huren van sociale huurwoningen mogen verhoogd worden tussen de 2,4% en 4,3%. Hoeveel de stijging is, is afhankelijk van het inkomen dat de bewoners hadden in 2015.
Ook de puntentelling voor particuliere huurwoningen zijn aangepast.

Energierekening
De energierekening zou overzichtelijker moeten worden. De autoriteit Consument en Markt (ACM) gaat de rekeningen actief controleren.

Telecom
Klanten krijgen een vergoeding bij storingen aan televiesie, telefonie en/of internet. Bij een storing van 12-24 krijg je 1 dag abonnementskosten terug (1/30 van je abonnement om precies te zijn) en bij 24-48 uur krijg je 2 dagen terug (2/30). Blijkbaar gaat men ervan uit dat storingen niet langer duren.

Pensioen
De pensioenknip vervalt. Hiermee kon je de eerste twee jaar van je uitkering een bedrag afspreken en daarna een definitieve uitkering.
Ook pensioen in eigen beheer (bijvoorbeeld pensioen BV's) mag niet meer.

De meeste zaken zijn voor ons niet van toepassing. Eigenlijk alleen de energierekening en de vergoeding bij uitval van telecomdiensten zouden wij mogelijk wat aan kunnen hebben. Tenzij we beslissen om in vastgoed gaan investeren, dan zouden we wel met het puntensysteem te maken kunnen krijgen.

zondag 25 juni 2017

Geld uit je huis halen

Op RLTZ las ik een stukje met de titel "Rijk aan stenen, maar geen cash". Dit artikel ging erover dat veel mensen de overwaarde op hun huis te gelde schijnen te willen maken. Het artikelen geeft een aantal mogelijkheden. Ze beschreven de volgende mogelijkheden.
  1. Kijk voor een lagere renteopslag
  2. Verkoop je huis (en ga kleiner wonen)
  3. Neem een tweede hypotheek op je huis
  4. Neem een krediethypotheek
  5. Neem een blijverslening
De eerste twee mogelijkheden zijn wat mij betreft verstandige manieren om wat meer financiële armslag te krijgen. Bij de eerste kan dit natuurlijk alleen maar als je nog een hypotheek hebt. Bij een volledig afgelost huis valt deze mogelijkheid af.
Kleiner gaan wonen werkt altijd, afgelost huis of niet. collegablogger Verlossende aflossers hebben dat gedaan. Die hebben op die manier hun woonlasten flink weten te verlagen.

Bij de andere drie mogelijkheden die in het artikel gegeven worden steek je je (langzaam) meer in de schulden. En het doet me denken aan de "tijden van weleer" waarin keukens, auto's etc. werden gefinancierd op de mogelijke overwaarde op het huis. Dat geldt zeker voor de tweede hypotheek op het huis en krediethypotheek.
De blijverslening is alleen bedoeld verbouwingen aan je huis om langer zelfstandig te kunnen blijven wonen. Daar kun je dus eigenlijk niets consumptiefs mee doen en past dus eigenlijk niet in de bedoeling van het artikel.

Almetal zouden wij niet zo snel aan de laatste drie manieren denken als we wat met onze overwaarde zouden willen doen.

Zouden jullie extra leningen aangaan met je huis als onderpand?

zaterdag 24 juni 2017

Hoeveel financiële onafhankelijkheid is genoeg voor ons? (1)

Intussen zijn we al bijna een week na de bloggersbijeenkomst die we in Utrecht hadden met Belgische en Nederlandse bloggers. Zo langzamerhand begint het stof in mijn (M) hoofd weer neer te dalen en beginnen zich ideeën over financiële onafhankelijkheid, of beter gezegd, financiële vrijheid.


Want dat is iets waarvan ik me bewust ben geworden tijdens de bijeenkomst. Ben ik nu op zoek naar totale onafhankelijkheid of naar meer vrijheid. En al pratende hier thuis zijn we tot de conclusie gekomen dat we op zoek zijn naar die vrijheid.


Onafhankelijkheid vs. Vrijheid
De bloggersbijeenkomst stond, naast het elkaar leren kennen, in het teken van F.I.R.E. (Fanacially Independent Retire Early), oftewel financieel onafhankelijk en vroeg met pensioen. De eerste presentatie die werd gegeven door Divnomics gingen over dit concept dat is komen overwaaien uit Amerika. En dan ging het er vooral over waarom er in Nederland en België, en eigenlijk in heel Europa, weinig aandacht lijkt te zijn voor dit concept. We kwamen er op uit dat dit cultureel (we praten niet graag over geld) en dat de noodzaak om dat appeltje voor de dorst door onze bedrijfspensioenen en AOW een stuk minder groot is dan in Amerika.
We kwamen tot de conclusie dat de meeste aanwezigen eigenlijk niet op zoek zijn naar financiële onafhankelijkheid, maar naar Vrijheid. Vrijheid om te kiezen hoe je je tijd invult. Dat kan met betaald werk zijn, met vrijwilligerswerk, met reizen een groot deel van het jaar, Wat je maar wilt. Maar voor deze vrijheid heb je wel een inkomen nodig uit vermogen was de conclusie.
Eén van de bloggers noemde hetgene waarnaar de meesten op zoek waren H.O.T. (Happy, Opportunit
y rich, Time rich) oftewel Gelukkig, Rijk in Mogelijkhede en Rijk in Tijd.

Daarnaast bevordert het belastingsysteem in Nederland en België de opbouw van vermogen ook niet echt. In Nederland wordt een groter vermogen belast op een steeds hoger geacht rendement daaruit en in België worden inkomsten uit bijvoorbeeld dividend redelijk zwaar belast. Dat liet Finacial Freedom Sloth ons zien.
Daarnaast wordt in zowel België als Nederland het inkomen progressief belast. Een tactiek waain je een aantal jaren heel veel geld probeert te verdienen om daarna te rentenieren wordt daardoor op meerdere manieren tegengewerkt door de fiscus.

Berekeningen
Financial Freedom Sloth (FFS) kwam daarom met een plan om zoveel mogelijk gebruik te maken van het belastingsysteem. Hij rekende eerst voor hoeveel jaar je nodig zou hebben bij een netto inkomen van €2.000 per maand, €1.500 uitgaven per maand en een startvermogen van €10.000. Dat blijkt in de Belgische situatie 23 jaar te kosten. Dat kun je in België al flink verkorten door je op het eind te laten ontslaan. Je hebt dan recht op €500 per maand aan werkloosheidsuitkering, en dat stopt niet als ik het goed begrepen heb. In deze situatie heb je maar 17 jaar nodig om dit te berekenen.

Maar het kan nog sneller. Als je bereid bent om nog een klein beetje te werken. In België is de eerste €7.400 aan inkomen onbelast. Door dat deel te verdienen, dat zou moeten kunnen in een maand of 2-4 afhankelijk van je baan, heb je een stuk minder vermogen nodig om voldoende aanvullend inkomen te genereren. Je zou dan na 15 jaar fulltime werken voldoende vermogen hebben om erna nog ongeveer aan een kwart baan voldoende te hebben.
Als je bereid bent iets meer te werken, dan heb je nog minder vermogen nodig en nog minder jaren fulltime werk om daar te komen. 10-12 jaar fulltime werken komt dan al gauw in beeld.

Wat betekent dat voor ons?
De plannen van FFS spreken ons wel aan. Het gezegde: "If you can't beet them join them" spreekt ons zeer aan. Wij werken nu samen 1,6 werkweek. Wat zou het mooi zijn als we dat in eerste instantie terug zouden kunnen brengen naar 1 volledige werkweer met zijn tweeën. Dat betekent meer tijd en energie voor dochterlief, maar ook meer tijd om dingen samen te doen als dochter oud genoeg is om naar school te gaan.

De vraag is dan hoe we dit kunnen bereiken. Dat zullen we bespreken in de blog van volgende week zaterdag.

vrijdag 23 juni 2017

Amsterdam gaat meer sociale huurwoningen bouwen

Amsterdam maakte gisteren bekend dat ze de komende tijd meer sociale huurwoningen gaan laten bouwen. Tot 2025 zullen er zo'n 20.000 huizen (van de 50.000 woningen in totaal) gebouwd worden voor de sociale huur.
Ook zullen er 20.000 huur- en koopwoningen gebouwd worden voor de middeninkomens en 10.000 huizen voor de hogere inkomens. De stad wil hiermee voorkomen dat er alleen nog maar plek is voor de rijken om in de stad te wonen. Ik vind dat een loffelijk streven.

Wat mij in de berichtgeving over hetzelfde onderwerp in een ander medium opviel was dat de maximale huur voor sociale huurwoningen €710 per maand bedraagt. Dat vind ik dan wel weer aan de hoge kant, zeker als je bedenkt dat de sociale huurwoningen er juist zouden moeten zijn voor de mensen met lage inkomens.

Als ik dan kijk naar onze hypotheeklasten, zonder extra aflossingen, dan liggen die bruto op nagenoeg hetzelfde niveau. Bij ons liggen deze hypotheeklasten op zo'n 23% van het netto inkomen van M, die toch zeer ruim boven modaal verdient.

Dan moeten deze huurlasten voor lage inkomens wel een zeer groot deel van het inkomen opslokken. Ik snap dan ook wel waarom zo veel mensen in sociale huurwoningen nog huursubsidie ontvangen. Met andere vaste lasten zou het anders niet te doen zijn om rond te komen vermoed ik.

Wat vinden jullie van de hoogte van de huren van sociale huurwoningen?

donderdag 22 juni 2017

2e financiële doel behaald

Begin deze week hebben we ons doel behaald voor wat betreft belegd vermogen. Door herbeleggen van ontvangen dividend en het stijgen van een aantal aandelen gingen we door de barrière van €10.000 belegd vermogen heen. Dat is een stuk sneller dan we bedoeld hadden, maar dat kwam omdat het beleggen op een gegeven moment bijna een verslaving begon te worden; Achter elke boom zag ik een mooi bedrijf met een aantrekkelijke koopprijs.





Op het gebied van één van de andere doelen, het aanvullen van de buffer, lopen we daarom nog een stukje achter op schema. De tweede helft van het jaar zullen we ons daarom veel meer gaan focussen op dat doel, naast het behalen van het aflossingsdoel van dit jaar. Wel zullen we het ontvangen dividend blijven herinvesteren.

We hebben onze doelenpagina aangepast...

