Hypotheekweg

Het was al een hele tijd geleden dat wij een extra aflossing op de hypotheek deden, juli om precies te zijn, maar met de start van 2019 willen waar daar weer structureel mee aan de slag gaan. Vandaar dat ik na binnenkomst van mijn eerste salaris van dit jaar internetbankieren opende om een eerste kleine aflossing in te voeren. Ik gaf opdracht om €200 extra af te lossen op ons duurste annuïtaire hypotheekdeel (we hebben sinds 1 januari namelijk twee annuïtaire hypotheekdelen ). Naast de extra aflossing zal onze bruto hypotheek dalen met de reguliere annuïtaire aflossing op dit hypotheekdeel van €105 en met de annuïtaire aflossing op ons andere hypotheekdeel (onze oude aflossingsvrije hypotheek). Op dat laatste deel zal de aflossing ruim €156 zijn. Onze hypotheek zal in januari dus dalen met ruim €461 en dan heb ik het sparen in de spaarhypotheek nog niet meegerekend. Met deze aflossing gaan onze maandlasten met €1,01 omlaag. Van dit bedrag is 90 cent verlaging van de rentelasten ...

Het was deze maand even puzzelen na een grote uitgave (daarover later meer), maar ook deze maand hebben we weer een aflossing gedaan op onze hypotheek. Afgelopen vrijdag, nadat mijn salaris werd gestort, heb ik opdracht gegeven voor een extra aflossing van €500. Hiermee zullen onze lasten met €2,50 dalen. Onze totale aflossing voor dit jaar komt daarmee op €2.500. Dat is zoals we het ook gepland hadden aan het begin van het jaar, maar we zitten nog niet op 7/12 van het totale bedrag dat we willen aflossen. We verwachten dit jaar echter nog een tweetal grotere inkomsten te ontvangen die we grotendeels zullen inzetten voor de aflossing. Ten eerste heb ik deze week eindelijk op mijn werk mijn beoordelingsgesprek over 2017 gehad en krijg ik tijdens de volgende salarisronde met terugwerkende kracht de bijbehorende loonsverhoging uitbetaald. Daarvan zullen we een deel naar de buffer storten, maar het grootste deel zal naar de aflossing gaan. Daarnaast is de accountant op dit moment druk...

Sinds onze bank het tijdstip waarop de extra aflossing wordt afgeschreven heeft aangepast, het wordt namelijk direct bij opdracht afgeschreven en berekend, doen wij de maandelijkse extra aflossing op de hypotheek altijd op de dag dat het salaris van M wordt gestort. Dat is altijd halverwege de maand. Deze maand zijn we echter op dat moment lekker op vakantie. En alhoewel we vorig jaar  vanaf de camping een aflossing deden, hebben we nu besloten om de aflossing wat naar voren te halen zodat we in de vakantie daar niet meer aan hoeven te denken. We schieten de aflossing nu even voor uit de buffer en maken die gelijk weer over zodra het salaris gestort wordt. De opdracht daarvoor staat al klaar. Gisteren kon na het verwerken van alle stortingen, aflossingen etc. voor het eerst deze maand weer een aflossing gedaan worden op onze hypotheek, dus dat hebben we gelijk maar gedaan. We hebben net als de voorgaande maanden weer €425 afgelost op onze annuïteitenhypotheek. Hiermee d...

Gisteren werd het salaris van M weer gestort en dat betekent: Een extra aflossing doen. We deden een aflossing van €425 op onze annuïteitenhypotheek, net als vorige maand en de maand ervoor. Daarmee komen onze extra aflossingen van 2018 op €1.575 uit. Onze maandlasten dalen hierdoor met €2,12 en duiken hierdoor onder de €690. Met deze aflossing is onze bruto hypotheek ruim €34.000 lager dan waar we mee begonnen toen we het huis kochten. Dit komt niet alleen door extra aflossingen, maar voor een deel ook door reguliere aflossingen op de annuïtaire hypotheek. We hebben echter in totaal nog meer aan extra aflossingen gedaan. In totaal bereikten we met deze aflossing de mijlpaal van €40.000 aan extra aflossingen. Daar zitten ook de extra aflossingen bij die gedaan hebben op de restschuld van ons oude appartement. Doen jullie nog een extra aflossing deze maand?

