Doorgaan naar hoofdcontent

Extra aflossing juli: kleiner dan gepland

Gisteren hebben we weer opdracht gegeven voor een extra aflossing. Deze aflossing is wel wat kleiner dan de vorige maanden, en ook lager dan dat we in eerder al schreven. We waren namelijk van plan deze maand de 10% aan extra aflossingen op de annuïteitenhypotheek vol te maken door €900 af te lossen.

We doen dat echter niet. Dat heeft te maken met extra uitgaven die we deze maand verwachten. We willen namelijk voor de vakantie nog twee nieuwe banden onder de auto laten zetten. Dan zijn alle banden weer relatief nieuw (niet ouder dan een jaar). Ook wordt de reservering voor de vakantie nog van de creditcard afgeschreven deze maand.
Dat in combinatie met het feit dat onze buffer nog niet echt heel hard gegroeid is dit jaar heeft ons doen beslissen om deze kosten van de lopende rekening te betalen en niet uit de buffer.

Na deze aflossing kunnen we nog €5.600 boetevrij extra aflossen. Dat gaan we als volgt doen. We gaan elke periode tot het eind van het jaar nog €600 extra aflossen. Dan komen we op €3.600 uit. De laatste tweeduizend betalen we met een deel van de belastingteruggaaf, die we nog moeten ontvangen.

Hebben jullie nog extra aflossingen gepland deze maand?

Oh ja: na mijn bericht over de hypotheek zag ik dat ik de hypotheekpagina nog niet had bijgewerkt. Dat is nu wel gedaan.

Reacties

  1. Goed bezig! Ik zit wel willen, maar tot het einde van het jaar is het resterend boetevrij af te lossen bedrag 0.
    Daar heeft ons de tijd om de buffer weer aan te zuiveren.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. een geluk bij een "ongeluk" ;)

      Verwijderen
    2. Poeh ‘vervelend’ zeg ;) haha.

      Mom4life

      Verwijderen
  2. Even geen aflossingen. Net een nieuw (oud)huis gekocht. Wel met een kleine hypotheek, door alle aflossingen op het huis wat we nu verkochten. We gaan veel investeren in isolatie, dus aflossen wachten we even mee, tot we weten wat dit allemaal gaat kosten. Maar de aflossingen in het verleden zorgeden dus voor het feit dat we deze stap kunnen maken en meer keuzevrijheid hebben. Weer gekozen voor niet meer dan we nodig hebben, gaan zelfs wat kleiner en zeker geen tophypotheek. Fijn leven is dat!

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Ik los elk jaar (zover) in januari extra af. De rest van het jaar mag het dan niet meer. Ik spaar dan voor de volgende aflossing. In januari van 2018 gaat mijn hypotheek bedrag naar 180. Aardig wat minder dan de 395 waar ik in 2013 mee begon. Ik ben er blij mee.

    BeantwoordenVerwijderen
  4. Wij lossen ook maximaal in januari af (net als dutchrn) en sparen de rest van het jaar voor volgend januari. We mogen dit jaar dus niet meer aflossen, terwijl ik dat graag nog had gedaan.

    BeantwoordenVerwijderen
  5. We hebben 1 juli 5000 afgelost en hopen dat in december/ januari nog een keer te doen. Daarna weer lekker doorsparen voor de volgende aflossing

    BeantwoordenVerwijderen
  6. Net storting van 5000 gedaan in de spaarhypotheek. Leverde een 60 euro lagere premie op.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Wij kunnen ons eigen huis niet meer betalen

Dat klinkt wel als een heel dramatische mededelingen. Wees niet bang, we zitten niet in financiële nood. Wat ik eigenlijk wil zeggen is dat de huizenprijzen bij ons in de wijk zo belachelijk hard aan het stijgen zijn dat wij nu niet voldoende hypotheek zouden kunnen krijgen om onze huidige woning, bij de huidige marktprijzen te kunnen financieren.

Wat is het geval? Vorige week ging er een huis bij ons in de straat in de verkoop. Uit interesse hebben we bij funda ingesteld dat we dan een mailtje krijgen. Dat huis is iets kleiner dan dat van ons, heeft een iets kleinere tuin en is verder van binnen wat gedateerd, maar op het oog nog in prima staat.

Dat huis staat nu te koop voor een vraagprijs van €285.000!!!!

Ter vergelijking, wij kochten ons huis in 2013 voor €191.000. Wij kochten toentertijd dat huis op alleen het inkomen van M. Dat was toen dusdanig ruim voldoende aan inkomen dat we nog een bouwdepot van €10.000 konden meefinancieren en een groter deel van de kosten koper dan heden…

Wij lossen niet af vanwege de wet Hillen

Nu de plannen uit het nieuwe regeerakkoord zo'n beetje allemaal al zijn uitgelekt, lijkt het meeste rumoer te ontstaan over het afbouwen van de wet Hillen.
Die wet regelt dat als de hypotheekrenteaftrek waar je recht op zou hebben gelijk of lager is dan het eigenwoningforfait dat het saldo daarvan op 0 wordt gezet. Kort gezegd komt het er op neer dat wanneer je een aanzienlijk deel van, of geheel, je hypotheek hebt afgelost, je geen eigenwoningforfait meer betaalt. Ook heb je dan geen hypotheekrenteaftrek meer.

Nu lijkt het erop dat de nieuwe regering deze wet gaat schrappen of gaat afbouwen. Dat zou betekenen dat je altijd het eigenwoningforfait betaalt, ook als je geen hypotheekrenteaftrek meer hebt. Daar wordt nu moord en brand over geschreeuwd. Het zou een boete op aflossen zijn.

Maar is dat ook zo? Geld is tijd schreef hier al eens wat over.

Want volgens mij is het nog steeds goedkoper om af te lossen. Elke euro die je aflost bespaart namelijk in je lasten, daar doet het eige…

Hoe wij binnen 3 jaar €40.000 extra aflosten

Een paar dagen terug schreven wij al dat we met onze nieuwste extra aflossing de mijlpaal van €40.000 aan extra aflossingen gehaald hebben.

Onze eerste extra aflossing deden we in juni 2015, dus al deze aflossingen deden we in net geen drie jaar tijd. We vonden het wel leuk om te delen hoe we tot dit toch wel aanzienlijke bedrag zijn gekomen in die drie jaar tijd.

Alle kleine beetjes helpen
De eerste aflossing was eigenlijk het nog openstaande bedrag van het bouwdepot dat we bij onze hypotheek hadden afgesloten. Dit kun je ook lezen op onze hypotheekpagina. Na die aflossing en de daarbij behorende lagere maandlasten begon bij ons het kwartje te vallen: Dat aflossen kan ons best helpen om het financieel wat ruimer te krijgen.
In 2015 deden we daarna nog twee extra aflossingen, één om het aflossingsvrije deel weer op een mooi rond getal te krijgen en één op de annuïtaire hypotheek.

Daarna gingen we eigenlijk van start met kleine maandelijkse bedragen. We startten met €125 per maand o…