Hoe gaat het met jullie financiële doelen voor dit jaar?

woensdag 21 juni 2017

Meer huizen verkocht voor een hogere prijs

De maandelijkse haleloeja berichten over de huizenmarkt zijn recent weer verschenen. Er werden weer meer huizen verkocht en ook de gemiddelde verkoopprijs was hoger.

In mei werden net geen 20.000 huizen overgeschreven tegen een gemiddelde verkoopprijs van ruim €259.600. Die prijs stond niet in de nieuwsberichten, maar was eenvoudig bij het cbs te vinden. In mei was er zo een omzet van bijna €5,2 miljard op de huizenmarkt.

Met dit soort getallen zou je denken dat er bijna geen huizen meer te koop staan en dat er ook steeds minder mensen zijn die nog een huis kunnen betalen. Met een salaris (1 verdiener) van 1,5x modaal wordt het al lastig om de gemiddelde huizenprijs aan hypotheek te krijgen.

Ik ben erg benieuwd wanneer de wal het schip keert op de woningmarkt....


dinsdag 20 juni 2017

Aflossingsvrije hypotheek: Wat doen we ermee?

In het laatste nummer van Fiscalert stond een artikel met de kop: "De aflossingsvrije hypotheek, topper of tijdbom?". Een interessant verhaal met de voors en tegens van deze hypotheekvorm.

De strekking van het verhaal is dat een aflossingsvrije hypotheek helemaal niet zo erg hoeft te zijn, als je maar je zaakjes op orde hebt. Ook werden een aantal tips gegeven hoe je aan de ene kant optimaal zou kunnen profiteren van de aflossingsvrije hypotheek en anderzijds kunt checken of je je zaakjes voldoende op orde hebt.

Hoe kun je optimaal profiteren van een aflossingsvrije hypotheek
Het artikel van Fiscalert geeft een aantal tips, die voor lezers die zich al in het onderwerp verdiept hebben wel heel bekend zal voorkomen:
  • Profiteer van de huidige lage rente, door bijvoorbeeld over te sluiten of te rentemiddelen
  • Probeer de looptijd te verlengen. Je hebt dan na 30 jaar looptijd weliswaar geen hypotheekrenteaftrek meer, maar een aflossingsvrije hypotheek is dan vaak nog goedkoper dan een aflossingsvorm of het hele bedrag in 1x aflossen
Financiële check
Om te checken of je je zaakjes voldoende op orde hebt worden in het artikel genoemd:
  • Hou je financiële situatie in de gaten en kijk naar je inkomsten en uitgaven, ook na je pensionering. Kun je het nog betalen na pensionering en zonder hypotheekrenteaftrek?
  • Heb je voldoende spaargeld om de hypotheek bij afloop daarvan terug te kunnen betalen?
  • Zoek uit of je je hypotheek überhaupt kunt verlengen na afloop van de looptijd, zodat je niet door een afwijzing verrast wordt.
Als een aantal van de bovenstaande punten negatief beantwoord worden, zou je al moeten beginnen met aflossen van de aflossingsvrije hypotheek.

Hoe gaan wij om met onze aflossingsvrije hypotheek?
Wij zijn druk bezig met het aflossen van de aflossingsvrije hypotheek. Dat heeft niets te maken met de vraag of wij bij afloop van de looptijd de hypotheek zouden kunnen terugbetalen, maar veel meer dat wij gewoon schuldenvrij willen zijn.
Het plan op dit moment is dat wij ieder jaar het maximaal boetevrij aflosbaar bedrag willen aflossen. Dat is €5.000 per jaar. Met nog een aflossingsvrije hypotheek van €45.000 op dit moment duurt het aflossen daarvan dus nog 9 jaar (inclusief dit jaar want we mogen dit jaar nog €5.000 aflossen). We zouden dan in 2025 van onze aflossingsvrije hypotheek af zijn.

Sinds kort is het echter bij onze bank mogelijk om via internetbankieren de aflossingsvrije hypotheek om te zetten naar een andere vorm, annuïtair of lineair. Daar heb ik me nog niet heel goed in verdiept, maar ik heb in het verleden wel eens berekend dat je bij een annuïtaire hypotheek met ieder jaar 10% extra aflossing een jaar eerder van je hypotheek af kunt zijn dan wanneer je ieder jaar 10% aflost op een aflossingsvrije hypotheek.

Als we dat zouden doen, zullen onze hypotheeklasten eerder gaan stijgen, maar daarna bij iedere extra aflossing ook meer gaan dalen. Of dat gunstig uitpakt zullen we moeten berekenen..

Hoe kijken jullie tegen  (je eigen) aflossingsvrije hypotheek aan?

maandag 19 juni 2017

Genoten met vaderdag

M werd gisteren flink verwend met vaderdag. Nadat hij eerst "verplicht" op bed moest blijven liggen voor ontbijt op bed, werd hij ook nog overladen met cadeaus.

Van dochter kreeg hij een zelf-geverfde flessenopener en een tegoedbon voor een ijsje. Door V werd hij getrakteerd op een abonnement op de Kampeer en Caravan Kampioen (KCK), die hij diezelfde ochtend nog van kaft tot kaft heeft uitgelezen.

De rest van de dag hebben we kunnen genieten van het schitterende weer, waarbij we nog een rondje van zo'n 20 km gefietst hebben met zijn drietjes om af te sluiten bij de ijssalon. Daar kon M gelijk zijn tegoedbon gebruiken voor 2 heerlijke bolletjes schepijs.

Hebben jullie nog wat leuks gedaan met Vaderdag?

zondag 18 juni 2017

Inspiratie

Wat een geweldige (mid)dag heb ik (M) gisteren gehad bij de bloggersbijeenkomst. Een groep zeer open en inspirerende mensen die me op een heleboel nieuwe ideeen hebben gebracht. Zaken om het samen over te hebben, en mogelijk nieuwe plannen voor te maken. En heel veel voer om over te bloggen de komende tijd. Maar veel schiet nu nog door mijn hoofd en moet nog even bezinken en geordend worden.

Ook was het zeer leuk om eens "het gezicht achter de blog" te zien. Soms kwam dat gezicht best overeen met wat ik erbij gedacht had, maar soms ook helemaal niet. Er waren zelfs niet-bloggers die wel de vele blogs lezen.

Al met al een zeer leuke en inspirerende middag, ondanks het feit dat ik zelf eerder naar huis moest.. ik ga een volgende keer zeker weer als het in de agenda past...

zaterdag 17 juni 2017

Hogere lonen nodig en lagere lasten

Deze week riepen zowel De Nederlandsche Bank als het IMF dat de lonen in Nederland (fors) omhoog moeten/kunnen. Ook op de radio hoorde ik er diverse discussies over.

Een aantal redenen worden genoemd.waarom de lonen best omhoog kunnen:

  • Het besteedbaar inkomen is de laatste jaren alleen maar gedaald
  • Veel bedrijven hebben enorme reserves en weten niet wat ze met dat geld moeten doen
  • Een hoger besteedbaar inkomen leidt tot meer economische groei
Eigenlijk zijn dit allemaal de bekende argumenten. DNB zegt dit al een aantal jaar. Gisteren volgde ook een voorspelbare reactie van de werkgevers: De lonen moeten niet omhoog maar de lasten moeten omlaag.

Ik denk dat beide moet gebeuren. 

Op de radio hoorde ik emeritus hoogleraar Kleinknecht zeggen dat hogere lonen via een kettingreactie kan zorgen voor een afbouw van het opkoopprogramma van de ECB. Als ik het goed heb onthouden zat dat ongeveer als volgt:
  • Nederland heeft een groot handelsoverschot en spaart dus te veel. Andere landen in de EU hebben juist een handelstekort (Zuid Europa)
  • Door hogere lonen wordt er meer uitgegeven en daalt het handelsoverschot
  • Dan wordt vanzelf het handelstekort in Zuid Europa ook kleiner en kan daar de staatsschuld worden beperkt.
  • Hierdoor wordt de marktrente op de staatsleningen van die landen lager en komt de noodzaak van een opkoopprogramma ook te vervallen.
Zoals ik al schreef vind ik dat zowel de lasten omlaag als de lonen omhoog moeten. Wat vinden jullie, hogere lonen, lagere lasten of allebei.

vrijdag 16 juni 2017

Bloggers bijeenkomst

M gaat morgen een aantal Belgische en Nederlandse medebloggers ontmoeten. In Utrecht zullen wij, georganiseerd door Cheesyfinance en Ambertreeleaves bij elkaar komen en praten over allerlei onderwerpen rond het thema vroeg met pensioen en financiële onafhankelijkheid.

Ik ben nog nooit bij een dergelijke bijeenkomst geweest, dus ik ben heel benieuwd hoe het zal zijn. We hebben in ieder geval een interessant programma voor de boeg. Ik zal jullie nog laten weten hoe het was...

woensdag 14 juni 2017

Geslaagd!

afgelopen maandag moest V haar scriptie verdedigen. Dat deed ze met verve en is hiermee in feite al afgestudeerd voor haar opleiding. Alleen het diploma moet nog opgehaald worden aan het eind van deze maand.

nu de opleiding klaar is, zal dat ook weer voor wat meer rust en regelmaat in huize Hypotheekweg gaan zorgen. En daar was dochter ook wel aan toe...

dinsdag 13 juni 2017

Veel ZZP-ers betalen geen inkomstenbelasting

Vooraf: Ik realiseer me dat dit blog gevoelig kan zijn als het je betreft, dat is niet de bedoeling. Ik probeer kort te schetsen wat ik denk dat er mis kan gaan als er niets verandert.

Gisteren kwam ik dit artikel tegen en bij andere media soortgelijke artikelen. In 201 betaalde een kleine 40% van de ZZP-ers geen inkomstenbelasting over hun verdiensten. Door allerlei aftrekposten is de eerste €24.000 onbelast. Dat is bijna 4x zo hoog als bij werknemers.

Ik vind dat een behoorlijk verschil met mensen in loondienst. Ik begrijp best dat er risico's zitten aan het zelfstandig zijn en dat er daardoor meer aftrekposten zijn, maar als een grote groep mensen niet meebetaalt aan de sociale voorzieningen, kan dit de solidariteit van de Nederlandse verzorgingsstaat wel ondermijnen.

