Doorgaan naar hoofdcontent

Aflosmijlpaal

In mijn blogpost over de extra aflossing op de restschuldlening van afgelopen vrijdag eindigde ik met de vraag of jullie al mijlpalen bereikt hadden dit jaar.

Toen ik echter gisteravond de aflospagina en de hypotheekpagina aan het bijwerken was, kwam ik erachter dat wij zelf wel een mijlpaal bereikt hebben. We hebben nu namelijk meer dan  €10.000 extra afgelost op hypotheek en restschuld.

Dat is een mooie eerste mijlpaal waar we best blij mee zijn.

Wel moet gezegd dat we het niet helemaal op eigen kracht hebben gedaan. Bijna de helft van dit bedrag hebben we gekregen via een schenking van de moeder van M.
Daarnaast was onze eerste aflossing er één van het niet uitgegeven bedrag uit het bouwdepot. Dat is natuurlijk wel geld dat we bespaard hebben, en misschien maar goed ook dat we dat niet contant in handen hadden op dat moment. Omdat we toen nog niet zo bezig waren met de hypotheek an sich en al helemaal niet met extra aflossen, was het zo maar mogelijk geweest dat we dat geld anders hadden uitgegeven.

Maar dat was dus niet zo, en zo werd dat onze eerste aflossing in juni vorig jaar. Die werd in december  nog gevolgd door 2 extra aflossingen wat het totaal aan extra afgelost bedrag in 2015 op €3.500 bracht.

Dit jaar hebben we tot nu toe al bijna het dubbele bedrag aan extra aflossingen gedaan, mede geholpen dus door de schenking van de moeder van M.
In januari en februari losten we in totaal €350 af op de hypotheek. Daarna ging het roer een om en zijn we ons gaan richten op de restschuld. In maart losten we €6.000 af en deze maand €350. Dat brengt het totaal voor dit jaar tot nu toe op €6.700 en het totaal over 2015 en 2016 op €10.200.

Volgens het schema dat we voor ogen hebben om aan het eind van het jaar de restschuld geheel afgelost te hebben zullen we dit jaar nog een kleine €6.000 extra moeten aflossen in 8 maanden tijd.

Zoals we het nu berekend hebben doen we elke maand een extra aflossing van €350 en zal het bedrag van de reguliere aflossing maandelijks met zo'n €7 afnemen. Dat sparen we dan op de aflosspaarrekening.


Reacties

  1. Goed bezig, fijn is het om zo'n mijlpaal te bereiken!

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Wat fijn, zo'n vliegende start!
    Veel succes dit jaar. Ennuh.... ook als het niet lukt om je aflosdoel te halen ben je héél goed bezig.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Wij kunnen ons eigen huis niet meer betalen

Dat klinkt wel als een heel dramatische mededelingen. Wees niet bang, we zitten niet in financiële nood. Wat ik eigenlijk wil zeggen is dat de huizenprijzen bij ons in de wijk zo belachelijk hard aan het stijgen zijn dat wij nu niet voldoende hypotheek zouden kunnen krijgen om onze huidige woning, bij de huidige marktprijzen te kunnen financieren.

Wat is het geval? Vorige week ging er een huis bij ons in de straat in de verkoop. Uit interesse hebben we bij funda ingesteld dat we dan een mailtje krijgen. Dat huis is iets kleiner dan dat van ons, heeft een iets kleinere tuin en is verder van binnen wat gedateerd, maar op het oog nog in prima staat.

Dat huis staat nu te koop voor een vraagprijs van €285.000!!!!

Ter vergelijking, wij kochten ons huis in 2013 voor €191.000. Wij kochten toentertijd dat huis op alleen het inkomen van M. Dat was toen dusdanig ruim voldoende aan inkomen dat we nog een bouwdepot van €10.000 konden meefinancieren en een groter deel van de kosten koper dan heden…

Wij lossen niet af vanwege de wet Hillen

Nu de plannen uit het nieuwe regeerakkoord zo'n beetje allemaal al zijn uitgelekt, lijkt het meeste rumoer te ontstaan over het afbouwen van de wet Hillen.
Die wet regelt dat als de hypotheekrenteaftrek waar je recht op zou hebben gelijk of lager is dan het eigenwoningforfait dat het saldo daarvan op 0 wordt gezet. Kort gezegd komt het er op neer dat wanneer je een aanzienlijk deel van, of geheel, je hypotheek hebt afgelost, je geen eigenwoningforfait meer betaalt. Ook heb je dan geen hypotheekrenteaftrek meer.

Nu lijkt het erop dat de nieuwe regering deze wet gaat schrappen of gaat afbouwen. Dat zou betekenen dat je altijd het eigenwoningforfait betaalt, ook als je geen hypotheekrenteaftrek meer hebt. Daar wordt nu moord en brand over geschreeuwd. Het zou een boete op aflossen zijn.

Maar is dat ook zo? Geld is tijd schreef hier al eens wat over.

Want volgens mij is het nog steeds goedkoper om af te lossen. Elke euro die je aflost bespaart namelijk in je lasten, daar doet het eige…

Hoe wij binnen 3 jaar €40.000 extra aflosten

Een paar dagen terug schreven wij al dat we met onze nieuwste extra aflossing de mijlpaal van €40.000 aan extra aflossingen gehaald hebben.

Onze eerste extra aflossing deden we in juni 2015, dus al deze aflossingen deden we in net geen drie jaar tijd. We vonden het wel leuk om te delen hoe we tot dit toch wel aanzienlijke bedrag zijn gekomen in die drie jaar tijd.

Alle kleine beetjes helpen
De eerste aflossing was eigenlijk het nog openstaande bedrag van het bouwdepot dat we bij onze hypotheek hadden afgesloten. Dit kun je ook lezen op onze hypotheekpagina. Na die aflossing en de daarbij behorende lagere maandlasten begon bij ons het kwartje te vallen: Dat aflossen kan ons best helpen om het financieel wat ruimer te krijgen.
In 2015 deden we daarna nog twee extra aflossingen, één om het aflossingsvrije deel weer op een mooi rond getal te krijgen en één op de annuïtaire hypotheek.

Daarna gingen we eigenlijk van start met kleine maandelijkse bedragen. We startten met €125 per maand o…