Hypotheekweg

Naast het aflosdoel waar ik vorige week over schreef hebben we ook nog wat andere financiële doelen voor dit jaar. Andere blik op sparen en beleggen We gaan wat anders aankijken tegen spaargeld en beleggingen. De belangrijkste eigenschap van een buffer is namelijk dat je snel en redelijk eenvoudig over je geld kunt beschikken in het geval dat je het nodig hebt. Dat is bij een vrij opneembare spaarrekening het geval, maar, in de meeste gevallen, met beleggingen ook. Deze zijn doordeweeks te verhandelen en dus ook te verkopen en te gelde te maken. Wel is het zo dat de waarde in Euro's sterk kan variëren, dus niet al ons geld in de buffer kan uit beleggingen bestaan. Dat geeft te veel onzekerheid. Ons doel voor de buffer is om dit op een niveau van 6 maanden vaste uitgaven te krijgen. Dit komt neer op €12.000. Idealiter hebben we dat helemaal waardevast aan spaargeld staan, maar dat is dus niet per se noodzakelijk. Spaardoel Met ons spaardoel willen we wel zo veel mogelijk b...

De afgelopen maand hebben we al een inkijkje gegeven in onze financiële verwachtingen voor het komende jaar. Dat deden we hier , hier en hier . Ook schreven we eergisteren over onze nieuwe blik op onze hypotheek. Nu is het zo langzamerhand tijd om de financiële doelen concreet te maken. Om de naam van ons blog eer aan te doen beginnen we met het aflosdoel voor volgend jaar. We gaan het aflossen een klein stapje rustiger aan doen. Waar we dit jaar maximaal aflosten op onze hypotheek, deels ook door een erfenis, gaan we dit jaar wat minder aflossen. Dit komt voornamelijk omdat we dus wat minder inkomsten verwachten in het komende jaar. We willen dit jaar in ieder geval 10% boetevrij aflossen op onze annuïtaire hypotheek. Dat is ruim €6.700 oftewel gemiddeld net geen 560 euro per maand. Dat gaan we niet zo maandelijks overmaken naar de bank. We gaan het jaar beginnen met een maandelijkse extra aflossing van €250. Dat is aan de veilige kant naast de andere ...

Na een dagje opruimen en wasjes draaien hebben we het meeste van de vakantierommel alweer mooi weggewerkt. We hebben vanwege de regen de vouwwagen nog niet open kunnen maken, zodat de spullen daaruit, vooral speelgoed van dochter, nog niet hebben kunnen opruimen, maar het zal de komende dagen vast nog wel een keertje lang genoeg droog zijn. Gisteravond had ik mooi de tijd om alle overzichten weer bij te werken, zowel in excel als ook op dit blog. Zo heb ik het hypotheekoverzicht weer helemaal up-to-date gemaakt tot en met 1 augustus. Ook de aflossingenpagina is bijgewerkt met de opdracht voor de extra aflossing waarvoor ik vanaf de camping opdracht had gegeven. En omdat we door deze laatste aflossing ook de volledige 10% boetevrije aflossing op onze annuïteitenhypotheek hebben bereikt, heb ik ook de doelenpagina mogen bijwerken. Als laastste heb ik ook de beleggingspagina bijgewerkt met het dividendinkomen van juli.

Begin deze week hebben we ons doel behaald voor wat betreft belegd vermogen. Door herbeleggen van ontvangen dividend en het stijgen van een aantal aandelen gingen we door de barrière van €10.000 belegd vermogen heen. Dat is een stuk sneller dan we bedoeld hadden, maar dat kwam omdat het beleggen op een gegeven moment bijna een verslaving begon te worden; Achter elke boom zag ik een mooi bedrijf met een aantrekkelijke koopprijs. Op het gebied van één van de andere doelen, het aanvullen van de buffer, lopen we daarom nog een stukje achter op schema. De tweede helft van het jaar zullen we ons daarom veel meer gaan focussen op dat doel, naast het behalen van het aflossingsdoel van dit jaar. Wel zullen we het ontvangen dividend blijven herinvesteren. We hebben onze doelenpagina aangepast... Hoe gaat het met jullie financiële doelen voor dit jaar?