Zeker als over een aantal decennia deze ZZP-ers met pensioen gaan en daarvoor dan niet gespaard blijken te hebben. Dan zullen er namelijk vast partijen zijn die roepen dat die ZZP-ers zielig zijn en geholpen moeten worden. Voor de AOW, waar iedereen wel recht op heeft na het bereiken van een bepaalde leeftijd, zal het sowieso op deze manier gaan, zelfs zonder tussenkomst van de politiek.
Je kunt dan een (grote) groep mensen krijgen die in hun werkzame leven niet of nauwelijks hebben betaald aan de sociale zekerheid en er na hun werkzame leven wel van gaan profiteren. Dat lijkt me niet bevorderlijk voor de solidariteit.

Met een steeds groter wordende groep ZZP-ers lijkt me dat deze regelijk niet heel erg lang houdbaar kan zijn. De hoger wordende AOW-uitgaven worden moeten dan door een steeds kleinere groep mensen in loondienst worden opgehoest De wal zal dan uiteindelijk een keer het schip keren.

Hoe kijken jullie aan tegen het grote verschil in "belastingvrije bedragen" tussen werknemers en zelfstandigen.

maandag 12 juni 2017

Sportieve dagen

Eén van de doelen van M voor dit jaar is het regelmatiger sporten. Een tijdje terug schreef ik dat ik goed op weg was, maar het was ook net zo hard weer ingestort.

En dat terwijl ik me had laten overhalen om in juli 1/8e triathlon te gaan doen. De afgelopen week was daarom wel echt het uiterste moment om te beginnen met trainen, en dat heb ik dus ook gedaan.

Met 4 trainingen in 5 dagen (2x zwemmen, 1x hardlopen en 1x fietsen) heb ik een aantal sportieve dagen achter de rug. En waar zwemmen de eerste keer tegenviel, ging het de tweede keer al een stuk soepeler en haalde ik de benodigde afstand vrij makkelijk in een acceptabel tempo. Ook het fietsen ging goed, alleen het hardlopen is nog wel een zorgpuntje. Daar moet ik de benodigde afstand nog van halen. Dus ik heb nog wel wat werk te verzetten..

Hoe gaat het met jullie sportieve aspiraties?

zondag 11 juni 2017

Spaarrente naar 0,15%

Als laatste van de drie grootbanken heeft onze bank per 15 juni de spaarrente verlaagd naar 0,15%. De Rabobank en ING hanteren deze rente al wat langer.
In een email van de bank hebben ze ons de rentetarieven medegedeeld. Ook de bonusrente die we op de kwartaalspaarrekening ontvingen als het geld tot het einde van het kwartaal op de rekening staat is op 0 gezet, ik weet eigenlijk niet of dat al zo was of niet. Maar een kwartaalspaarrekening heeft nu geen enkel voordeel meer boven een normale spaarrekening.

Wij hebben maar een heel klein bedag op de spaarrekening van ABNAMRO staan, waar we direct bij willen kunnen als een maand bijvoorbeeld eens wat duurder dan normaal uitvalt. Voor de rest hebben wij ons spaargeld verdeeld over rekeningen op Moneyou, Leaseplanbank en Argenta, waar nog rentes van 0,45% en 0,5% geboden worden.


zaterdag 10 juni 2017

Vakantie geboekt

Deze week hebben we onze vakantie geboekt. We gaan 3 weken kamperen in Frankrijk. We hebben een plek gereserveerd op een camping in de Drome in Frankrijk.

Een camping waar we twee jaar geleden naar volle tevredenheid ook hebben gekampeerd.

Voor 3 weken betalen we ongeveer €650 kwijt, die we deze maand al betalen. Daar komt dan nog benzine- en tolgeld bij en natuurlijk al het eten en drinken.

We hebben er al weer veel zin in.

Zijn jullie vakantieplannen al concreet?

vrijdag 9 juni 2017

Update passief inkomen en online verdiensten

Het is alweer een tijdje geleden dat ik schreef over ons passief inkomen.

Naast de dividendinkomsten die we ontvangen door onze beleggingen, genereren we ook een zeer bescheiden inkomen door enquêtes in te vullen en met de advertenties op dit blog.






Dividendinkomsten
Vorige week zijn we door de barrière van €100 gegaan dit jaar en deze week zijn we het totaal aan dividendinkomsten van vorig jaar al gepasseerd. Als we dit jaar verder niet meer investeren zal ons dividendinkomen ergens tussen de €350 en €400 uitkomen. Investeringen staan voorlopig even stil omdat we ons jaardoel al bijna bereikt hebben en de andere financiële doelen aandacht vragen.

Je kunt onze dividendinkomsten vinden op de beleggenpagina.

Panelwizard
We hebben gisteren een uitbetaling ontvangen van Panelwizard. Ze hebben €24,20 overgemaakt. Hiermee komen de totale uitbetalingen op €38 uit. Overigens kon ik gisteren alweer met een onderzoek meedoen waarmee ik €5,30 verdiend heb.
Bij Panelwizard beantwoord je enquêtes en krijg je per beantwoorde vraag betaald. Dus als na een aantal vragen toch niet bij de doelgroep past, krijg je toch wat betaald. Dat is anders dan bij veel andere online enquêtes.
Panelwizard keert 2x per jaar uit wat je op dat moment bij elkaar gespaard hebt. Je kunt er overigens ook voor kiezen om je verdiende euro's te schenken aan diverse goede doelen.

Wil je zelf ook wat bijverdienen door enquêtes in te vullen, dan kun je je via deze link aanmelden.

Euroclix
Bij Euroclix zijn we nog aan het doorsparen voor een hogere uitkering. We zitten op dit moment op zo'n 3.300 clix en sparen door tot de 5.000. Dat zou dan een uitkering van €70 opleveren. Bij Euroclix kun je clix verdienen met het invullen van enquêtes, maar ook door via hun site online aankopen te doen. Je krijgt dan X clix per Y bedrag. Per webwinkel verschilt dat.
Wij maken ook gebruik van de Euroclix creditcard. Daar krijg je volgens mij 2 clix per €10 uitgegeven bedrag. Als je dus online aankoopt met die creditcard verdien je dus dubbel clix.

In totaal hebben wij al €120 laten uitkeren door Euroclix sinds we ermee begonnen zijn.

Wil je zelf ook sparen via Euroclix, dan kun je je aanmelden via deze link. Zowel jij als wij krijgen dan 150 clix cadeau, wat minimaal €1,50 waard is.

Adsense
Via google adsense plaatsen wij advertenties op dit blog. Voor zowel de vertoningen als het erop klikken krijgen we een kleine vergoeding. In januari kregen wij voor het eerst betaald door adsense en vorige maand hebben wij de limiet voor een tweede uitbetaling bereikt. We mogen volgens de voorwaarden geen bedragen noemen helaas, dus dat doen we ook niet.
Als de bezoekersaantallen op dit blog gelijk blijven kunnen we dit jaar nog één uitbetaling verwachten.

Alles bij elkaar zijn het nog geen megabedragen die we zo een beetje bij elkaar hosselen, maar alle beetjes helpen..

Hoe gaat het met jullie online inkomsten?

donderdag 8 juni 2017

Weer overgestapt van energieleverancier

Vorig jaar zijn wij voor het eerst overgestapt van energieleverancier. Dat is ons goed bevallen. Daarom  zijn we dit jaar ook overgestapt.

Onze huidige leverancier bood een nieuw maandbedrag aan van €105. Nu betalen we €95 maar dat is 10 euro meer dan dat het aanbod bij de overstap was. We hebben dat expres verhoogd.

Via gaslicht.com hebben we uiteindelijk gekozen voor Energieflex. Deze bood een maandbedrag van €91 plus een welkomstbonus van €198. Dan zouden we uitkomen op ongeveer €75 per maand. Een mooi laag bedrag.

Zijn jullie al wel eens overgestapt van energieleverancier?

woensdag 7 juni 2017

Extra aflossing juni

Gisteren was het weer mogelijk om via internetbankieren een extra aflossing te doen. Volgens plan lossen we deze maand €800 extra af. Vanaf deze maand hoeven we namelijk geen studiegeld voor de studie van V te betalen. Dat scheelt bijna €200 en daarom lossen we deze maand dat bedrag extra extra af ten opzichte van de vorige maanden.

Voor deze aflossing stond er nog €1.700 open op de annuïteitenhypotheek dat we nog boetevrij mogen aflossen. Komende maand verwachten we de laatste €900 te kunnen aflossen. Maar het kan ook zijn dat we het bedrag in tweeën delen zodat we de zomervakantie van de lopende rekening kunnen betalen.

Met deze aflossing van €800 hebben we in 2017 tot nog toe €14.679,40 aan extra aflossingen gedaan. Daarmee zijn we over het totaal aan extra aflossingen heen dat we vorig jaar aan extra aflossingen gedaan hebben. Je kunt het overzicht van onze aflossingen zien op de aflossingenpagina.

We liggen ook prima op schema om ons aflosdoel te halen. We kunnen dit jaar na deze aflossing nog €5.900 boetevrij aflossen. Hiervan zullen we een groot gedeelte betalen uit de belastingteruggaaf, en het restant maandelijks aflossen.

Zijn jullie nog van plan om deze maand een extra aflossing te doen?

dinsdag 6 juni 2017

Inkomen twintigers is gedaald

Het CBS meldt vandaag dat het inkomen van twintigers in de afgelopen jaren, van 2004 tot 2014, is gedaald.

Niet alleen ten opzichte van oudere leeftijdsgroepen, maar ook in absolute zin. Gemiddeld genomen is het inkomen met €1.000 gedaald naar €23.000 terwijl gemiddeld over alle werkenden er juist zo'n duizend euro op vooruit is gegaan naar €26.000.

Op zich vind ik het niet heel raar dat lonen van starters in juist deze periode lager is geworden. In de tweede helft van deze periode was de crisis op zijn hoogtepunt. De werkloosheid was hoog, dus werkgevers hoefden helemaal niet zo veel te bieden om nieuwe mensen aan te trekken. Die waren al blij dat ze een baan gevonden hadden.

Juist de perioden waarin we nu zitten, namelijk dat de werkloosheid gestaag weer afneemt, zit nog niet in deze cijfers verwerkt.

Hoe kijken jullie aan tegen deze cijfers?

maandag 5 juni 2017

Spoedreparatie douche

zaterdag heeft M een spoedreparatie aan de douche moeten uitvoeren. Al enige tijd werkte het gedeelte dat de temperatuur van het water mort regelen niet goed. Warmer zetten lukte nog wel, maar terug kouder draaien lukte alleen met brute kracht.

