Gisteren stonden op diverse plaatsen weer angstaanjagende koppen over de woningmarkt. De woningen raken "op", het woningtekort wordt nijpend.
Bij dat soort koppen ben ik tegenwoordig altijd geneigd om te kijken wie dat dan zegt of vindt. Want vaak komen dit soort berichten van een partij met een direct of indirect belang.
Dat blijkt ook nu weer het geval te zijn. Makelaarsvereniging NVM was de boodschapper van deze onheilstijding.
Wat is namelijk het geval? Voor het eerst sinds lange tijd zijn er afgelopen kwartaal minder huizen verkocht dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.
Ook staan er steeds minder huizen te koop. Er worden nog steeds meer huizen verkocht dan dat er nieuw te koop gezet worden.
Dat de makelaars zich nu al zorgen beginnen te maken kan ik me voorstellen. Makelaars zijn voor hun inkomsten namelijk voornamelijk afhankelijk van het aantal verkochte woningen. Dus als de voorraad te koop staande woningen minder wordt en er (daardoor) ook minder huizen verkocht worden raakt dat de makelaars.
De huizenkopers maken zich volgens de huizenmarktindicator van Vereniging Eigen Huis overigens nog geen zorgen...
Bij dat soort koppen ben ik tegenwoordig altijd geneigd om te kijken wie dat dan zegt of vindt. Want vaak komen dit soort berichten van een partij met een direct of indirect belang.
Dat blijkt ook nu weer het geval te zijn. Makelaarsvereniging NVM was de boodschapper van deze onheilstijding.
Wat is namelijk het geval? Voor het eerst sinds lange tijd zijn er afgelopen kwartaal minder huizen verkocht dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.
Ook staan er steeds minder huizen te koop. Er worden nog steeds meer huizen verkocht dan dat er nieuw te koop gezet worden.
Dat de makelaars zich nu al zorgen beginnen te maken kan ik me voorstellen. Makelaars zijn voor hun inkomsten namelijk voornamelijk afhankelijk van het aantal verkochte woningen. Dus als de voorraad te koop staande woningen minder wordt en er (daardoor) ook minder huizen verkocht worden raakt dat de makelaars.
De huizenkopers maken zich volgens de huizenmarktindicator van Vereniging Eigen Huis overigens nog geen zorgen...
Toevallig heeft iemand bij mij in de buurt haar huis net na bijna twee jaar verkocht. En voor een goede prijs ook. Ik denk dat het meer een kwestie van wat stemmingmakerij/komkommertijd is dan dat het op waarheid berust, zeker over de lange termijn bekeken. Of ik moet hier in een hele bijzondere regio wonen, want hier wordt meer dan genoeg te koop gezet (en verkocht).
BeantwoordenVerwijderenMooi he? Berichten de wereld in sturen voor het Eigen belang :-)
BeantwoordenVerwijderenHet is inderdaad slim om even naar de bron van zulke kreten te kijken. Zo slaan de branche vereniging voor kinderopvang ook vaak (vals) alarm omdat ze bang zijn voor hun eigen portemonnee.
BeantwoordenVerwijderenGôh, als er nou 1 beroepsgroep is waar ik nog nooit medelijden heb gehad.. ;-)
BeantwoordenVerwijderenStemmingmakerij om mensen tot kopen aan te zetten, bahbah
BeantwoordenVerwijderenArme makelaars :(
BeantwoordenVerwijderenAltijd handig om een bron te checken, of de achtergrondgegevens van een *kuch* expert. Levert een bijzondere kijk op de wereld op.
Denk dat er wel een kern van waarheid in zit. Wonen in het midden van het land, huis maandag op Funda, vrijdag tegen een extreme prijs verkocht, er komt weinig op de markt en iedereen zit er boven op.
BeantwoordenVerwijderen