Op de blog over onze beleggingsupdate vroeg mom4life of het beleggen nu geen zwakke plek aan het worden was. Dat is een zeer terechte vraag, ook omdat ik al eerder schreef dat we in het eerste kwartaal te veel belegd hadden. We hebben besloten om even een beleggingspauze in te lassen. Zeker tot september gaan we even helemaal niet meer beleggen. Waarom doen we dat? Ten eerste omdat we ons jaardoel al bijna gehaald hebben. We hebben in de eerste vier maanden van dit jaar al behoorlijk veel nieuw geld ingebracht, en gemiddeld genomen zijn de koersen van onze aandelen ook met bijna 4% in waarde gestegen. Ten tweede merken we dat het niet hard genoeg gaat met ons spaardoel . Daar is nog weinig extra bijgekomen sinds januari, terwijl we daar eigenlijk meer aan wilden toevoegen dan aan onze beleggingsportefeuille. Daarnaast hebben we ook een nieuw spaardoel voor ogen, naast het aanvullen van de buffer en het reserveren voor de vervanging van onze auto. Daarover zal ...

het is alweer even geleden dat ik over onze beleggingen geschreven heb. Wel schreef ik over het eerste kwartaal dat we te veel belegd hadden in verhouding, en dat we weer wat meer zouden gaan sparen. Dat doen me ook. Maar afgelopen week hebben we toch nog wat extra aandelen gekocht. We zijn hierdoor en door de koersstijgingen dit jaar, al heel dicht bij ons jaardoel gekomen. Als we vanaf nu alleen nog maar de maandelijkse inleg in de beleggingsfondsen doen, gaan we ons jaardoel makkelijk halen. Dat beleggen niet altijd alleen maar groene cijfers geeft hebben we dit jaar ook mogen ervaren. Bij 1 bedrijf hadden we aandelen gekocht voor $67 en dat steeg mooi door naar $78. Vervolgens zakte de koers enorm in met als dieptepunt $52. Van een mooie winst naar een fors verlies in een week tijd. Wij hebben wat extra aandelen gekocht en onze gemiddelde aankoopprijs is nu net onder de 63 dollar. Maar dat is nog een stuk hoger dan de huidige koers van 55. Overigens verkopen we de aandelen voo...

Iets meer dan een week geleden schreef ik dat de opdracht voor de extra aflossing was gelukt , nadat de eerste dagen van de maand ik niet bij onze hypotheekgegevens kon. Ik schreef toen ook dat de maandlasten met weer €2,91 zouden gaan dalen. Maar hoe ver zijn we straks als de maand voorbij is met onze aflosdoelen van dit jaar? We hebben op dit moment 10% op de spaarhypotheek afgelost, dat was €8.866. Op dit moment doen we de extra aflossingen op annuïteiten hypotheek. We hebben op, met de aflossing op 1 mei erbij, daar nu €4.413,40 van de €6.713,40 (10%) afgelost ongeveer 65%. Na 1 mei hebben we dus nog €2.300 te gaan. Het plan is om die per 1 augustus geheel afgelost te hebben. In mei zullen we weer €600 extra aflossen, daarna zullen we in juni €800 aflossen en in juli €900. We kunnen namelijk vanaf juni zullen onze lasten namelijk met €200 dalen doordat we dan het collegegeld voor de opleiding van V betaald hebben. Van de besparingen op de maandlasten die we ...

Eerder schreven we al over onze aflosdoelen en onze spaar- en beleggingsdoelen voor dit jaar. Maar het leven bestaat wel uit meer dan alleen financiën. Daarom willen we dit jaar ook wat meer naast de financiën met jullie gaan delen. Voor V is dit jaar het belangrijkste doel om haar specialisatie aan de Hogeschool af te maken. Daar gaat, naast werk en ons gezinsleven veel tijd in zitten en zal tot aan de zomervakantie veel extra drukte geven. Verder wil ze, wanneer het weer weer beter wordt en het 's avonds weer licht blijft weer 1x per week met een vriendin gaan skaten. M wil weer het hardlopen oppakken. Dat is na de mislukte marathon van Rotterdam helemaal ingekakt. Dit keer probeert hij het op te pakken door 2x per week te gaan lopen, zonder veel te uitdagende doelen voor afstanden, snelheden en tijden. Gewoon lekker 2x per week lopen. Daarnaast wil M wat meer lezen. Een boek per maand lijkt een mooie uitdaging voor iemand die zich normaal alleen op vakantie de tijd gunt ...