V had de kraan open gemaakt om te kijken, maar vond niks en liet het daarbij. Totdat ze donderdagmiddag opeens een knal hoorde en veel water hoorde stromen. Ze ging snel kijken en zag dat het binnenwerk van de kraan eruit was geschoten en er veel water uit de kraan liep zo.

Gelukkig wist ze de hoofdkraan te zitten en kon ze de boel gelijk afsluiten.

Volgens de technische mensen op het werk van M was de oorzaak van het moeilijk draaien door kalkaanslag, daarom legden we het binnenwerk in de schoonmaakazijn. Dat spul werkt prima voor ontkalken. En het draaide ook weer helemaal soepel toen M het teruggeplaatst had. Alleen gaf de douche maar 1 temperatuur: bloedheet. Maar in ieder geval kon de hoofdkraan weer open en hadden we weer water.

Dus vrijdag hebben we ons georiënteerd op een nieuwe kraan. Eerst bij de lokale doe-het-zelver nagevraagd of het binnenwerk los besteld kon worden maar dat was voor dit type niet het geval. Een losse thermostaatkraan waar zowel de stortdouche als de handdouche op kon was er ook niet, dus restte ons niets anders dan de hele douche te vervangen.
We hebben hetzelfde type gekocht als die we hadden. Dat leverde geen extra gaten op in de muren.

We hebben nuweer een glimmende douche zonder kalkaanslag aan de binnen- en buitenkant...


zondag 4 juni 2017

Restschuldfinanciering aftrekbaar houden?

Deze week onvingen we weer het blad van de Vereniging Eigen Huis (VEH). Daarin pleitte de VEH voor het behoud van de regeling om restschuldleningen aftrekbaar te houden.

Nu ben ik misschien niet de beste criticus van die regeling, aangezien wij er zelf wel gebruik van gemaakt hebben, maar ik denk dat deze regeling in de huidige marktomstandigheden niet langer doorgang zou hoeven vinden. 

Ook deze week werd bekend gemaakt dat er nog zo'n 340.000 huizen onder water staan. De vraag is of dat substantieel genoeg is om de regeling te laten bestaan.

Deze restschuldregeling is tijdens "de huizencrisis" ingevoerd om nog wat doorstroming op de woningmarkt te stimuleren. Bij zeer grote aantallen mensen was de woningwaarde zoveel gedaald dat de schuld veel hoger was dan de verkoopwaarde. Door het verschil mee te kunnen financieren werd het voor mensen dragelijker om het huis met verlies te verkopen. De rente op die lening mocht je dan 15 jaar aftrekken.

Aan de andere kant, voor de financiers van dit verlies, was het risico wel groter, want er stond na verkoop van de oude woning geen onderpand meer tegenover die stuk lening.

Intussen heeft de woningmarkt geen hulp meer nodig. De huizen, op een paar regio's na, gaan als warme broodjes over de toonbank. En steeds vaker ook voor nog meer dan de vraagprijs ook.

Ik denk persoonlijk dat deze regeling dan ook niet verder hoeft te blijven bestaan. Bij een volgende woningcrisis kan hij altijd weer van stal gehaald worden.

Wij hebben dus wel gebruik gemaakt van deze regeling. Maar uiteindelijk heeft dat ons in anderhalf jaar tijd ongeveer €225 aan aftrek op de belasting opgeleverd. Als de regeling er niet geweest was, hadden we het verhuizen voor de renteaftrek niet gelaten.

Wat vinden jullie? Wel of niet deze regeling behouden?

zaterdag 3 juni 2017

Belastingteruggaaf een stuk lager dan vorig jaar

Onze accountant heeft deze week onze aangifte in concept gemaakt. Gisteren stuurde ze ons de voorlopige aangifte op ter controle. De teruggaaf is voor ons beiden een stuk lager dan vorig jaar.

Vorig jaar hadden we een extra hoge teruggaaf doordat we de hypotheekrente van twee huizen mochten aftrekken.

M krijgt dit jaar zo'n €3.400 terug. V krijgt echter helemaal niets terug. De reden daarvoor is eigenlijk een hele mooie. Ze heeft veel meer omzet en winst gemaakt dan voorgaande jaren,

Op zich wacht er dus toch wel een mooi bedrag weer op ons en ik hoop dat dat snel wordt overgemaakt.

vrijdag 2 juni 2017

Hypotheekupdate

Gisteren zijn de hypotheekbedragen weer afgeschreven en ook in internetbankieren zijn de cijfers weer helemaal up-to-date. Naast de reguliere betaling(en) hebben we de afgelopen maand ook weer €600 extra afgelost.

Onze hypotheek is met ruim €700 gedaald naar iets meer dan €181.400. Doordat het spaardepot ook met bijna 190 euro gestegen is tot ruim €23.900, hebben we nog een netto hypotheek van ca. €157.500.

Onze hypotheeklasten zijn met net geen 3 euro gedaald door de extra aflossing. Samen met de inleg van de spaarhypotheek komen we uit op bruto maandlasten van €716. Dit is ook inclusief de annuïtaire aflossing.

Een overzicht van onze hypotheek vind je op de hypotheekpagina.

Hebben jullie de afgelopen maand nog (extra) afgelost?

donderdag 1 juni 2017

Aangifte schenkbelasting gedaan

Begin dit jaar ontvingen we een schenking uit de erfenis van de tante van M. Daarvoor maakten we gebruik van de extra schenkingsvrijstelling ten behoeve van het huis.

Daarvoor moesten we nog wel aangifte doen van de schenkingsbelasting. Dat kon sinds halverwege deze maand voor het eerst. Gisteravond hebben we de aangifte gedaan. Met de juiste gegevens was dat in 5 minuten gepiept. Dit jaar kon het voor het eerst online, dus ondertekenen en versturen was ook een kwestie van nog een keer inloggen via DigiD en klaar was klara.

Nu kunnen we dit deel als het goed is ook helemaal achter ons laten...

dinsdag 30 mei 2017

Toch nog steeds veel huizen onder water

Ondanks dat de huizenprijzen gemiddeld genomen fors aan het stijgen zijn, staan nog lang niet alle huizen weer boven water. In regio's waar de stijging niet zo snel gaat staan nog zo'n 340.000 huizen "onder water".

De gemiddelde huizenprijs ligt op dit moment op €266.000 ten opzichte van €262.000 in 2008. Volgens Calcasa staan er in, vooral, het oosten en het zuiden van het land nog zo'n 340.000 huizen met een marktwaarde die lager is dan de originele aanschafprijs. Dat hoeft overigens niet te betekenen dan dat de hoogte van de hypotheek ook nog hoger is dan de huidige marktwaarde.
In het westen zou het gaan om nog zo'n 34.000 woningen.

Vooral in de Achterhoek liggen de prijzen nog steeds 7,5% lager dan in 2008, terwijl in de grote steden de prijzen al zo'n 10% hoger liggen.

Ons huis staat sinds januari niet meer onder water, maar ons vorige huis hebben we wel met verlies moeten verkopen. Die restschuld hebben we vorig jaar afgelost.

Staat jullie huis nog onder water?

maandag 29 mei 2017

Weer helemaal opgeladen

Wat een heerlijk lang Hemelvaarsweekend was dit. We zijn van woensdag t/m zondag heerlijk in Limburg geweest. Met de vouwwagen hebben we gekampeerd in Landgraaf.
Dochterlief vond het helemaal geweldig, veel vriendjes en vriendinnetjes om mee te spelen (ze heeft nu de leeftijd dat ze ook mee kan doen met oudere kinderen).

Het weer hielp natuurlijk ook mee. Lekker lang buiten zitten, veel zwemmen in het (onverwarmde) zwembad, en een leuke speeltuin op de camping. We hebben één uitje gedaan, het sprookjesbos in Valkenburg. Een aanrader voor kinderen tot een jaar of 5, 6 vind ik.

Alleen zondag met het opbreken werden we overvallen door een moesonbui. We moesten helaas de vouwwagen daarom nat inpakken en thuis gelijk weer opzetten om te laten drogen. Maar dat mocht de pret niet drukken. Wel spreekt dat weer in het voordeel een caravan...

Maar we zijn wel weer helemaal opgeladen na deze fijne dagen. Vanaf morgen weer financiële blog.....

donderdag 25 mei 2017

Even er tussenuit

Wij zijn er even lekker tussenuit in eigen land. Met de mooie weersvoorspellingen zijn wij gisteren vertrokken met de vouwwagen naar een lekker plekje...
We durfden het nu wel aan..

Tot zondag dus even geen blogs...

Hebben jullie nog plannen dit Hemelvaartsweekend?

woensdag 24 mei 2017

Schuld van personeel kost werkgever geld

Gisteren las ik een interessant artikel over hoe schulden van personeel ook gevolgen kunnen hebben voor de werkgever.

Ruim 60% van de werkgevers heeft te maken met werknemers met financiële problemen. Vaak merken werkgevers het pas als er loonbeslag gelegd wordt. Het kost een werkgever al gauw €13.000 is berekend..
Ik vind dit best een hoog percentage. Je kunt er bij een middelgroot bedrijf als waar ik zelf werk wel vanuit gaan dat er minimaal één collega is die financiële problemen heeft.

Deze kosten zitten onder andere in een hoger ziekteverzuim, verminderde productiviteit en de kosten van het uitvoeren van het loonbeslag. Als eenmaal bekend is dat een werknemer financiële problemen heeft, is de werkgever wel bereid te helpen, vaak op het gebied van cursussen of coaching.

In dit artikel worden tips gegeven om financieel gezond gedrag van werknemers te bevorderen. De belanrijkste tips zijn:

  • kijk regelmatig naar de financiële fitheid van je medewerkers
  • Biedt regelmatig een financiële gezondheidscheck aan je mederwerkers aan
  • Ga met je medewerkers in gesprek

Hoe dat verder kan staat in het artikel op nu.nl omschreven.

dinsdag 23 mei 2017

Minder wanbetalers, hogere woningprijzen

Meerdere berichten op het hypotheekfront de afgelopen tijd. Ten eerste goed nieuws over het aantal mensen dat de hypotheeklasten niet meer kan betalen. Dat aantal is gedaald. Ten opzichte van vorig jaar is het aantal gedaald met ongeveer 12%. Er zijn nu minder dan 100.000 huishoudens met betalingsproblemen.
Dit is overigens nog steeds 2,5x zoveel als in 2009, toen er slechts 40.000 huishoudens in de problemen zaten.

