Doorgaan naar hoofdcontent

Weer meer huizen verkocht

De hausse op de huizenmarkt blijft maar doorgaan. Volgens cijfers van het Kadaster zijn er in september weer meer woningen verkocht. Ten opzichte van vorig jaar september zijn er 29% meer woningen gekocht.

In alle provincies zijn meer woningen verkocht dan vorig jaar. Vergeleken met augustus dit jaar is er slechts in één provincie een daling van 0,8% te zien.

Ook het aantal nieuw geregistreerde hypotheken is flink toegenomen. Over de huizenprijzen geen melding dit keer. Daar kan natuurlijk over een paar dagen wel weer een jubelbericht over geschreven worden....



Reacties

  1. Tja ik lees die berichten al nauwelijks meer. ze beginnen eentonig te worden.

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Ik ben benieuwd wanneer het weer mis gaat... Ik lees het ook niet echt meer, maar dat is meer omdat ons huis nog altijd onder water staat. En op zich hebben we daar pas last van als we het willen verkopen, en dat zit echt niet in de planning de komende 10 jaar.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Hoeveel staat jullie huis nog onder water dan? Jullie hebben toch ook al flink afgelost?
      Ik vermoed dat de komende woz waarde weer hoger zal zijn dan vorige. Dus even afwachten hoe we dan zitten. Nu zitten we boven water in elk geval (dankzij ons banksparen).

      Verwijderen
    2. wij staan officieel ook nog onder water, maar ik verwacht dat dat per 1 januari over is, inderdaad door steiging van de woz-waarde

      Verwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Wij kunnen ons eigen huis niet meer betalen

Dat klinkt wel als een heel dramatische mededelingen. Wees niet bang, we zitten niet in financiële nood. Wat ik eigenlijk wil zeggen is dat de huizenprijzen bij ons in de wijk zo belachelijk hard aan het stijgen zijn dat wij nu niet voldoende hypotheek zouden kunnen krijgen om onze huidige woning, bij de huidige marktprijzen te kunnen financieren.

Wat is het geval? Vorige week ging er een huis bij ons in de straat in de verkoop. Uit interesse hebben we bij funda ingesteld dat we dan een mailtje krijgen. Dat huis is iets kleiner dan dat van ons, heeft een iets kleinere tuin en is verder van binnen wat gedateerd, maar op het oog nog in prima staat.

Dat huis staat nu te koop voor een vraagprijs van €285.000!!!!

Ter vergelijking, wij kochten ons huis in 2013 voor €191.000. Wij kochten toentertijd dat huis op alleen het inkomen van M. Dat was toen dusdanig ruim voldoende aan inkomen dat we nog een bouwdepot van €10.000 konden meefinancieren en een groter deel van de kosten koper dan heden…

Hoe wij binnen 3 jaar €40.000 extra aflosten

Een paar dagen terug schreven wij al dat we met onze nieuwste extra aflossing de mijlpaal van €40.000 aan extra aflossingen gehaald hebben.

Onze eerste extra aflossing deden we in juni 2015, dus al deze aflossingen deden we in net geen drie jaar tijd. We vonden het wel leuk om te delen hoe we tot dit toch wel aanzienlijke bedrag zijn gekomen in die drie jaar tijd.

Alle kleine beetjes helpen
De eerste aflossing was eigenlijk het nog openstaande bedrag van het bouwdepot dat we bij onze hypotheek hadden afgesloten. Dit kun je ook lezen op onze hypotheekpagina. Na die aflossing en de daarbij behorende lagere maandlasten begon bij ons het kwartje te vallen: Dat aflossen kan ons best helpen om het financieel wat ruimer te krijgen.
In 2015 deden we daarna nog twee extra aflossingen, één om het aflossingsvrije deel weer op een mooi rond getal te krijgen en één op de annuïtaire hypotheek.

Daarna gingen we eigenlijk van start met kleine maandelijkse bedragen. We startten met €125 per maand o…

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen.

Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn.

Extra aflossingen
Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83.

De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit.

Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen.
In cel F6 (kolom F is nu de lege kolom e…