Gisteren kwam ik weer voldoende nieuws tegen over, je raadt het al, hypotheken. Sommige dingen vielen me tegen, en soms had ik niet echt een meninig.
NHG-grens
De NHG-grens zou eigenlijk per 1 juli dalen van €245.000 naar €225.000, maar daar wordt vanaf gezien. Het blijft dus €245.000. In het verleden was namelijk deze grens altijd gekoppeld aan de gemidelde huizenprijs. Intussen schijnen de prijzen alweer zo gestegen te zijn dat verder daling niet hoeft. Vanaf 2017 gaat de NHG sowieso de gemiddelde huizenprijs weer volgen.
Rentemiddeling
In de Telegraaf stond gisteren een uitgebreid artikel over rentemiddeling. Waar ik eigenlijk dacht dat bijna alle aanbieders (behalve ABNAMRO en Rabobank) dit al aanboden, blijkt niets minder waar te zijn.
Slechts 6 van 27 grootste hypotheekaanbieders bieden rentemiddeling aan, het overgrote deel (nog) niet. En een aantal verstrekkers gaf in het artikel zelfs aan nog de mogelijkheden te onderzoeken. Een hypotheekverstrekker is overigens niet verplicht rentemiddeling aan te bieden. Het zou een mooie service zijn, maar op het moment dat ik mijn hypotheek afsloot heb ik met mijn volle verstand de hypotheek vastgezet voor een bepaalde periode. Dus dan is het nu maar even doorbijten. (bijkomend "voordeel" van een hogere rente is dat een aflossing je maandlasten sneller laat dalen).
De eigen hypotheek
Naar aanleiding van het maken van een afspraak met de hypotheekadviseur, en de mogelijkheid om extra in te leggen in de spaarhypotheek, ben ik eens goed gedoken in de papieren. Er staat in de voorwaarden inderdaad niets vermeld over extra stortingen. Niet dat het kan maar ook niet dat het niet kan. Dus ik vrees eigenlijk dat dat niet gaat lukken.
Als die vrees waarheid wordt, gaan we eens goed kijken naar de mogelijkheden om de hypotheek om te zetten naar een annuïteitenhypotheek.
Over twee weken hebben we een telefonisch consult met de hypotheekadviseur van de bank, daar zal ik natuurlijk over bloggen dan...
NHG-grens
De NHG-grens zou eigenlijk per 1 juli dalen van €245.000 naar €225.000, maar daar wordt vanaf gezien. Het blijft dus €245.000. In het verleden was namelijk deze grens altijd gekoppeld aan de gemidelde huizenprijs. Intussen schijnen de prijzen alweer zo gestegen te zijn dat verder daling niet hoeft. Vanaf 2017 gaat de NHG sowieso de gemiddelde huizenprijs weer volgen.
Rentemiddeling
In de Telegraaf stond gisteren een uitgebreid artikel over rentemiddeling. Waar ik eigenlijk dacht dat bijna alle aanbieders (behalve ABNAMRO en Rabobank) dit al aanboden, blijkt niets minder waar te zijn.
Slechts 6 van 27 grootste hypotheekaanbieders bieden rentemiddeling aan, het overgrote deel (nog) niet. En een aantal verstrekkers gaf in het artikel zelfs aan nog de mogelijkheden te onderzoeken. Een hypotheekverstrekker is overigens niet verplicht rentemiddeling aan te bieden. Het zou een mooie service zijn, maar op het moment dat ik mijn hypotheek afsloot heb ik met mijn volle verstand de hypotheek vastgezet voor een bepaalde periode. Dus dan is het nu maar even doorbijten. (bijkomend "voordeel" van een hogere rente is dat een aflossing je maandlasten sneller laat dalen).
De eigen hypotheek
Naar aanleiding van het maken van een afspraak met de hypotheekadviseur, en de mogelijkheid om extra in te leggen in de spaarhypotheek, ben ik eens goed gedoken in de papieren. Er staat in de voorwaarden inderdaad niets vermeld over extra stortingen. Niet dat het kan maar ook niet dat het niet kan. Dus ik vrees eigenlijk dat dat niet gaat lukken.
Als die vrees waarheid wordt, gaan we eens goed kijken naar de mogelijkheden om de hypotheek om te zetten naar een annuïteitenhypotheek.
Over twee weken hebben we een telefonisch consult met de hypotheekadviseur van de bank, daar zal ik natuurlijk over bloggen dan...
Ik ben blij dat er meer mensen dat niet snappen van die rentemiddeling. Iedereen was er toch zelf bij toen ze die handtekening neerkrabbelden? Als je 'm 30 jaar vast gezet heb voor 5,95% omdat je geen risico wilde lopen dan heb je precies gekregen wat je wilde, geen risico.
BeantwoordenVerwijderenprecies..
Verwijderen@HypotheekWeg: en zo is het maar net. Ik ben trouwens wel benieuwd naar jouw blog over het gesprek met de hypotheekadviseur. Ik heb dat gesprek dinsdag gehad. Zodra de pro forma boeteberekeningen binnen zijn, sla ik aan het rekenen. Dan volgt er ongetwijfeld nog wel een blog :-)
Verwijderendaar ben ik natuurlijk ook heel erg benieuwd naar... :)
Verwijderen