De huizenprijzen stijgen tegelijkertijd fors door. Gemiddeld stegen de prijzen met 7,4% ten opzichte van een jaar geleden. Ten opzichte van het laagste punt, in 2013 zijn de prijzen met bijna 17% gestegen. Maar wel ten opzichte van 2008 liggen de prijzen nog steeds bijna 9% lager.

Het aantal woningen dat verkocht was in april fors lager dan in maart (-22%).


maandag 22 mei 2017

Een heerlijke zonnige zondag

Gisteren was een dag zoals we ze eigenlijk zouden willen hebben. Naast het heerlijke weer hebben we er ook zelf een heerlijke dag van gemaakt. Het enige dat er nog aan miste was uitslapen..

We begonnen de dag dus al vroeg. Dochter heeft nog niet geleerd wat uitslapen is, dus we waren om half 7 al allemaal uit de veren. Na een lekker ontbijtje met z'n allen aan tafel gingen we ook al flink op tijd naar buiten.
We pakten de fiets voor een rondje door de polders en eindigden in eerste instantie bij de kinderboerderij. Waar dochter normaal helemaal gek van de dieren is, wilde ze nu vooral spelen in de speeltuin. Een paar konijnen aaien kon er nog net vanaf, maar voor de baby-geitjes had ze geen oog terwijl ze normaal toch altijd wel even wil aaien en borstelen.

Na de kinderboerderij fietsten we op ons gemakje naar de volgende boerderij: Die waar ze heerlijke pannenkoeken maken. Daar kon dochter naar hartenlust verder spelen met andere kindjes op de trampoline en bij de glijbaan, terwijl wij van een lekker verfrissend drankje genoten.

We sloten daar af met een heerlijke lunch (geen pannenkoeken) en maakten vervolgens ons fietsrondje af. Uiteindelijk zijn we zo'n 4 uur op pad geweest. Dochter weigerde om toen nog een middagdutje te gaan doen, dus we gooiden de zandbak open zodat ze lekker verder kon spelen. Wij genoten ondertussen in het zonnetje in de tuin.

Wat zou het mooi zijn als je (bijna) elke dag zou kunnen invullen. Als ik wel eens mijmer hoe een dag uit het leven van een (vroeg)gepensioneerde eruit zou kunnen zien, dan kom ik toch al snel op een dergelijk dag uit.

Hebben jullie ook zo genoten van het mooie weer?

zondag 21 mei 2017

Afweging: Investeren in de vakantie

Bijna 3 jar geleden kochten wij een twwedehands vouwwagen voor onze zomervakanties. We schreven al eens een blog over de financiën daarvan.
De vouwwagen bevalt ons prima, ook al merken we wel dat hij al wat op leeftijd begint te raken. Er gaan zo af en toe wat dingetjes kapot die we gelukkig tot nu toe zelf konden vervangen. De vouwwagen is intussen 11 jaar oud.

We hebben daarom een tijdje terug zitten praten en nadenken over of we de vouwwagen binnen nu en een paar jaar zouden moeten/willen vervangen. We hebben toen ook met de gedachte gespeeld om, als we de vouwwagen vervangen, te kiezen voor een caravan.

We zijn begonnen om onze voor- en nadelen voor kamperen met een vouwwagen te benoemen. De vouwwagen is lekker licht, we kunnen redelijk veel bagage meenemen en als hij is opgezet, hebben we meer dan genoeg ruimte met zijn drieën. Ook geeft een vouwwagen ons het "echte kampeergevoel" van slapen onder een tentdoek.
Aan de andere kant merken we ook dat het kamperen met een vouwwagen ons ook een klein beetje beperkt. Vooral in het voor- en naseizoen twijfelen nog wel eens of het weer wel goed genoeg is om te gaan kamperen. Dat heeft deels te maken met de temperaturen zelf, maar voornamelijk met de angst om de vouwwagen nat te moeten inklappen, met alle mogelijke gevolgen van schimmelvorming aan toe. Ook voor de bestemming in de zomervakantie beperken we ons tot nu toe tot een bestemming die in één dag te bereiken is. Omdat de vouwwagen uitklappen voor één nachtje best een werk is.

Een caravan heeft die nadalen niet. Je draait onderweg de pootjes uit en je kunt slapen bij wijze van spreken. En een caravan hoef je ook niet in te klappen. Met een caravan verwachten we meer vrijheid te hebben om vaker wat kortere periodes eropuit te gaan.
Aan de andere kant mis je ook het voordeel als het slapen onder tentdoek. Bagageruimte heb je in een caravan ook voldoende, maar met een caravan kun je over het algemeen ook wat minder snel doorrijden dan met een vouwwagen.

Aan de aanschaf van een caravan hangt wel een heel ander financieel plaatje dan aan die van een vouwwagen. Een caravan is al gauw 2x zo duur als een vouwwagen, en één die aan onze wensen zou voldoen zelfs nog iets meer...

Daar komt bij dat onze huidige auto geen caravan mag trekken, dus indien de keuze op een caravan zou vallen, dan moeten we ook nog een andere auto kopen. 

Voorlopig slaat voor ons de balans uit naar een nieuwe(re) vouwwagen. Maar helemaal zeker dat dat het ook gaat worden zijn we er ook niet van.

We sparen vanaf deze maand maandelijks €150. Dat is ook het nieuwe spaardoel dat we noemden in deze post over het tijdelijk stilzetten van het beleggen. Daarmee zouden we voor de vakantie van 2019 voldoende bij elkaar gespaard moeten hebben voor een nieuwe vouwwagen. Zonder rekening te houden met nog verkoopwaarde van de huidige vouwwagen.

Intussen reserveren we sowieso geld voor de vervanging van de auto, maar die is tegen die tijd nog niet aan de beurt. En als we alsnog besluiten om door te sparen voor een caravan, dan kunnen we dat tegen die tijd alsnog besluiten.

Hoe gaan jullie op vakantie?




zaterdag 20 mei 2017

Incassobureaus worden liever

Incassobureaus gaan mensen met schulden vriendelijker aanschrijven. In plaats van dreigen met in beslagname of gang naar de rechter, wordt de mogelijkheid gegeven om eerst zelf een betalingsregeling voor te stellen. Dat kan dan via een bijgeleverd formulier of via de website.

Op zich vind ik dat een goede ontwikkeling. En ik denk dat het voor mensen die (nog) niet heel diep in de schulden zitten ook best wel kan helpen. Maar mensen die al diep in de schulden zitten maken vaak de brieven al niet eens meer open, om maar niet geconfronteerd te hoeven worden met de schuldenlast. Ik denk dat je die mensen niet bereikt met lieve brieven.

Denk jij dat dit gaat werken voor mensen met schulden?

vrijdag 19 mei 2017

Nederlandse banken niet happig op negatieve spaarrente

Nederlandse banken zitten er over het algemeen niet op te wachten om een negatieve rente over spaargeld te gaan rekenen.
Dat constateert de Nederlandse Bank (DNB). Volgens DNB had de rente, gezien tarieven die voor zakelijke klanten worden gehanteerd, al lang negatief kunnen zijn, maar vinden banken dat toch een raar idee.

Banken zijn ook bang dat klanten hun vertrouwen in de bank verliezen als ze moeten gaan betalen voor het in beheer geven van spaargeld. Ook zegt DNB dat spaargeld toch nog steeds een belangrijk middel is om geld op te halen dat weer uitgeleend kan worden. Overigens zijn de banken niet heel happig om extra spaargeld aan te trekken.

In Nederland heeft nog geen enkele bank het aangedurfd om de spaarrente negatief te maken, al komt Triodos bank met een rente van 0,0% wel heel dicht in de buurt. In het buitenland is er wel een aantal banken dat het aangedurfd heeft om dit door te voeren. In België zijn negatieve spaarrentes overigens bij wet verboden.

De AFM heeft onderzocht wat Nederlanders zouden doen als ze geconfronteerd zouden worden met negatieve spaarrentes:
  • Fysiek bewaren (34%)
  • Beleggen (20%)
  • Schulden aflossen (18%)
  • Deposito sparen (11%)
  • Uitgeven (5%)
Bron: FX.nl

Gelukkig gaan de meeste mensen dus niet gelijk hun spaargeld allemaal uitgeven. Vreemd vind ik wel dat er geen optie is "gewoon op de bank laten staan". Schulden aflossen is natuurlijk altijd een goed idee, ook als de spaarrente niet negatief is...

Wat zou jij met je geld doen bij een negatieve spaarrente?

donderdag 18 mei 2017

Geen extraatje meer voor je vakantiegeld

In het verleden gebeurde het heel vaak: Zo rond de periode dat het vakantiegeld bij de meeste mensen wordt uitgekeerd kwamen de banken met allerlei mooie, aantrekkelijke acties, als je dat vakantiegeld bij hen zou storten.

Vorig jaar nog kregen wij bij MoneYou een rente-extraatje, voor het feit dat wij een bedrag stortte op dat moment en een bepaalde periode lieten staan.

Dit jaar heb ik nog geen bericht gehad, van welke bank dan ook, over wat ik allemaal extra zou kunnen krijgen als ik mijn vakantiegeld bij hen zou storten en laten staan. Ik vermoed dat dat te maken heeft met het feit dat banken eigenlijk helemaal niet meer zitten te wachten op extra spaargeld. Ze kunnen namelijk op veel goedkopere manieren aan geld komen om uit te lenen voor bijvoorbeeld hypotheken.

Overigens krijgen wij in mei geen extra vakantiegeld uitgekeerd. V, als zelfstandige, krijgt helemaal geen vakantiegeld en bij M wordt het vakantiegeld iedere maand uitbetaald.

Wat zijn jullie plannen met het vakantiegeld?

woensdag 17 mei 2017

Te warm om te bloggen :)

Bijna-tropische temperaturen opeeens. Daar  moet ik (M) nog wel even aan wennen. In huis is het nog redelijk te doen, maar zelfs in onze achtertuin op het noorden beginnen de temperaturen langzaam richting de 30 graden te kruipen.

Vanmorgen zijn dochterlief en ik, nog voordat het te warm werd, even leker naar de dierentuin geweest. Gratis kunnen parkeren net buiten de echte parkeerplaats, dat scheelt altijd alweer 5 euro voor mij als abonnementshouder.
Nadat we al heel wat dieren bekeken hadden, hebben we onszelf getrakteerd op een lekker waterijsje. Die smolt heel snel, dus dochter plakte daarna aan alle kanten, maar dat mocht de pret niet drukken. Zelfs een valpartij door onvoorzichtigheid die zorgde voor twee open knieën maakte niet uit. Na een lekker boterham thuis is dochter haar middagdutje gaan doen.

