vrijdag 12 augustus 2016

WOZ-waarde stijgt

Gisteren was op diverse media te lezen dat de gemiddelde WOZ-waarde in Nederland weer stijgt. Dat is niet heel raar natuurlijk, aangezien de verkoopprijzen ook alweer even het dieptepunt achter zich hebben gelaten.
Er zijn landelijk nog wel grote verschillen in de stijging, en in sommige gemeenten is nog steeds sprake van een daling.

Is de stijging van de WOZ nu positief of negatief? De telegraaf kopt (natuurlijk) groot dat de huizenbezitters nu de pineut zijn omdat een hogere WOZ-waarde ook tot hogere lasten gaat leiden. Zo zijn de Onroerend Zaak Belasting (OZB), het eigen woningforfait wordt erdoor bepaald en ook de waterschapslasten worden gebaseerd op de WOZ-waarde.

Bij ons in de gemeente is de WOZ-waarde met maar 0,6% gestegen t.o.v. een jaar eerder. Afgelopen januari schreef ik nog over de ontwikkeling van de WOZ-waarde van ons huis sinds we er wonen. Dat zegt niets over de stijging van ons huis, maar ik vind de stijging erg beperkt als ik zie hoe snel en voor welke bedragen huizen in onze buurt op dit moment over de toonbank gaan. Misschien zit het erin dat de WOZ-waarde altijd wat achterloopt op de markt.

Hier kun je kijken hoeveel de WOZ-waarde in jouw gemeente is gestegen.

Hoeveel is de WOZ-waarde in jouw gemeente gedaald of gestegen?

5 opmerkingen:

  1. 0,0% ha ha. Weer wachten de WOZ wel weer af. Valt toch geen touw aan vast te knopen. Ik ben zelf niet van plan om te verhuizen dus hoe lager hoe beter.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Precies, tenzij je van een renteplafond op de hypotheek af wil

      Verwijderen
  2. De vertraging in de stijging van de WOZ waarde wordt ook mede bepaalt door de peildatum van de WOZ waarde. Die voor 2016 is bepaalt met als peildatum 1 januari 2015, dus de WOZ waarde loopt eigenlijk altijd een jaar achter.

    Wees dus voorbereid op een veel hogere aanslag OZB voor 2017!

    BeantwoordenVerwijderen
  3. In onze straat worden de huizen de laatste tijd boven de vraagprijs verkocht, dus ik verwacht ook wel een stijging. Ik heb de nieuwe waarde nog niet gezien eigenlijk, ik ga er eens naar kijken.

    BeantwoordenVerwijderen
  4. In Noord Holland 13% omhoog, in Amsterdam meer denk ik - tenminste als ik de verkoop prijzen in de buurt zie.

    BeantwoordenVerwijderen