Doorgaan naar hoofdcontent

Pagina's bijgewerkt: Hypotheek en Aflossingen

Ondanks dat de extra aflossingen op de restschuld, de reguliere aflossingen op de annuïteitenhypotheek en de reguliere inleg in de spaarhypotheek had ik al een tijdje de aflossingenpagina en het hypotheekoverzicht niet meer bijgewerkt.

Vanmorgen heb ik dat in een verloren uurtje wel gedaan. Het is dan toch weer leuk om wat cijfertjes zo op een rijtje te zien,


  • We hebben nu meer dan €10.000 afgelost op de restschuld, waarvan ruim €8.500 dit jaar.
  • Onze maandlasten op de restschuld zijn hierdoor met ruim €160 gedaald.
  • Totaal hebben we dit jaar ook al meer dan €10.000 afgelost en bijna €15.000 in totaal.
  • Door de aflossing deze maand is de besparing per maand boven de €200 uitgekomen.
Houden jullie ook zo van overzichtjes maken?



Reacties

  1. Heerlijk die overzichtjes. Het geeft zo'n fijn overzichtelijk gevoel en geeft motivatie om door te gaan met aflossen. Jullie hebben al mooie stappen gezet in het verminderen van de hypotheekschuld.

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Knap hoor, en dan ook nog die aandelen gekocht. Jullie doen het goed :). Ga je de besparingen op de hypotheek weer extra aflossen of steek je die in het beleggen?

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. We gebruiken de de besparingen de komende maanden vooral om even de buffer zo hoog mogelijk te krijgen en de reservering helemaal gereed te hebben voor de laatste aflossing op de restschuld. Dat zal ca. 3000 euro in 1x zijn.
      Daarna blijven we het denk ik gebruiken voor de aflossingen...

      Verwijderen
  3. Goed zeg!! Ga zo door!

    Ja, ik ben ook dol op dit soort overzichtjes. Hoe meer hoe beter!

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Wij kunnen ons eigen huis niet meer betalen

Dat klinkt wel als een heel dramatische mededelingen. Wees niet bang, we zitten niet in financiële nood. Wat ik eigenlijk wil zeggen is dat de huizenprijzen bij ons in de wijk zo belachelijk hard aan het stijgen zijn dat wij nu niet voldoende hypotheek zouden kunnen krijgen om onze huidige woning, bij de huidige marktprijzen te kunnen financieren.

Wat is het geval? Vorige week ging er een huis bij ons in de straat in de verkoop. Uit interesse hebben we bij funda ingesteld dat we dan een mailtje krijgen. Dat huis is iets kleiner dan dat van ons, heeft een iets kleinere tuin en is verder van binnen wat gedateerd, maar op het oog nog in prima staat.

Dat huis staat nu te koop voor een vraagprijs van €285.000!!!!

Ter vergelijking, wij kochten ons huis in 2013 voor €191.000. Wij kochten toentertijd dat huis op alleen het inkomen van M. Dat was toen dusdanig ruim voldoende aan inkomen dat we nog een bouwdepot van €10.000 konden meefinancieren en een groter deel van de kosten koper dan heden…

Wij lossen niet af vanwege de wet Hillen

Nu de plannen uit het nieuwe regeerakkoord zo'n beetje allemaal al zijn uitgelekt, lijkt het meeste rumoer te ontstaan over het afbouwen van de wet Hillen.
Die wet regelt dat als de hypotheekrenteaftrek waar je recht op zou hebben gelijk of lager is dan het eigenwoningforfait dat het saldo daarvan op 0 wordt gezet. Kort gezegd komt het er op neer dat wanneer je een aanzienlijk deel van, of geheel, je hypotheek hebt afgelost, je geen eigenwoningforfait meer betaalt. Ook heb je dan geen hypotheekrenteaftrek meer.

Nu lijkt het erop dat de nieuwe regering deze wet gaat schrappen of gaat afbouwen. Dat zou betekenen dat je altijd het eigenwoningforfait betaalt, ook als je geen hypotheekrenteaftrek meer hebt. Daar wordt nu moord en brand over geschreeuwd. Het zou een boete op aflossen zijn.

Maar is dat ook zo? Geld is tijd schreef hier al eens wat over.

Want volgens mij is het nog steeds goedkoper om af te lossen. Elke euro die je aflost bespaart namelijk in je lasten, daar doet het eige…

Hypotheekproblemen 50-plussers?

In het AD stond vanmorgen artikel over de mogelijke gevaren voor 50-plussers met een aflossingsvrije hypotheek. Wanneer hun hypotheek afloopt is het nog maar de vraag of ze weer een nieuwe hypotheek kunnen krijgen.

Meestal hebben deze 50-plussers wel een behoorlijke overwaarde op hun woning, maar als aan het einde van de lopende hypotheek niet het openstaande bedrag terugbetalen, en ze een nieuwe hypotheek willen afsluiten, wordt er niet zo zeer naar die overwaarde gekeken, maar naar het inkomen. En ook naar het inkomen na pensionering. En daar zit vaak de crux. Het uitgekeerde pensioen is vaak lager dan het inkomen uit werk was.

De meeste mensen met een aflossingsvrije hypotheek denken dat ze eenvoudig een nieuwe hypotheek zullen krijgen na afloop van de huidige. Dat blijkt dus niet zo eenvoudig te zijn. De Nederlandsche Bank schatte eerder al dat zo'n 200.000 50-plussers na afloop van de hypotheek in de problemen zouden komen.

Dit is de zoveelste waarschuwing aan mensen met ee…