Ik ga nu het zwembadje maar vullen zodat we daar straks ook nog van kunnen genieten....

Hoe wennen jullie aan de warmte?

dinsdag 16 mei 2017

Er wordt nog steeds te veel boeterente gerekend

Een aantal hypotheekverstrekkers berekent nog steeds te veel boeterente, althans volgens de Consumentenbond en ikbenfrits.nl. Eerder schreef ik daar hier en hier ook al over.

Het blijkt zelfs dat in sommige gevallen de berekening nu nog ongunstiger voor de huizenbezitter is geworden dan dat het al was. Dat is vooral het geval in het geval van een annuïteitenhypotheek.

Wij hebben geen verdere plannen om hypotheekdelen over te sluiten, of rente te middelen. Dat hebben wij vorig jaar voor het annuïteitenhypotheekdeel al gedaan. Ik ben alleen nog wel steeds benieuwd of toen de goede boeterente is verrekend.

maandag 15 mei 2017

Grote verschillen in kosten bouwvergunningen

Gemeentes rekenen sterk uiteenlopende kosten voor een bouwvergunning. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH) waar o.a. RTLZ over berichtte.

Voor relatief kleine verbouwingen tot €10.000, wordt gemiddeld iets meer dan €369 kwijt, maar in Veenendaal betaal je ruim €918. Vorig jaar betaalde je daar nog maar €389. Ze hebben de prijs dit jaar dus met meer dan €500 verhoogd.
Voor dezelfde soort bouwvergunning betaal je in Leiden slechts 39 euro. Veenendaal is dus ruim 23x duurder dan Leiden.

Voor grotere verbouwingen (en nieuwbouwhuizen) liggen de tarieven een stuk hoger, maar ook daar zie je zeer grote verschillen. Gemiddeld betaal je daar iets meer dan €3.700 voor, het maximumtarief is bijna €6.760 (Haren) en het minimumtarief €1.460 (Hoorn). Daar zit een factor van 4,6 tussen.

Onze gemeente zit duidelijk aan de schappelijke kant. Voor één van de twee tarieven staan "we" in de top 3 van goedkoopste gemeentes, voor de andere categorie betaal je bij ons ongeveer 60% van het gemiddelde tarief.

In het al genoemde artikel op RTLZ, kun je voor je eigen gemeente kijken wat de tarieven zijn, van andere gemeenten ook natuurlijk. Als je een verbouwing op het oog hebt, of je wilt een huis kopen waaraan je een verbouwing wilt doen, kun je dan in je begroting mooi rekening houden met deze kosten.

Hoe scoort jullie gemeente ten opzichte van het gemiddelde?

zondag 14 mei 2017

Een huis zonder hypotheek kopen, het gebeurt steeds vaker

Steeds vaker worden er huizen gekocht zonder dat een hypotheek op die woning wordt verstrekt. In de Randstad, en dan met name in Amsterdam, was het al niet ongewoon dat een relatief groot deel van de aankoopprijs uit eigen middelen werd betaald, maar nu wordt ook steeds vaker een huis gekocht zonder dat daar een hypotheek bij nodig is. Dat was althans de strekking van het artikel dat ik gisteren in het Financieel Dagblad. En niet alleen in de Randstad, in heel Nederland gebeurt dat in 17% van de gevallen, in Amsterdam ligt dat percenage op 25%.

Wat ik mij zo afvroeg bij het lezen van de kop was: "waar halen ze dat geld vandaan?". Dat werd in het artikel best goed omschreven.

Er is een aantal type kopers die zonder financiering (op dat huis) een huis koopt:

  • Mensen met veel overwaarde van een vorige woning die kleiner gaan wonen
  • Ouders die een huis kopen voor hun kinderen en/of als investeringen
  • Jongeren die op verschillende manieren vermogen hebben gegenereerd
  • Particuliere investeerders
Mensen die kleiner gaan wonen
Dit is een situatie die ik me kan voorstellen. Mensen die kleiner gaan wonen, bijvoorbeeld omdat de kinderen uit huis zijn, en een kleine of helemaal geen hypotheek meer hebben op hun oude huis, hebben na verkoop van hun oude woning een behoorlijke som geld in kas om iets anders te kopen. Ik kan me voorstellen dat dat dan conant uit de overwaarde betaald kan worden.

Ouders die een huis kopen voor kinderen
Deze groep wordt ook steeds groter. De ouders hebben een aardig vermogen opgebouwd en kopen voor hun kinderen een huis. Dat vermogen stoppen ze dan in het huis in plaats van het op de spaarrekening te laten staan. 
Soms sluiten ze ook een tweede hypotheek op hun eigen woning af om het huis voor de kinderen te financieren. Dan wordt de woning van de kinderen voor de statistieken zonder financiering gekocht, maar is er, indirect, wel gefinancierd voor die woning.

Jongeren
De categorie jongeren die aan bod komen hebben meestal op verschillende manieren vermogen opgebouwd. Naast dat ze een deel zelf gespaard hebben, hebben ze vaak een grote schenking ontvangen van hun ouders en/of een erfenis ontvangen.
Zeker sinds er weer tot een ton geschonken kan worden, komt deze groep kopers vaker voor in de groep die "contant afrekent".

Particuliere investeerders
Dit is de laatste groep die in het artikel genoemd wordt. Deze groep koopt de huizen vooral voor de verhuur. Ze hebben het bedrag vaak wel contant om snel te kunnen handelen in een markt als Amsterdam. Ze hoeven dan namelijk geen voorbehoud op financiering te maken. Vaak kopen ze het huis eerst contant om vervolgens op hun gemak financiering te regelen voor die woning. Ze hebben dan weer hun contante "oorlogskas" terug om dit proces te herhalen.

Voor ons is het nog lang geen optie om contant een huis af te rekenen overigens.

zaterdag 13 mei 2017

Vermogensrendementsheffing daalt (mogelijk) de komende jaren

Gisteren ontvingen we de Fiscalert weer. Ik heb hem nog niet helemaal doorgelezen, maar er stonden weer een paar interessante artikelen in. Wel stond er een leuk overzicht in over de ontwikkeling van de vermogensrendementsheffing de komende jaren.

Er is namelijk vastgesteld met welke fictieve rendementen in 2018 en 2019 gerekend gaat worden. Vooral het fictieve rendement op spaargeld daalt in 2018 en 2019. Waar voor 2017 nog gerekend wordt met een rendement van 1,63%, wordt dat percentage 1,3% en 0,89% in respectievelijk 2018 en 2019.

Het forfaitaire rendement op beleggen verandert bijna niet. In 2017 wordt gerekend met 5,39% rendement, in 2018 met 5,38% en in 2019 met 5,31%.

Op basis van hoe nu per schijf wordt gerekend heeft dit vooral invloed op de eerste schijf van de vermogensrendementsheffing. Die loopt van €25.000 vermogen per persoon tot €100.000 vermogen per persoon.
In die schijf wordt verondersteld dat 67% van vermogen gespaard wordt en 33% belegd. En over dat veronderstelde rendement wordt dan 30% belasting geheven. Dat komt neer op een percentage van 0,86% in 2017, 0,80% in 2018 en 0,71% in 2019.

Voor de volledigheid heb ik de percentages, en ook die van schijf 2 en 3, even in een tabelletje gezet.


Schijf 1
 schijf 2
 schijf 3

 €25.000,00
 €100.000,00
 €100.000,00
 €1.000.000,00
 >€ 1.000.000
2017
0,86%
1,38%
1,62%
2018
0,80%
1,36%
1,61%
2019
0,71%
1,32%
1,60%

De daling in schijf 2 en 3 is minimaal zoals je kunt zien.

Overigens schreef ik het woordje mogelijk in de titel niet voor niets. Dit zijn de percentages wanneer de rekenregels van 2017 voor 2018 en 2019 ook gebruikt worden. Met de vorming van een nieuw kabinet is het natuurlijk helemaal niet zeker dat dat ook daadwerkelijk gebeurt..

vrijdag 12 mei 2017

Oriënteren op overstap energieleverancier

Vorig jaar zijn wij per 1 juli overgestapt van energieleverancier. Toen deden we dat via de collectieve inkoop van Vereniging Eigen Huis (VEH).
Met nog iets minder dan 2 maanden te gaan is het weer tijd om ons te oriënteren op een mogelijke nieuwe overstap.

Dit jaar pakken we het iets breder aan. We kijken op vergelijkingssites en ook op sites van individuele leveranciers die niet meegenomen worden op die sites. We zijn er nog niet uit welke leverancier het gaat worden.

Want er wordt overal een prijs bepaald op basis van je ingevoerde verbruik. En wat als je nou verwacht meer of juist minder te verbruiken? Dan kan het uitmaken of de vaste kosten hoger of juist lager zijn en de prijs per kilowattuur of kuub gas.

Zoals gezegd, we zijn alle zaken (in excel natuurlijk) naast elkaar aan het zetten. Binnenkort een update welke leverancier we gekozen. Eén lijkt wel duidelijk, we gaan waarschijnlijk meer betalen dan dat we nu doen...

Overigens schreef Zuinigaan vanmorgen een mooie blog over hoe je je overstap kunt aanpakken.

donderdag 11 mei 2017

April was een dure maand voor ons

We zijn alweer even onderweg in mei, maar omdat onze financiële maand van de 15e tot de 15e loopt kunnen we eigenlijk nu pas zeggen dat de afgelopen maand een dure is geweest.

Ten eerste belegden we meer dan gepland. Dat is op zich geen weggegooid geld, maar het helpt niet voor het saldo op onze spaarrekeningen. Daarom besloten we ook om een beleggingspauze in te lasten de komende maanden.

Daarnaast had M een klapband met de auto. Die band moest vervangen worden, dat waren onvoorziene kosten. Verder waren er nog een aantal verjaardagscadeutjes en drie keer uit eten die de totale uitgaven de afgelopen maand een stuk duurder maakten.

En natuurlijk is daar komende zondag moederdag, waarvoor we, dochter en M, ook alle registers hebben opengetrokken....

Al met al een goede reden om komende maand toch nog beter op te letten en onverwachte kosten zo veel mogelijk te vermijden.