Het is de tijd van het jaar om terug te kijken en te bezien wat er van onze doelen terecht is gekomen. Trouwe volgers van ons blog weten dat we best een eind gekomen zijn, maar het is goed om alles nog eens op een rijtje te zetten. Onze doelen voor 2016 kun je terugvinden op deze pagina, maar hieronder hebben we ze ook nog een keer opgeschreven: Buffer aanvullen van €2.500 naar €6.000 €2.500 aflossen op de aflossingsvrije hypotheek €1.000 extra aflossen op de annuïteitenhypotheek of restschuld Totale vermindering van de (hypotheek)schuld van €7.300 Voor- en achtertuin vernieuwen Nieuwe fiets voor M. We gaan de doelen stuk voor stuk af: Buffer aanvullen Dit is gelijk het doel waar wat discussie over is. De buffer op de spaarrekening is eigenlijk helemaal niet gegroeid. Op een gegeven moment waren we er bijna, maar het kapot gaan van een aantal spullen dat vervangen moest worden, het aanschaffen van nieuwe meubels en investeren in aandelen heeft ervoor gezorgd dat we nu nog ...

Vorige week schreven we al over ons aflosdoel voor 2017. Naast dit doel hebben we nog meer financiële doelen voor volgend jaar. Vooral wat betreft sparen en beleggen voor de toekomst. Voor ons vrij vermogen willen we voorlopig een verhouding aanhouden van 50-50. Dat betekent dat we net zo veel spaargeld willen hebben als dat we belegd hebben. Nu kan de waarde van onze beleggingen natuurlijk fluctueren, maar uiteindelijk zouden we aan het eind van het jaar op ongeveer die verdeling uit willen komen. Voor ons spaargeld willen we komend jaar uitkomen op €10.000 in de buffer. Dat betekent dus dat we dat voor onze beleggingen ook willen. De nadruk zal echter wel op het sparen komen te liggen. Ondanks dat we vorig jaar in de eerste helft van het jaar goed op schema lagen, en op een gegeven moment ook al ruim ons jaardoel van €6.000 in de buffer gehaald hadden, hebben we door extra ongeplande uitgaven , naar voren gehaalde uitgaven , het oppakken van beleggen  en het helemaal afl...

In sommige blogposts heb ik er al wel op gehint, en ook in reacties bij collega=bloggers heb ik al wel een tipje van de sluier opgelicht, maar het echte aflosdoel voor 2017 heb ik nog niet opgenoteerd zoals dat zo mooi verkeerd wordt gezegd. Eigenlijk kan ik er heel kort over zijn. We willen komend jaar 10% van ons originele hypotheekbedrag aflossen. Dat is in totaal zo'n €20.500. En dat is een stuk meer dan de ruim €14.500 die we dit jaar hebben afgelost. Onder normale omstandigheden zou het voor ons een brug te ver zijn om zoveel extra af te lossen. We verwachten echter in 2017 een schenking waardoor het wel mogelijk is om, in ieder geval in 2017, dit bedrag te kunnen aflossen. De volgorde waarin we gaan aflossen is afhankelijk van wanneer we de schenking krijgen. Met de schenking lossen we af op de spaarhypotheek. Wat overblijft lossen we af op het deel wat dan nog open staat met de hoogste rente. Voor wat betreft de maandelijkse extra aflossingen beginnen we met de ann...