Gisteren werd het salaris van M weer gestort. We hebben besloten om gelijk op die dag een aflossing te doen sinds onze bank de manier van extra aflossingen verrekenen heeft aangepast. We lossen deze maand weer €425 af op onze annuïtaire hypotheek. De maandlasten dalen hiermee met €2,11. In totaal losten we dit jaar €1.150 extra af. Dat is 13% van ons doel van 2018 . Aangezien we nog 306 maanden te gaan hebben, levert deze aflossing een besparing uiteindelijk ruim 645 euro op. Ik ben overigens benieuwd wat het "na-ijl"-effect is van de aflossing van vorige maand. Doen jullie nog extra aflossingen deze maand?

Na de gemiste aflossing van februari hebben we wel weer een aflossing voor maart opgegeven. Gisteren schreef ik al dat de systematiek. Maandag gaven we opdracht voor een aflossing van €425 voor maart in de veronderstelling dat dat bedrag dan op 1 april zou worden afgeschreven. Dat liep dus allemaal wat anders, het bedrag werd dus gelijk afgeschreven. Dat betekent dat we uiteindelijk maar 4 dagen "achterlopen" op onze planning voor aflossen. Door nu een hoger bedrag af te lossen zou je zelfs kunnen zeggen dat we voor op schema liggen. Met deze aflossing daalt ons maandbedrag met €2,10 tot €560 exclusief de €133 die we maandelijks storten in de spaarhypotheek. We hebben er nog niet voor gekozen om de looptijd van de annuïteitenhypotheek in te korten. Doordat de extra aflossing nu direct wordt afgeschreven en niet meer op de maandwisseling komt wordt deze aflossing in een eerdere "salarismaand" betaald. Die loopt namelijk van de 15e tot de 15e van een maand om...

De afgelopen 11 maanden hebben we elke maand een extra aflossing gedaan. En daarvoor hadden we ook een reeks van 15 maanden op rij aan extra aflossingen. Helaas wordt de reeks deze maand onderbroken. En dat is eigenlijk helemaal onze eigen schuld. We zijn de laatste tijd namelijk wat minder bezig geweest met de financiën. Druk met de voorbereidingen voor de komst van ons tweede kind, veel sociale afspraken (verplichtingen wil ik het niet noemen) en een wat kwakkelende gezondheid met minder energieniveau zorgden ervoor dat de financiën wat naar de achtergrond waren verdwenen. En toen was het ineens 11 februari. Wij moeten onze extra aflossing opgeven voor de 10e, dus afgelopen, toen ik wel weer eens aan de hypotheek dacht, waren we dus te laat. Het geld voor de aflossing van deze maand bewaren we maar voor maart, dan doen we wel een dubbele aflossing. Maar stom van onszelf vind ik het wel....

Het heeft even geduurd nadat de laatste aflossing van 2017 samen met de rest van de hypotheek werd afgeschreven voordat onze bank de hypotheekgegevens had bijgewerkt, maar gisteren was het dan eindelijk het geval. De eindafrekening van 2017 kan nu echt in de administratie worden verwerkt. Dat scheelt slechts enkele Euro's met wat ik eerder al over de hypotheek geschreven heb. Ook stond vanaf gisteren in internetbankieren de mogelijkheid weer open om een extra aflossing te doen. Dat heb ik dan ook gelijk maar gedaan. Conform het plan voor dit jaar heb ik opdracht gegeven voor een extra aflossing van €300 op de annuïtaire hypotheek. Deze aflossing zorgt voor een daling van de maandlasten met €1,48. Alle beetjes helpen zullen we maar zeggen. Doen jullie deze maand nog extra aflossingen?