Hoe was jullie april?

woensdag 10 mei 2017

Er wordt flink geschonken in Nederland

In de afgelopen 2 jaar heeft bijna 1 op de 3 huishoudens van 65-plussers geld geschonken aan hun kinderen en kleinkinderen. In totaal werd er €2,4 miljard geschonken in de afgelopen die periode. Gemiddeld werd €4.000 per jaar geschonken.
Ook de iets jongere generatie (55-65) schenkt er lustig op los. Zijn schonken ongeveer de helft van dat bedrag in de afgelopen 2 jaar.

Het grootste deel van de schenkingen komt terecht bij de leeftijdsgroep 25-35 jaar. 25% van hen gaf aan de afgelopen 2 jaar gemiddeld €10.000 ontvangen te hebben via schenkingen.

Ook wij ontvingen de afgelopen jaren schenkingen van de moeder van M. Zij schonk de afgelopen jaren ieder jaar €5.000 aan ons. Vorig jaar gebruikten we dat voor de eerste extra aflossing op de restschuld.

In 2017 mogen ouders €5.320 schenken aan ieder kind, en €2.129 aan ieder ander, bijvoorbeeld een kleinkind.

dinsdag 9 mei 2017

Drie jaar WW?

Vanmorgen op weg naar werk hoorde ik het al op de radio. De werkgevers gaan toch akkoord met het herstellen van het 3e WW-jaar.
Dat betekent echter niet dat het nu gelijk helemaal geregeld is. Op de radio werd verteld dat er een stichting is die dit gaat verzorgen en dat er al een uitvoeringspartij is gekozen. Klein detail is nog wel dat dit 3e WW-jaar wel in de CAO's moet worden afgesproken.

En vaak gaat er wel even tijd overheen voordat een CAO wordt afgesloten en dan ook voor een aantal jaren. Dus het zal volgens mij nog wel even duren voordat dit voor de meeste mensen in loondienst goed en wel geregeld is...

En dan is het maar afwachten of de regels rondom de WW nog wel hetzelfde zijn.....

maandag 8 mei 2017

Nederland spaart bijna niet meer

In een artikel vorige week viel te lezen dat de Nederlanders in 2016 nog maar 3 miljard euro gespaard hadden. Drie jaar geleden spaarden we nog 22 miljard euro per jaar met zijn allen. Dat is dus een teruggang van 19 miljard, oftewel 86%.

Hoe komt het dat we zo veel minder sparen dan een paar jaar terug? Heeft heel Nederland misschien zijn of haar buffer helemaal gevuld, waardoor er geen noodzaak meer is om te sparen? Is heel Nederland die lage spaarrente zat en geven we het geld daarom maar uit met z'n allen? Ligt het toch aan de huizenprijzen en de vele huizen die gekocht worden (en opgeknapt moeten worden) of stegen de noodzakelijk uitgaven de afgelopen jaren veel sneller dan de inkomsten?

Ik denk dat bijna al die redenen voor een deel waar zijn, behalve dat ik niet geloof dat heel Nederland zijn of haar buffer op orde heeft. Wij hebben dat zelf namelijk nog niet, ook al werken we daar wel aan.

Nu denk ik ook wel dat het ons lastig wordt gemaakt om heel spaarzaam te zijn. Dat geldt denk ik niet voor de lezers van ons blog, maar in het algemeen wordt het heel aantrekkelijk gemaakt om geld uit te geven en om geld te lenen.

Naast dat de rentes om te lenen, bijvoorbeeld voor een huis, op dit moment heel laag zijn door het beleid van de ECB, krijg je door datzelfde beleid ook nog maar een heel klein beetje rentevergoeding over je spaargeld.

De Cao-lonen stegen in 2016 gemiddeld met 1,9%. Op dit moment is de inflatie ook in die orde van grootte. Het lijkt er dus op dat daarop niet echt wordt ingeleverd op dit moment.

Ook in het nieuws wordt door economen vaak geroepen dat we meer moeten uitgeven omdat dat zo goed voor de economie is. Maar goed voor de economie hoeft niet te betekenen dat het ook het beste voor je persoonlijke situatie is.

Sparen staat voor mij niet gelijk aan het storten van geld op je spaarrekening. Sparen kan voor mij ook betekenen dat je extra aflost op de hypotheek, geld uitleent via crowdfunding of bijvoorbeeld geld gebruikt om te beleggen.

Er zit wel een verschil tussen deze vormen. Naast dat het risico verschillend is, zijn er ook grote verschillen over hoe eenvoudig je weer over je geld kunt beschikken. Zo kun je over spaargeld, mits niet vastgezet in deposito's, direct beschikken over het geld dat je daar gestald hebt, en ook beleggingen kun je over het algemeen snel verkopen om over de waarde te beschikken. Die waarde kan dan wel minder zijn, maar dat is het risico van beleggen.

Bij het geld dat je gebruikt om af te lossen op de hypotheek, kun je alleen maar komen op het moment dat je je huis verkoopt, maar dat is in ieder geval nog (iets) flexibeler dan bij crowdfunding. Daar ben je geheel afhankelijk van de terugbetalingen van degene aan wie je geld hebt uitgeleend.

Op welke manieren sparen jullie?

zondag 7 mei 2017

Niewbouwhuizen per opbod verkocht

In Rotterdam wordt op dit moment een nieuwbouwproject voorbereid waarbij een deel van de woningen per opbod verkocht worden. Het AD schreef daar gisteren over.

De Vereninging Eigen Huis (VEH) vindt dat maar niets. Ze vinden dat de projectontwikkelaar "misbruik maakt van de wanhoop onder woningzoekenden". De projectontwikkelaar brengt daar tegenin dat het grootste gedeelte van het project gewoon tegen vaste prijzen wordt verkocht en dat daar ook voldoende woningen bij zitten voor startersprijzen.

Ik weet niet precies hoe ik hierover moet denken. Ik denk dat dit vooral aantoont dat er op dit moment veel te weinig huizen te koop staan of nieuw gebouwd worden. Er is zo veel vraag en zo weinig aanbod dat kopers ver willen gaan en verkopers daar op inspelen.

Het zal in mijn beleving een kwestie van tijd zijn voordat de wal het schip zal keren...

zaterdag 6 mei 2017

De spaarrente daalt lekker verder

Gisteren kondigde de ING aan dat de rente op een gewone spaarrekening binnenkort daalt naar 0,15%. Dat is weer een stapje richting sparen zonder rentevergoeding.
De afgelopen twee rentedalingen was onze huisbank de eerste die aankondigde dat ze de rente gingen verlagen dus ik maak me geen illusies dat onze huisbank niet snel zal volgen.

Nu sparen wij eigenlijk niet bij onze huisbank. Daar staat alleen een klein bedrag voor het opvangen van wat schommelingen per maand, maar de buffer en reserveringen hebben we bij een aantal online banken geplaatst.

MoneYou en Argenta geven op dit moment nog steeds 0,5% rente over het spaargeld en Leaseplanbank heeft de rente sinds deze maand verlaagd naar 0,45%. Maar bij die laatste bank wordt de rente elke maand uitgekeerd, zodat je wat meer rente op rente effect hebt.

Sparen jullie bij je huisbank, of ook bij een online bank?

vrijdag 5 mei 2017

Extra aflossing mei

Nadat we even vlug gekeken hadden naar de mogelijkheden om de aflossingsvrije hypotheek om te zetten naar een andere vorm, hebben we gisteren ook weer opdracht gegeven voor een extra aflossing.

Net als de afgelopen twee maanden doen we deze maand ook weer een extra aflossing van €600 op de annuïteitenhypotheek. Dit zal op 1 juni met de rest van de hypotheek afgeschreven worden. Hiermee daalt ons maandbedrag vanaf met €2,92. Heel langzaam komen we in de buurt van degrens van  €700 per maand aan vaste hypotheeklasten, inclusief de inleg voor de spaarhypotheek.
Op de annuïteitenhypotheek kunnen we nu nog €1.700 boetevrij extra aflossen dit jaar.

Met deze extra aflossingen komt het totale bedrag dat we dit jaar extra hebben afgelost uit op bijna €14.000. Het totaal van onze extra aflossingen komt uit op net geen €32.000 sinds 2015.

Je kunt al onze extra aflossingen zien op de aflossingenpagina. Het overzicht van onze hypotheek kun je hier vinden.




donderdag 4 mei 2017

Zelf online hypotheekvorm aanpassen: bij onze bank kan het, maar gunstig is het niet

Gisteren kreeg ik een mailtje van onze bank dat ik vanaf nu ook zelf via internetbankieren de aflossingsvrije hypotheek kan veranderen in een andere vorm. Ik noemde dat al even in ons bericht over de hypotheekafschrijving. Een lezer had me daar vorige maand al op gewezen in een reactie van huis van de dag op mijn blog over de extra aflossing van vorige maand.

Sinds vanmorgen kunnen we weer bij de hypotheek voor wijzigingen en dus heb ik gekeken naar het online wijzigen van de hypotheekvorm. Dat lijkt niet gunstig voor ons en voor elke klant.

Het zit namelijk zo. Als je online de hypotheekvorm omzet van aflossingsvrij naar annuïtair of lineair, blijf je dezelfde rente betalen als dat je nu al doet. Terwijl als je in de tabellen op de website van onze bank (ABNAMRO) kijkt, je voor een aflossingsvrije hypotheek een opslag betaalt van 0,2% ten opzichte van die andere twee vormen. Dat vind ik op zijn zachtst gezegd niet fair. Het risico voor de bank wordt kleiner, wat ze bij nieuw af te sluiten hypotheken of bij het aflopen van de rentevaste periode ook belonen, maar bij het tussentijds omzetten van de hypotheekvorm laten ze dat buiten beschouwing..

Door dit deze opslag er niet af te halen bij het omzetten voel ik in ieder geval geen reden om de hypotheekvorm te veranderen. Dat waren we toch al niet van plan, aangezien we ieder jaar 10% willen aflossen op dit deel, zodat we over 9 jaar dit deel volledig afgelost hebben.

Ik heb in ieder geval via de bankmail gevraagd waarom de risico-opslag van de aflossingsvrije hypotheek niet verdwijnt als je het deel omzet. Zodra ik antwoord heb zal ik daarover berichten natuurlijk.

Oh ja, we hebben de hypotheekpagina ook weer geupdate..

