Hypotheekweg

De laatste tijd is er een aantal berichten in de media verschenen over het aftrekbaar houden van de restschuldlening. Dit is een lening die kan worden afgesloten wanneer je je huis verkoopt voor een bedrag die lager is dan de openstaande hypotheek. De rente die je dan betaalt over die lening mag je gedurende 15 jaar aftrekken van de inkomstenbelasting, net zoals je dat ook voor dertig jaar kunt doen met de hypotheekrente. De regeling is er gekomen in 2012 om de toen stagnerende huizenmarkt een beetje op gang te krijgen. Mensen verkochten hun huis met onderwaarde niet omdat zij het verschil niet konden betalen uit eigen zak en het geld lenen was ook zo eenvoudig niet. Dit werd gezien als consumptieve lening en die was dan weer van invloed op de maximale hypotheek die je kon krijgen. Toen de regeling werd ingevoerd was al bekend dat deze tijdelijk zou zijn en aan het eind van dit jaar zou aflopen. Nu het einde van de regeling in zicht komt begint een aantal instanties (NVM, De Hypo...

In Rotterdam wordt op dit moment een nieuwbouwproject voorbereid waarbij een deel van de woningen per opbod verkocht worden. Het AD schreef daar gisteren over. De Vereninging Eigen Huis (VEH) vindt dat maar niets. Ze vinden dat de projectontwikkelaar "misbruik maakt van de wanhoop onder woningzoekenden". De projectontwikkelaar brengt daar tegenin dat het grootste gedeelte van het project gewoon tegen vaste prijzen wordt verkocht en dat daar ook voldoende woningen bij zitten voor startersprijzen. Ik weet niet precies hoe ik hierover moet denken. Ik denk dat dit vooral aantoont dat er op dit moment veel te weinig huizen te koop staan of nieuw gebouwd worden. Er is zo veel vraag en zo weinig aanbod dat kopers ver willen gaan en verkopers daar op inspelen. Het zal in mijn beleving een kwestie van tijd zijn voordat de wal het schip zal keren...