Hypotheekweg

De AFM heeft uitspraak gedaan dat hypotheekverstrekkers een te hoge boete berekenen bij het overstappen van hypotheekverstrekker of bij het oversluiten van de hypotheek. De AFM komt vandaag met een leidraad hoe de boeterente berekend moet worden. Uitgangspunt is dat gedorven winst niet mag worden meegerekend, alleen de daadwerkelijke kosten voor een verstrekker. De AFM heeft besloten dat mensen die na 14 juli 2016 te veel boeterente betaald hebben dat terug krijgen. Vanavond is dit ook een onderwerp bij kassa overigens.

Gisteravond las ik een stukje op de telegraaf site dat de AFM eenverdieners met kinderen waarschuwt  voor de risico's van de hypotheek. Ik zocht het originele persbericht erbij en las een paar opmerkelijke dingen, waarvan ik een aantal zaken niet wist of betwijfel of het klopt.  De leennorm is gebaseerd op een tweepersoons huishouden zonder kinderen, voor eenverdieners zouden de leennormen dus te hoog zijn. Ik snap dat niet helemaal. Toen wij voor onze huidige hypotheek gingen was er toch echt een verschil in maximaal leen bedrag tussen het invullen van het salaris van M als enige salaris en het verdelen van dat salaris over twee personen. Dat laatste leverde een hoger leenbedrag op. Daarnaast stelt de waarschuwing van de AFM dat mensen die een rentevaste periode kiezen van minder dan 10 jaar beschermd worden tegen stijgende rentes doordat dan met een onrealistische rekenrente van 5% wordt gerekend. Vanaf 10 jaar vast wordt met de daadwerkelijke actuele lage rente gereke...