Intussen hebben we reactie van de bank gekregen:

Het is inderdaad zo dat de korting die u krijgt op het moment dat u uw leningdeel annuïtair of lineair aflost niet direct verwerkt ziet in uw internetbankieren. De reden hiervoor is het besluit om de extra korting van 0,2% pas toe te voegen op het moment dat uw huidige rente contract afloopt of op het moment dat u uw rente tussentijds wijzigt (rente afkoop of -middelen).

Blogger Bespaarbalans zegt dat eerst wel de 0,2% verrekend werd, en ik dacht me ook te herinneren dat ik daar ook wat over gelezen had. Daar is de bank blijkbaar van teruggekomen.

Voor ons loopt de rentevaste periode nog t/m 2025. Dan hebben we, als we ieder jaar 10% aflossen, ook precies dit hypotheekdeel afgelost. Wij gaan hier zeer waarschijnlijk geen gebruik van maken, tenzij.....

We in een jaar eerst 10% kunnen aflossen, dan kunnen omzetten en dan nog een keer 10% kunnen aflossen. Dan zouden we er echt een jaar eerder van dit hypotheekdeel af kunnen zijn...

woensdag 3 mei 2017

Hypotheek is weer afgeschreven

Gisteren zijn de meeste hypotheekbedragen weer afgeschreven. Alleen de inleg voor de spaarhypotheek wordt vandaag pas geïncasseerd door de bank.

We hebben deze maand weer €600 extra afgelost. Dit was ook de tweede maand op rij dat de extra aflossing groter was dan het bedrag dat aan rente en annuïteit werd afgeschreven. Met deze aflossing daalt onze bruto hypotheek met iets meer dan €700, waarvan dus iets meer dan €100 euro annuïtaire aflossing.

Met deze aflossing komt onze bruto hypotheek op iets meer dan €182.000 uit. Onze netto hypotheek weten we morgen pas omdat dan pas de storting van de spaarhypotheek is verwerkt. Morgen zullen we dan ook pas de hypotheekpagina updaten.

Verder kregen we vanmorgen ook bericht van de bank dat we ook onze aflossingsvrije hypotheek via internetbankieren kunnen omzetten naar een andere vorm. Hoe en wat weten we nog niet, omdat we morgen pas weer onze hypotheek kunnen wijzigen. Daaronder valt ook het doen van een extra aflossing. Maar kijken gaan we zeker, al was het maar om er een blog over te kunnen schrijven.. :)

Hebben jullie nog aflosplannen deze maand?

dinsdag 2 mei 2017

Klapband

Afgelopen vrijdag kregen we met de auto een klapband. En wel door een heel knullig moment. M reed door Rotterdam en zag een bekende bij het stoplicht staan. M toeterde en zwaaide, maar week ook een heel klein beetje af van zijn lijn.

Boem, M raakte met één wiel de stoeprand en de band zei knal, gevolgd door brrrrr van een lekke band over het asfalt.
M kon snel ergens parkeren en het reservewiel eronder leggen. Gelukkig had de lokale garage de band op voorraad en kon er gelijk een nieuwe onder.

Kosten voor een beetje onoplettendheid: €147.

Daar moeten we heel wat voor besparen om dat weer terug te verdienen.

maandag 1 mei 2017

Overzicht online inkomsten

Het is alweer een tijdje geleden dat we wat geschreven hebben over onze online inkomsten. Dat komt omdat we ook geen uitbetalingen meer hebben laten doen. Wel zijn we druk aan het sparen voor nieuwe uitbetalingen.

Euroclix
In februari hebben we een uitbetaling van €25 laten doen. Intussen hebben we alweer genoeg bij elkaar gespaard om een nieuwe zelfde uitbetaling te laten doen, maar we hebben besloten door te sparen tot we een uitbetaling van €70 kunnen doen. Dan zijn de gespaarde clix per stuk weer wat meer waard. Dat we zo snel weer op een bedrag zitten om uit te laten betalen komt deels ook omdat zich via ons blog twee nieuwe deelnemers zich hadden aangemeld. Bedankt daarvoor!
In totaal hebben wij tot nu toe €120 laten uitkeren via Euroclix.

Wil je zelf ook sparen via Euroclix, dan kun je je aanmelden via deze link. Zowel jij als wij krijgen dan 150 clix cadeau, wat minimaal €1,50 waard is.

Panelwizard
Ook het sparen via Panelwizard verloopt voorspoedig. Panelwizard betaalt twee keer per jaar uit, in juli en november. Afgelopen november was onze eerste uitbetaling, we kregen toen €13,80 uitgekeerd.
Sinds november hebben we alweer €24,20 bij elkaar gespaard. Ook hier hebben twee mensen zich via onze blog aangemeld. Bedankt!

Adsense
Via google Adsense hebben we tot nu toe één uitbetaling gekregen. Dat was in januari. In de voorwaarden van Adsense staat dat je geen exacte bedragen mag noemen, dus dat doen we ook niet. We zitten nog niet bij een volgende uitbetaling in de buurt. We verwachten wel dat we die drempel in mei weer halen, zodat we in juni of juli weer een uitbetaling kunnen verwachten.

Op deze pagina houden we onze online inkomsten bij.

Hoe gaat het met jullie online inkomsten?

zondag 30 april 2017

Post over de spaarhypotheek

Gisteren ontvingen we post van de bank. We verwachtten eigenlijk geen post, behalve een bevestiging van de extra aflossing die we hebben gepland per 1 mei. Maar die post komt meestal pas nadat de extra aflossing is afgeschreven.

Het bleek nog post te zijn over de spaarhypotheek. Dat is rijkelijk laat, aangezien we begin februari de extra aflossing regelden en de aflossing per 1 maart gedaan is.
En ik moet zeggen, tot nu toe de meest duidelijke post over de spaarhypotheek die we ooit hebben mogen ontvangen.
Het bevestigde nog een keer dat onze maandelijkse inleg €133 is, maar het gaf ook een overzicht van de kosten die aan de spaarhypotheek zijn verbonden.

Zo wordt er door de verzekeringsmaatschappij die de spaarpolis beheert €5,67 per maand ingehouden en €2,19 voor de overlijdensrisicoverzekering. In totaal dus €7,86 aan kosten. Dat komt aardig overeen met de de 8 euro die ik altijd reken in mijn hypotheeksheet in excel. Tot het eind van de looptijd €1.281,42.

Onze spaarhypotheek loopt tot en met 1 januari 2036. In de brief is ook netjes aangegeven hoeveel we nog in de polis gaan storten tot het einde van de looptijd, bij de huidige rente zonder extra aflossingen (storten mogen we niet). Dat is €30.058,00. Onze openstaande hypotheek is op dit deel €79.800,00 en we hebben nu €23.500 in het spaardepot zitten. We ontvangen dus tot het einde van de looptijd nog €€26.242,00 aan rente. Dat is net iets minder dan het bedrag dat we nog moeten inleggen.

Ook geeft deze brief een overzicht van hoe de komende 10 jaar het spaarsaldo aan het eind van het kalenderjaar zal zijn als we niets meer veranderen aan de hypotheek. Dat is mooi vergelijkingsmateriaal voor als we de daadwerkelijke standen krijgen.


zaterdag 29 april 2017

We houden nog wel even de lage rentes

Afgelopen Koningsdag vergaderde de Europese Centrale Bank (ECB) over het rentebeleid en het opkopen van obligaties. Heel verrassend was de uitkomst niet. De rente blijft zo laag als het nu is en ook het opkopen gaat gewoon stug door.
Ondanks dat de inflatie, waar de ECB zegt dat ze deze maatregelen voor neemt, de laatste tijd bijna op wensniveau van 2% ligt.

Wat betekent dat voor de gewone burger?
Ten eerste dat we vermoedelijk nog wel even te maken krijgen met dalende spaarrentes. Banken moeten nog steeds flink betalen om hun geld bij de ECB te stallen namelijk. 
Ook zal de hypotheekrente nog wel even rond de lage niveaus die we nu hebben blijven hangen. Ook de pensioenfondsen zullen voorlopig nog wel niet kunnen indexeren bij deze lage rentestanden.

Dit beleid blijft gunstig voor mensen, bedrijven en zelfs landen met schulden en ongunstig voor hen die juist geld hebben.

vrijdag 28 april 2017

Beleggingspauze: Focus op de andere financiële doelen

Op de blog over onze beleggingsupdate vroeg mom4life of het beleggen nu geen zwakke plek aan het worden was. Dat is een zeer terechte vraag, ook omdat ik al eerder schreef dat we in het eerste kwartaal te veel belegd hadden.

We hebben besloten om even een beleggingspauze in te lassen. Zeker tot september gaan we even helemaal niet meer beleggen.

Waarom doen we dat?

Ten eerste omdat we ons jaardoel al bijna gehaald hebben. We hebben in de eerste vier maanden van dit jaar al behoorlijk veel nieuw geld ingebracht, en gemiddeld genomen zijn de koersen van onze aandelen ook met bijna 4% in waarde gestegen.

Ten tweede merken we dat het niet hard genoeg gaat met ons spaardoel. Daar is nog weinig extra bijgekomen sinds januari, terwijl we daar eigenlijk meer aan wilden toevoegen dan aan onze beleggingsportefeuille.

Daarnaast hebben we ook een nieuw spaardoel voor ogen, naast het aanvullen van de buffer en het reserveren voor de vervanging van onze auto. Daarover zal ik in een later blog meer uit de doeken doen.

Wat betekent dit verder?
We hebben intussen de automatische inleg in de twee beleggingsfondsen die we hebben stopgezet. Dat is eigenlijk het enige bedrag dat we standaard beleggen. Daarnaast zal het op discipline van mij (M) aankomen om de "koopjes" op de beurs aan mijn neus voorbij te laten gaan.

Gaan we dan helemaal niet meer beleggen?
We zullen voorlopig alleen ons ontvangen dividend gaan herbeleggen. Door dat te doen zullen we, bij de huidige koersen, precies ons doel bereiken.

De 100 euro die we nu maandelijks overhouden gaat naar een aparte spaarrekening voor ons nieuwe spaardoel. En het geld dat we nu niet gaan beleggen in de "koopjes" gaat extra naar de buffer. Die zal daardoor ook weer gaan toenemen.
Voor de aflossingen op de hypotheek betekent dit alles helemaal niets. We blijven aflossen volgens het schema dat we hier beschreven. Nog steeds willen gaan we in augustus bepalen hoeveel we vanaf dan per maand extra aflossen.