Woensdag mochten we weer. De bank had het extra aflossen weer vrijgegeven en daar hebben we gelijk maar werk van gemaakt. We mogen dit jaar nog €500 extra aflossen zonder boeterente te hoeven betalen. Dat bedrag gaan we dan ook aan het einde van de maand extra aflossen. Deze aflossing levert geen wereldbedragen per maand op, namelijk €1,13. Maar alle beetjes helpen. In totaal zijn onze hypotheeklasten ten opzicht van het begin van onze hypotheek met ruim €120 gedaald. Als we de lasten van de restschuld meenemen is de besparing per maand zelfs ruim €370. Dat is meer dan een derde van de originele lasten. Doen jullie nog een extra aflossing dit jaar? Wil je al onze extra aflossingen van de afgelopen jaren zien dan kan dat op de aflossingenpagina .

Als je fanatiek bezig bent met het aflossen van je hypotheek is er niks mooier dan de dag beginnen met het doen van een extra aflossing. En ook een lekker begin van het weekend. Nadat de bank alle hypotheekbedragen heeft afgeschreven, heeft het even nodig om alles te verwerken. De mogelijkheid tot het doen van een extra aflossing via internetbankieren is dan nog een dagen geblokkeerd. Vandaag werd de mogelijkheid weer open gezet. Ik ben er nog net niet voor op gebleven tot na 12 uur, maar vanmorgen toen ik wakker werd heb ik toch gelijk de laptop aangeslingerd om het te regelen. We mogen dit jaar nog €1.000 boetevrij extra aflossen en nog twee maanden te gaan. Deze maand doen we daarom maar de helft. Ik heb dus opdracht gegeven om €500 extra af te lossen op onze aflossingsvrije hypotheek. De hypotheeklasten dalen door deze aflossing met maar liefst €1,12 Met deze aflossing gaan we driee mijlpalen behalen. De eerste is dat de bruto hypotheek daalt onder de €175.000. En wel dusd...

We zijn er bijna, het laatste kwartaal van het jaar is alweer begonnen. Er staan nog drie hypotheekbetalingen op de rol dit jaar. We hebben dus ook nog 3 mogelijkheden om het laatste stukje extra aflossing te doen voor dit jaar. We mogen dit jaar nog €1.400 extra aflossen tot het vuurwerk weer de lucht in wordt geschoten. Deze maand lossen we een deel daarvan weer af. Gisteren hebben opdracht gegeven voor een extra aflossing van €400. Er blijft dan nog duizend euro over voor november en december.  Met deze aflossing dalen de maandlasten met maar liefst 90 cent. Niet veel, maar alle beetjes helpen.... Een overzicht van al onze aflossingen is te vinden op onze aflossingenpagina . Lossen jullie nog extra af dit jaar?

Nu de bank de vorige aflossing weer verwerkt heeft en het extra aflossen in internetbankieren weer heeft vrijgegeven was het gisteren weer tijd om een volgende extra aflossing door te geven. Onze gehele belastingteruggaaf gaat richting hypotheek. Eigenlijk is dit hypotheekrente die we vorig jaar al betaald hadden, en die gaat nu terug de hypotheek in. We hebben gisteren een aflossing op de aflossingsvrije hypotheek van €3.600 opgegeven. Hiermee dalen onze totale bruto hypotheeklasten met ruim 8 euro naar net onder de €700, weer een mooie mijlpaal. Ook hebben we na deze aflossing meer dan €30.000 afgelost op onze hypotheek, nog een mijlpaal. Al onze extra aflossingen zijn hier te bekijken. We kunnen in het laatste kwartaal nog €1.400 boetevrij aflossen. Doen jullie nog een extra aflossing deze maand?

