Hypotheekweg

Begin dit jaar ontvingen we een schenking uit de erfenis van de tante van M. Daarvoor maakten we gebruik van de extra schenkingsvrijstelling ten behoeve van het huis. Daarvoor moesten we nog wel aangifte doen van de schenkingsbelasting. Dat kon sinds halverwege deze maand voor het eerst. Gisteravond hebben we de aangifte gedaan. Met de juiste gegevens was dat in 5 minuten gepiept. Dit jaar kon het voor het eerst online, dus ondertekenen en versturen was ook een kwestie van nog een keer inloggen via DigiD en klaar was klara. Nu kunnen we dit deel als het goed is ook helemaal achter ons laten...

Een soap, daar lijkt het zo langzamerhand wel op te lijken die spaarhypotheek van ons. Op 16 januari kregen wij de schenking uit een erfenis waarmee we een grote extra aflossing wilden doen. Diezelfde dag belde M voor de eerste keer met onze bank om een afspraak te maken met een hypotheekadviseur. Intussen zijn we ruim drie weken en 5 medewerkers van de bank verder en eindelijk, eindelijk zijn de papieren ondertekend en weer teruggestuurd. Die aflossing gaat er dus echt komen (denk ik). Wat is er allemaal gebeurd sinds ons laatste bericht over de spaarhypotheek vorige week? Nadat M met de adviseur had gesproken gaf hij per mail toestemming om de benodigde documenten per mail op te sturen. Afgelopen maandag kreeg M het wijzigingsformulier toegestuurd door een assistent van de adviseur van donderdag met het verzoek het uit te printen, te ondertekenen, in te scannen en weer terug te sturen. Uitprinten deed M gelijk, maar de rest niet. Er stond namelijk een fout in het formulie...

Intussen is maart al bijna voorbij, maar ik heb nog helemaal niet bericht over onze savings rate van februari. Op de valreep doe ik dat dus nog even. Februari was wat savings rate een stukje minder dan januari . Dit heeft er onder andere mee te maken dat we in januari een schenking hadden gekregen die we volledig hebben benut om te sparen en dat we in februari ook nog eens zonder credit card betalingen hebben gedaan. Hierdoor werd een aantal kosten niet meer naar de volgende maand overgeheveld. De savings rate voor februari is uitgekomen op 43,4%. Dat is ruim 6% minder dan januari. Het gemiddelde van 2016 komt voorlopig uit op 46,6%. Maart belooft een maand te worden met een heel hoge savings rate voor ons. Maar daar schrijf ik binnenkort wel weer eens over. Hoe is jullie savings rate?

Ondanks dat ik de afgelopen dagen weer genoeg interessante onderwerpen in het nieuws voorbij zag komen, heb ik even weinig inspiratie om daar over te bloggen. Wie weet komt dat nog in de loop van deze week. Daarom vandaag even een kort stukje over de aflossing van maart. Ik schreef daar al eerder over. Vandaag heb ik de opdracht gegeven voor de extra aflossing op de restschuld. Deze maand lossen we 6.000 daarop af. De schenking waarmee we het grootste gedeelte van deze aflossing betalen werd maandag op onze rekening gestort. Met deze aflossing hebben we de restschuld nu al meer dan gehalveerd (nog 48% te gaan) Deze extra aflossing brengt opeens een hoop extra ruimte in het maandbudget. De maandlasten op de restschuld gaan hierdoor met €116 omlaag. Samen met de besparingen door extra aflossingen op de hypotheek, zijn onze maandlasten nu ruim €128 lager dan op het moment dat we onze oude appartement verkocht hebben. Deze €128 gaan we grotendeels weer inzetten om extra aflossingen ...

.... op de hypotheek. Normaal gesproken heb ik rond deze tijd van de maand al geblogd dat we weer opdracht voor een extra aflossing hebben gegeven, maar we hebben onze plannen wat gewijzigd. Zoals ik eerder deze week al blogde , gebruiken wij een schenking voor het extra aflossen van de restschuldlening die we via een familiebankconstructie hebben gefinancierd. Deze schenking krijgen we volgende week binnen en gaat dan linea recta weer terug. Naast het aflossen met deze schenking gebruiken wij de extra inkomsten uit de zakelijke declaratie van M, het geld dat we van plan waren om op de hypotheek af te lossen deze maand en nog een klein beetje spaargeld om zo nog wat hier bovenop af te lossen. In totaal gaan we deze maand dus €6.000 aflossen op de restschuld van de  €13.000 en een beetje die er nu nog openstaat. Plus nog de reguliere aflossing van €225 maakt dit echt een fors bedrag voor ons. De maandlasten gaan hiermee met ruim €116 naar beneden en onze maandlasten (hypot...

Zakelijk bezuiniger is een mooie serie blogs aan het schrijven over de familiebank. Het schrijft in zijn eerste artikel over hoe hij binnen zijn familie een deel van de hypotheek geregeld heeft en een ander deel ook gaat regelen. Wij hebben ook een familiebankconstructie. Die zijn we aangegaan met de moeder van M toen we ons oude appartement met verlies verkochten. De rente op die lening kun je ook van de belasting aftrekken, mits je de lening aanmeldt bij de belastingdienst, zoals zakelijk bezuiniger in één van zijn blogs ook vast nog wel zal toelichten. Wij gaan wel iets anders om met de familiebankconstructie dan zakelijk bezuiniger uitlegde. Waar hij een vrij hoge rente heeft afgesproken, waarvan een deel weer door de uitlenende partij wordt teruggeschonken, hebben wij juist gekozen om een marktconforme rente af te spreken (2,2% met een looptijd van 5 jaar). Daarvan wordt ook niets teruggeschonken.  Wel schenkt de moeder van M jaarlijks een bedrag aan ons. Dat dee...

Gisteren kregen we onverwacht een schenking van een familielid. Dat kun je met recht een een meevaller noemen. Niet dat nu gelijk een grote zak geld op de stoep werd gezet, maar fijn is het natuurlijk wel. Dan is natuurlijk meteen de vraag, wat gaan we daarmee doen? Gaan we hiermee extra aflossen, gaat het naar de buffer, of gaan we het gelijk uitgeven? Daar hebben we niet lang over na hoeven te denken. Grotere uitgaven hebben we niet in de planning, en om wat te gaan kopen wat we dus eigenlijk helemaal niet nodig hebben, dat doen we dus maar niet. Extra aflossen kan, levert op de lange termijn ook best wat rendement op, maar we zijn al maandelijks extra aan het aflossen, en het spaargeld heeft eerste prioriteit om aangevuld te worden. Daar gaat het geld dan ook naartoe. Maar wel met een bepaald doel. We vinden het leuker om tegen de schenker te zeggen: "Kijk, dat en dat hebben we met je donatie gedaan, dan dat het gewoon op de "grote" hoop gaat. Dit bedrag wordt...