Hypotheekweg

Steeds vaker worden er huizen gekocht zonder dat een hypotheek op die woning wordt verstrekt. In de Randstad, en dan met name in Amsterdam, was het al niet ongewoon dat een relatief groot deel van de aankoopprijs uit eigen middelen werd betaald, maar nu wordt ook steeds vaker een huis gekocht zonder dat daar een hypotheek bij nodig is. Dat was althans de strekking van het artikel dat ik gisteren in het Financieel Dagblad.  En niet alleen in de Randstad, in heel Nederland gebeurt dat in 17% van de gevallen, in Amsterdam ligt dat percenage op 25%. Wat ik mij zo afvroeg bij het lezen van de kop was: "waar halen ze dat geld vandaan?". Dat werd in het artikel best goed omschreven. Er is een aantal type kopers die zonder financiering (op dat huis) een huis koopt: Mensen met veel overwaarde van een vorige woning die kleiner gaan wonen Ouders die een huis kopen voor hun kinderen en/of als investeringen Jongeren die op verschillende manieren vermogen hebben gegenereerd Pa...

In de afgelopen 2 jaar heeft bijna 1 op de 3 huishoudens van 65-plussers geld geschonken aan hun kinderen en kleinkinderen. In totaal werd er €2,4 miljard geschonken in de afgelopen die periode. Gemiddeld werd €4.000 per jaar geschonken. Ook de iets jongere generatie (55-65) schenkt er lustig op los. Zijn schonken ongeveer de helft van dat bedrag in de afgelopen 2 jaar. Het grootste deel van de schenkingen komt terecht bij de leeftijdsgroep 25-35 jaar. 25% van hen gaf aan de afgelopen 2 jaar gemiddeld €10.000 ontvangen te hebben via schenkingen. Ook wij ontvingen de afgelopen jaren schenkingen van de moeder van M. Zij schonk de afgelopen jaren ieder jaar €5.000 aan ons. Vorig jaar gebruikten we dat voor de eerste extra aflossing op de restschuld. In 2017 mogen ouders €5.320 schenken aan ieder kind, en €2.129 aan ieder ander, bijvoorbeeld een kleinkind.