Bij het darten is de hoogste score die je kunt gooien met drie pijlen 180. De perfecte score. Onze hypotheek daalde vandaag officieel tot onder de €180.000, maar dat wil ik nog geen perfecte score noemen.. Vanmorgen is de hypotheek weer afgeschreven. Ook de extra aflossing is bij de bank terecht gekomen. Ik heb nog geen tijd gehad om het precieze saldo van de hypotheek te checken, maar als mijn berekeningen kloppen dan zou onze bruto hypotheek dalen naar net iets boven de €179.400. Daarmee hebben de grens van €180.000 doorbroken een mooie mijlpaal. We hebben nu op twee van de drie hpotheekdelen de maximale 10% boetevrije aflossing gedaan. We gaan er nog steeds voor om ook op het derde deel 10% af te lossen dit jaar. Dat vraagt nog wel om een eindsprint. Liggen jullie nog op schema kwa aflossen?

Na een dagje opruimen en wasjes draaien hebben we het meeste van de vakantierommel alweer mooi weggewerkt. We hebben vanwege de regen de vouwwagen nog niet open kunnen maken, zodat de spullen daaruit, vooral speelgoed van dochter, nog niet hebben kunnen opruimen, maar het zal de komende dagen vast nog wel een keertje lang genoeg droog zijn. Gisteravond had ik mooi de tijd om alle overzichten weer bij te werken, zowel in excel als ook op dit blog. Zo heb ik het hypotheekoverzicht weer helemaal up-to-date gemaakt tot en met 1 augustus. Ook de aflossingenpagina is bijgewerkt met de opdracht voor de extra aflossing waarvoor ik vanaf de camping opdracht had gegeven. En omdat we door deze laatste aflossing ook de volledige 10% boetevrije aflossing op onze annuïteitenhypotheek hebben bereikt, heb ik ook de doelenpagina mogen bijwerken. Als laastste heb ik ook de beleggingspagina bijgewerkt met het dividendinkomen van juli.

Gisteren heb ik vanaf ons vakantieadres even ingelogd op internetbankieren. Want ondanks dat we op vakantie zijn, willen we ook deze maand extra aflossen op onze annuïtaire hypotheek. Dat moet iedere maand voor de 10e gebeuren, en dan zijn we nog niet terug van vakantie. Dus heb ik gisteen met de iPad even een plekje met goede wifi-ontvangst opgezocht om opdracht te geven voor een extra aflossing van €600. Samen met de reguliere annuïteit zal onze aflossing deze maand net boven de €700 liggen. Onze maandlasten zullen dalen met net geen drie euro tot onder de €710. Met deze aflossing hebben we het maximale boetevrije bedrag bereikt dat we mogen aflossen op het annuïtaire deel dit jaar. Dit was één van de financiële doelen van dit jaar. We hebben dit jaar nu meer dan €15.000 extra afgelost op de hypotheek. We willen nu nog het maximaal boetevrije bedrag op de aflossingsvrije hypotheek voor het eind van dit jaar. Dat is nog €5.000. Wat de exacte hoogte van de hypotheek nu wordt dus ...

Gisteren zijn de bedragen van onze hypotheek afgeschreven. Naast de reguliere bedragen werd ook de e xtra aflossing van €300 afgeschreven. Onze bruto hypotheek daalde deze maand met iets meer dan €400 deze maand en de netto hypotheek met net geen €600.De bruto hypotheek komt nu uit op afgerond €180.100 en de netto hypotheek op afgerond €155.800. Ik gun me tijdens de vakantie niet de tijd om ons hypotheekoverzicht bij te werken. Dat ga ik allemaal doen als we weer thuis zijn.

