Doorgaan naar hoofdcontent

De waarheid, leugens en statistieken

De laatste tijd zijn er veel jubelberichten te lezen geweest over de stijgende huizenprijzen. Voor de huizenbezitter heerlijk, voor de potentiële koper minder fijn.
Een paar dagen terug las ik ook een bericht dat de huren in de vrije sector sneller stijgen dan de huizenprijzen. Dus met andere woorden, die huurders zijn nog slechter af dan potentiële koper. En misschien zijn dit wel vaak dezelfde mensen.

In het bericht staat dat tussen 2005 en 2015 de huren sterker zijn gestegen dan de huizenprijzen. Dat is niet heel moeilijk natuurlijk, aangezien de huizenprijzen nu ongeveer op het niveau van 2005/2006 zitten. Als de huren dan maar een beetje gestegen zijn dan zit je daar al boven. De huizenprijzen zijn echter al wel aan een inhaalslag bezig, ze stijgen zeer snel op dit moment.

Dat je met cijfers alle kanten op kunt en in dit geval heel afhankelijk zijn bewijst een ander artikel die ik vond over dit onderwerp. Daarin werd een langere periode bekeken, namelijk vanaf 1995. En dan is het beeld heel anders.

En zo zie je maar weer, je hebt de waarheid, leugens en statistieken....



Reacties

  1. En hoe iemand het interpreteert zegt vaak meer over die persoon of welke kant hij opwil, dan wat feitelijk is. Jammer he..

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Een naar mijn mening terechte constatering. In het boek 'Deflatie in aantocht' wordt hier ook vaak naar verwezen, in die zin dat de het die partijen zijn die berichtgeving uitsturen, waarbij zij zelf ook een duidelijk belang hebben. Een duidelijk voorbeeld is de NVM. Ik neem dat tegenwoordig met een korreltje zout :-)

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Het is inderdaad heel makkelijk te beïnvloeden, dit soort cijfers. Ik vind het altijd mooi om te zien hoe dezelfde CBS-gegevens in elk artikel een andere draai krijgen.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen.

Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn.

Extra aflossingen
Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83.

De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit.

Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen.
In cel F6 (kolom F is nu de lege kolom e…

De hypotheek: Een soort van terug bij af

De afgelopen jaren hebben we best wel wat extra afgelost op onze hypotheek. Dat deden we vooral om te voorkomen dat we ooit nog "onder water" zouden komen te staan mochten we ons huis willen verkopen, maar ook om de maandlasten te verlagen en eerder van onze hypotheek af te kunnen zijn.
Intussen is onze hypotheek een kleine €36.000 lager dan toen we het huis kochten in 2013 en is het gespaarde bedrag in onze spaarpolis gestegen met ruim €12.000. In totaal hebben we dus zo'n €48.000 van onze schuld afgehaald. De maandlasten zijn daarmee ook flink gedaald, in totaal met zo'n €155 per maand. De exacte cijfers kun je nalezen op de hypotheekpagina.

De afgelopen periode hebben we goed nagedacht over wat onze woonwensen zijn, of we nog willen verhuizen en wat we met de hypotheek willen. Daar kunnen we eigenlijk best kort over zijn: We willen best nog een keer verhuizen, maar niet in de huidige markt. We willen namelijk in de Randstad blijven en ondanks dat we nu een fikse …

Grote uitgave(n)

Een tijdje terug schreef ik tussen neus en lippen door dat we een grote uitgave hadden gedaan. We hebben namelijk een nieuwe (tweedehands) auto gekocht. Daar is een heel denk- en afwegingsproces aan vooraf gegaan.

Zoals trouwe lezers van dit blog misschien wel weten vielen de onderhoudskosten aan onze vorige auto ons behoorlijk tegen. In die paar jaar tijd hebben we enkele duizenden euro's weggebracht naar onze dealer.

De laatste tijd maakte onze auto weer een raar geluid. Alsof er ergens bij een voorwiel wat aanliep. Dat werd steeds wat erger. Dat zou dus kosten met zich meebrengen.

Wel gingen we nog met onze intussen oude auto op vakantie. Daar hadden we ons jaarlijkse spelletje willen we binnenkort een nieuwe vouwwagen kopen of willen we gaan sparen voor een caravan?
Nadat we diverse medekampeerders met caravan zagen die heel makkelijk zich installeerden en weer vertrokken, besloten we (weer) eens een lijstje te maken van de voor- en nadelen van beide opties.

Dit keer viel ui…