Hypotheekweg

Een paar dagen terug schreven wij al dat we met onze nieuwste extra aflossing de mijlpaal van €40.000 aan extra aflossingen gehaald hebben. Onze eerste extra aflossing deden we in juni 2015, dus al deze aflossingen deden we in net geen drie jaar tijd. We vonden het wel leuk om te delen hoe we tot dit toch wel aanzienlijke bedrag zijn gekomen in die drie jaar tijd. Alle kleine beetjes helpen De eerste aflossing was eigenlijk het nog openstaande bedrag van het bouwdepot dat we bij onze hypotheek hadden afgesloten. Dit kun je ook lezen op onze hypotheekpagina . Na die aflossing en de daarbij behorende lagere maandlasten begon bij ons het kwartje te vallen: Dat aflossen kan ons best helpen om het financieel wat ruimer te krijgen. In 2015 deden we daarna nog twee extra aflossingen, één om het aflossingsvrije deel weer op een mooi rond getal te krijgen en één op de annuïtaire hypotheek. Daarna gingen we eigenlijk van start met kleine maandelijkse bedragen. We startten met €125 per...

Gisteren, op de laatste werkdag van het jaar, werd de laatste afschrijving van de hypotheek gedaan door onze bank. Naast het reguliere bedrag werd er ook weer €500 aan extra aflossing afgeschreven. Hiermee kunnen we de eindstand van de hypotheek opmaken. En dat ziet er goed uit al zeg ik het zelf. Hieronder zie je een overzicht van de laatste jaren hoe onze hypotheek/-theken en restschuld zich hebben ontwikkeld. 2013 2014 2015 2016 2017 Aflossingsvrij   €    50.000,00   €    50.000,00   €    47.500,00   €    45.000,00   €    40.000,00 Annuïtair   €    66.945,00   €    65.785,00   €    63.576,00   €    62.187,00   €    54.171,00 Spaar   €    88.666,00   €    88....

Na een dagje opruimen en wasjes draaien hebben we het meeste van de vakantierommel alweer mooi weggewerkt. We hebben vanwege de regen de vouwwagen nog niet open kunnen maken, zodat de spullen daaruit, vooral speelgoed van dochter, nog niet hebben kunnen opruimen, maar het zal de komende dagen vast nog wel een keertje lang genoeg droog zijn. Gisteravond had ik mooi de tijd om alle overzichten weer bij te werken, zowel in excel als ook op dit blog. Zo heb ik het hypotheekoverzicht weer helemaal up-to-date gemaakt tot en met 1 augustus. Ook de aflossingenpagina is bijgewerkt met de opdracht voor de extra aflossing waarvoor ik vanaf de camping opdracht had gegeven. En omdat we door deze laatste aflossing ook de volledige 10% boetevrije aflossing op onze annuïteitenhypotheek hebben bereikt, heb ik ook de doelenpagina mogen bijwerken. Als laastste heb ik ook de beleggingspagina bijgewerkt met het dividendinkomen van juli.

Nadat we even vlug gekeken hadden naar de mogelijkheden om de aflossingsvrije hypotheek om te zetten naar een andere vorm, hebben we gisteren ook weer opdracht gegeven voor een extra aflossing. Net als de afgelopen twee maanden doen we deze maand ook weer een extra aflossing van €600 op de annuïteitenhypotheek. Dit zal op 1 juni met de rest van de hypotheek afgeschreven worden. Hiermee daalt ons maandbedrag vanaf met €2,92. Heel langzaam komen we in de buurt van degrens van  €700 per maand aan vaste hypotheeklasten, inclusief de inleg voor de spaarhypotheek. Op de annuïteitenhypotheek kunnen we nu nog €1.700 boetevrij extra aflossen dit jaar. Met deze extra aflossingen komt het totale bedrag dat we dit jaar extra hebben afgelost uit op bijna €14.000. Het totaal van onze extra aflossingen komt uit op net geen €32.000 sinds 2015. Je kunt al onze extra aflossingen zien op de aflossingenpagina . Het overzicht van onze hypotheek kun je hier vinden.

Gisteren werden alle hypotheekbedragen weer afgeschreven. Deze maand werder dik €1.300 afgeschreven. Als eerste de hypotheekrente en de annuïtaire aflossing afgeschreven. Dat was een bedrag van €591,94. Dit bedrag was deze maand voor het eerst onder de €600, een mooie mijlpaal. Daarnaast werd de inleg in de spaarhypotheek van €133 afgeschreven. Als laatste volgde de extra aflossing van deze maand van €600. Door deze aflossing zullen de lasten volgende maand weer €2,91 lager zijn dan deze maand. Daarmee komen de rente en annuïtaire aflossing onder de €590. Met de inleg in de spaarhypotheek erbij komen de maandlasten op €722 uit. We bereikten deze maand ook een mijlpaal. Onze netto hypotheek is nu gedaald tot onder de €160.000. Wij noemen de netto hypotheek het bedrag dat overblijft nadat we het gespaarde bedrag van in de spaarhypotheek hebben afgetrokken van het openstaande hypotheekbedrag. Op de aflossingenpagina  kun je al onze extra aflossingen vinden en het uitgebreide...

Vorige maand begonnen wij met de rubriek Throwback Thursday. Toen schreven we over het feit dat in januari 2016 onze hypotheek onder de €200.000 uitkwam. Vorig jaar februari waren we eigenlijk maar net begonnen met het extra aflossen op de hypotheek. We losten die maand €225 af, €100 op het annuïteitendeel en €125 op het aflossingsvrije deel. Dat was eigenlijk pas de 3e bewuste extra aflossing die we ooit deden op onze hypotheek. We hadden wat afgelost in 2015 omdat de we het bouwdepot niet geheel verbruikt hadden, losten, ook in 2015, €278 en €1000 af op de hypotheek. Daarnaast losten we in januari 2015 nog eens €125 af. De aflossing van vorig jaar leverde ons een besparing op van €0,78. We hadden toen nog niet besloten om in het vervolg eerst fors op de restschuld te gaan aflossen. Op dat moment hadden we, na het verwerken van de aflossing een hypotheek van €199.000 met een spaardepot van €20.000. We stonden op dat moment nog €8.000 onder water zonder de restschuld v...