Gisteren hebben we weer opdracht gegeven voor een extra aflossing. Deze aflossing is wel wat kleiner dan de vorige maanden, en ook lager dan dat we in eerder al schreven. We waren namelijk van plan deze maand de 10% aan extra aflossingen op de annuïteitenhypotheek vol te maken door €900 af te lossen. We doen dat echter niet. Dat heeft te maken met extra uitgaven die we deze maand verwachten. We willen namelijk voor de vakantie nog twee nieuwe banden onder de auto laten zetten. Dan zijn alle banden weer relatief nieuw (niet ouder dan een jaar). Ook wordt de reservering voor de vakantie nog van de creditcard afgeschreven deze maand. Dat in combinatie met het feit dat onze buffer nog niet echt heel hard gegroeid is dit jaar heeft ons doen beslissen om deze kosten van de lopende rekening te betalen en niet uit de buffer. Na deze aflossing kunnen we nog €5.600 boetevrij extra aflossen. Dat gaan we als volgt doen. We gaan elke periode tot het eind van het jaar nog €600 extra aflossen....

Gisteren was het weer mogelijk om via internetbankieren een extra aflossing te doen. Volgens plan lossen we deze maand €800 extra af. Vanaf deze maand hoeven we namelijk geen studiegeld voor de studie van V te betalen. Dat scheelt bijna €200 en daarom lossen we deze maand dat bedrag extra extra af ten opzichte van de vorige maanden. Voor deze aflossing stond er nog €1.700 open op de annuïteitenhypotheek dat we nog boetevrij mogen aflossen. Komende maand verwachten we de laatste €900 te kunnen aflossen. Maar het kan ook zijn dat we het bedrag in tweeën delen zodat we de zomervakantie van de lopende rekening kunnen betalen. Met deze aflossing van €800 hebben we in 2017 tot nog toe €14.679,40 aan extra aflossingen gedaan. Daarmee zijn we over het totaal aan extra aflossingen heen dat we vorig jaar aan extra aflossingen gedaan hebben. Je kunt het overzicht van onze aflossingen zien op de aflossingenpagina . We liggen ook prima op schema om ons aflosdoel te halen. We kunnen d...

Gisteren zijn de hypotheekbedragen weer afgeschreven en ook in internetbankieren zijn de cijfers weer helemaal up-to-date. Naast de reguliere betaling(en) hebben we de afgelopen maand ook weer €600 extra afgelost . Onze hypotheek is met ruim €700 gedaald naar iets meer dan €181.400. Doordat het spaardepot ook met bijna 190 euro gestegen is tot ruim €23.900, hebben we nog een netto hypotheek van ca. €157.500. Onze hypotheeklasten zijn met net geen 3 euro gedaald door de extra aflossing. Samen met de inleg van de spaarhypotheek komen we uit op bruto maandlasten van €716. Dit is ook inclusief de annuïtaire aflossing. Een overzicht van onze hypotheek vind je op de hypotheekpagina . Hebben jullie de afgelopen maand nog (extra) afgelost?

Gisteren zijn de meeste hypotheekbedragen weer afgeschreven. Alleen de inleg voor de spaarhypotheek wordt vandaag pas geïncasseerd door de bank. We hebben deze maand weer €600 extra afgelost . Dit was ook de tweede maand op rij dat de extra aflossing groter was dan het bedrag dat aan rente en annuïteit werd afgeschreven. Met deze aflossing daalt onze bruto hypotheek met iets meer dan €700, waarvan dus iets meer dan €100 euro annuïtaire aflossing. Met deze aflossing komt onze bruto hypotheek op iets meer dan €182.000 uit. Onze netto hypotheek weten we morgen pas omdat dan pas de storting van de spaarhypotheek is verwerkt. Morgen zullen we dan ook pas de hypotheekpagina updaten. Verder kregen we vanmorgen ook bericht van de bank dat we ook onze aflossingsvrije hypotheek via internetbankieren kunnen omzetten naar een andere vorm. Hoe en wat weten we nog niet, omdat we morgen pas weer onze hypotheek kunnen wijzigen. Daaronder valt ook het doen van een extra aflossing. Maar ...