In onze gemeente wordt er flink wat gedaan aan voorlichting over energiebesparing en zo ook voor de aanschaf van zonnepanelen. Komende maandag is er op het gemeentehuis een informatie-avond over een collectieve aanschaf van zonnepanelen. Daar heeft M zich voor aangemeld. We hebben al wel vaker gedacht aan zonnepanelen, maar hebben sinds we in dit huis wonen nog niet de middelen gehad om die aan te schaffen. En we hebben ons voorgenomen voor dit soort zaken geen geld meer te lenen en iets pas te kopen als we genoeg gespaard hebben. Alleen voor een eventueel ander huis in de toekomst zouden we wel weer een hypotheek kunnen afsluiten. Nu we zo langzamerhand weer wat vermogen aan het opbouwen zijn komt het moment dat we deze panelen uit eigen zak kunnen betalen steeds dichterbij. Daarom komt deze informatie-avond voor ons op het juiste moment. Mochten we ervoor kiezen om zonnepanelen te laten plaatsen, dan zal dat natuurlijk invloed hebben op de andere financiële doelen die we voor...

Nu we het laatste kwartaal van 2016 in zijn gegaan werd het voor ons tijd om eens over de doelen voor volgend jaar na te denken. Aangezien we geen grote uitgaven verwachten aan het huis of auto, kunnen we ons volledig richten op financiële doelen. Buffer De buffer hebben we dit jaar een beetje verwaarloosd, uiteindelijk zullen we ons doel wel halen, maar alleen door een beetje "vals te spelen" en ons belegd vermogentje (de reservebuffer) mee te tellen. Voor 2017 willen we onze buffer aanvullen naar €10.000. En dat is dan zonder het belegd vermogen mee te tellen. Hypotheek en restschuld De resterende restschuld betalen we gelijk af in januari. Dat is een aflossing van bijna €2.800. Daar hebben we een reservering voor staan. Daar zijn we dan gelijk vanaf. Op de hypotheek willen we minimaal net zoveel aflossen als dat we in totaal in 2016 hebben afgelost. En eigenlijk willen we de lat een stuk hoger leggen dan dat. We verwachten volgend jaar wat meer bijzondere inkomst...

Het eerste kwartaal van 2016 is alweer voorbij en daarom heb ik eens teruggekeken op hoe ver we nu al staan met het bereiken van onze jaardoelen. Onze doelen hebben we omschreven op de pagina plan 2016 . Wat wilden we daar bereiken? Buffer verhogen van €2.500 naar €6.000. Nu: €4.500. (57%) gehaald €2.500 aflossen op aflossingsvrije hypotheek. Nu €250 (10%) €1.000 extra aflossen op annuïtaire hypotheek of restschuld. Nu €6.125 (> 600% ) In totaal €7.300 vermindering van de schuld. Nu €7.369 ( >100% ) gehaald Nieuwe fiets voor M. Die is er en heeft geen cent gekost. Van alle doelen hebben we er al 3 helemaal gehaald. Met het aanvullen van de buffer zijn we weliswaar over de helft, maar daar zal komend kwartaal weer het nodige van afgesnoept worden voor de tuin. Wat betreft het extra aflossen hebben we de focus helemaal verlegd naar de restschuld. Hierdoor is het eigenlijk best onzeker of we dit jaar nog veel meer op de aflossingsvrije hypotheek gaan aflossen. Wellic...

Bij ons staat eerste Paasdag in het teken van het opruimen. Gisteren hebben we namelijk de verjaardagen van M en V gevierd. V is net jarig geweest en M is binnenkort jarig, dus we kiezen eigenlijk er al jaren voor om dat samen te vieren. Met een huis vol visite en een tuin vol kinderen (gelukkig was het mooi weer), hebben we een hele gezellige dag gehad. En we zijn nog verwend ook. We zijn namelijk overladen met cadeaubonnen voor de intratuin. En dat is er fijn met het oog op het totaal aanpakken van de tuin in de komende periode. Daarnaast werd M nog verwend met een elektrische fiets. Die kan dus ook afgestreept worden van het lijstje met jaardoelen . De reden dat ik nu deze fiets krijg is helaas een trieste, hij komt namelijk uit de boedel van een pas (veel te vroeg) overleden tante. Maar gelukkig gaat hij nu goed gebruikt worden. De fiets die ik nog had, nog van mijn opa geweest, krijgt ook weer een goede bestemming. Die wordt doorgegeven aan een neefje. Zo geven we binnen d...