Doorgaan naar hoofdcontent

Nieuwe cijfers spaarhypotheek

De afgelopen dagen kregen wij twee keer hypotheekpost van onze bank rondom de extra aflossingen die we per 1 maart zullen doen.
Als eerste kregen we een brief waarin stond welke bedragen op 1 maart van onze rekening zullen worden afgeschreven. Naast het reguliere bedrag van €630 wordt er €12.079,40 aan extra aflossing afgeschreven op dat moment. Dat is, samen met de aankoop van onze auto, het grootste bedrag dat ooit van onze rekening is afgeschreven.

Dat laatste bedrag is de som van de aflossing op de spaarhypotheek en de extra aflossing op de annuïteitenhypotheek. Ondanks dat we die extra aflossingen op twee verschillende manieren hebben geregeld, de aflossing op de annuïteitenhypotheek ging via internetbankieren, is dat helemaal goed gegaan.
De hypotheekadviseur had namelijk gewaarschuwd dat als je op twee manieren een aflossing opgeeft het wel eens voorkomt dat ze niet tegelijk uitgevoerd kunnen worden.

De tweede envelop van de bank die we kregen waren de nieuwe papieren van de spaarhypotheek. De aangepaste polis met daarop de nieuwe inleg. Dat kunnen we nu allemaal mooi in onze overzichten verwerken.

De nieuw te betalen hypotheekrente bedraagt nu €206,15, dit was €229,05 een besparing van €22,90 per maand. De nieuwe inleg in het spaardepot wordt €133,00, dit was €161,72, een besparing van €28,72 per maand. Samen gaan we vanaf 1 maart €51,62 per maand minder betalen aan de spaarhypotheek.

We hebben nog geen nieuw overzicht binnen gekregen van de annuïteitenhypotheek, dus hoeveel we daar besparen per maand hebben we nog niet zwart op wit. Ik verwacht dat we dat eerder via internetbankieren zullen kunnen zien dan dat we daar een brief over krijgen, dat was bij andere aflossingen via internetbankieren ook zo. Wel hebben we in en voorlopige mail binnen internetbankieren rond de aflossing een besparing op de maandlasten gezien van ongeveer €15,50. En dat bedrag krijgen we ook uit onze eigen berekeningssheet.

Bij elkaar opgeteld gaan we per 1 maart per maand dus ruim 67 euro minder betalen. Dit bedrag zullen we gaan gebruiken om sneller verder te kunnen aflossen.

Door deze aflossingen is ons huis weer een stuk groener geworden:


Reacties

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen. Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn. Extra aflossingen Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83. De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit. Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen. In cel F6 (kolom F is nu d

Lagere maandlasten of de hypotheek inkorten?

Naar aanleiding van een opmerking op ons blog over de eerste aflossing van het jaar van In 10 jaar FO (of Simpelrijkleven) zijn we nogmaals gaan nadenken over aflossen op de annuïtaire hypotheek. Ze schreef daar zelf ook een mooie blog over. We kunnen in plaats van het verlagen van onze maandlasten na een extra aflossing ook kiezen voor looptijdverkorting. Daarmee hou je het maandbedrag dat je betaalt (nagenoeg) gelijk na een extra aflossing, maar wordt het aantal resterende termijnen aangepast. Omdat je minder rente betaalt blijft er per maand meer over om regulier af te lossen. Wij hebben daar dus de afgelopen week ook eens naar gekeken. We kwamen tot zaken die we moesten of wilden uitzoeken voordat we er een besluit over konden nemen: Laten de hypotheekvoorwaarden het toe? Vinden we onze huidige maandlasten al laag genoeg? Hoeveel tijd winnen we er nou echt mee? Op die eerste twee vragen konden we snel antwoord vinden. De hypotheekvoorwaarden laten looptijdverkortin

Hypotheekweg is weg

Na een tijdje dubbele berichten met een link naar ons nieuwe blog te hebben geschreven, trekken we nu echt de stekker uit dit blog.  We gaan nu volledig verder op www.financieelvrijer.nl .  We hopen jullie daar allemaal ook weer te zien....