Doorgaan naar hoofdcontent

Boekverslag: Hypotheekvrij!

Via de blog van in 10 jaar financieel onafhankelijk had ik het boek Hypotheelvrij! van Gerhard Hormann gewonnen.

Vorige week vrijdag werd het boek bezorgd en in het weekend heb ik het boek in 1x uitgelezen. Wat zijn mijn bevindingen uit zijn boek?

Ten eerste leest het boek erg gemakkelijk weg. Dat is altijd fijn natuurlijk. Maar heb ik daarnaast nou ook heel veel van de inhoud opgestoken? Eigenlijk betwijfel ik dat. Hoe komt dat dan?

Veel wat Gerhard opgeschreven heeft over wat hij heeft gedaan en gelaten om zijn hypotheek zo snel mogelijk naar beneden te krijgen (het is nog niet helemaal afgelost), heb ik op de diverse blogs die ik volg ook al voorbij zien komen. Uitgaven naar beneden brengen en wat je extra overhoudt gebruiken om extra af te lossen. Eigenlijk is het natuurlijk helemaal geen hogere wiskunde..

En heeft hij nu echt heel veel moeten laten voor dit extra aflossen? Zoals ik het gelezen heb niet echt. Uitzondering hierop is het jaar dat hij eerst afloste op de hypotheek om daarna een stuk grond bij zijn huis te willen bijkopen. Dat kon hij weer moeilijk lenen, dus heeft hij dat aanzienlijke bedrag in één jaar bij elkaar moeten sparen. Dat leverde hem thuis de bijnaam Scrooge op.

Al met al denk ik dit boek uitermate geschikt is voor mensen die nu nog niet bewust met hun hypotheek bezig zijn, om een stukje bewustwording te creëren en hen misschien dat zetje te geven om ook te beginnen met extra aflossen. Maar voor de mensen die al druk bezig zijn is het denk ik vooral een feest van herkenning.

Ik had eerder opgeschreven dat ik het boek zelf ook weer ga verloten, dat ben ik nog steeds van plan, maar eerst ga ik het een keertje ruilen.

De andere winnaar bij in 10 jaar financieel onafhankelijk had namelijk het boek Het plakbandpensioen gewonnen. Zij heeft met mij contact gezocht of het niet leuk was om na het uitlezen elkaar de boeken toe te sturen. Dat gaan we dus doen.

Dus nog even geduld allemaal...

Reacties

  1. Grappig hè, al die blogs die in het boek vermeld worden. Inspirerend. Inmiddels hebben velen een blog en lossen op die manier extra hard af.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Wij kunnen ons eigen huis niet meer betalen

Dat klinkt wel als een heel dramatische mededelingen. Wees niet bang, we zitten niet in financiële nood. Wat ik eigenlijk wil zeggen is dat de huizenprijzen bij ons in de wijk zo belachelijk hard aan het stijgen zijn dat wij nu niet voldoende hypotheek zouden kunnen krijgen om onze huidige woning, bij de huidige marktprijzen te kunnen financieren.

Wat is het geval? Vorige week ging er een huis bij ons in de straat in de verkoop. Uit interesse hebben we bij funda ingesteld dat we dan een mailtje krijgen. Dat huis is iets kleiner dan dat van ons, heeft een iets kleinere tuin en is verder van binnen wat gedateerd, maar op het oog nog in prima staat.

Dat huis staat nu te koop voor een vraagprijs van €285.000!!!!

Ter vergelijking, wij kochten ons huis in 2013 voor €191.000. Wij kochten toentertijd dat huis op alleen het inkomen van M. Dat was toen dusdanig ruim voldoende aan inkomen dat we nog een bouwdepot van €10.000 konden meefinancieren en een groter deel van de kosten koper dan heden…

Hoe wij binnen 3 jaar €40.000 extra aflosten

Een paar dagen terug schreven wij al dat we met onze nieuwste extra aflossing de mijlpaal van €40.000 aan extra aflossingen gehaald hebben.

Onze eerste extra aflossing deden we in juni 2015, dus al deze aflossingen deden we in net geen drie jaar tijd. We vonden het wel leuk om te delen hoe we tot dit toch wel aanzienlijke bedrag zijn gekomen in die drie jaar tijd.

Alle kleine beetjes helpen
De eerste aflossing was eigenlijk het nog openstaande bedrag van het bouwdepot dat we bij onze hypotheek hadden afgesloten. Dit kun je ook lezen op onze hypotheekpagina. Na die aflossing en de daarbij behorende lagere maandlasten begon bij ons het kwartje te vallen: Dat aflossen kan ons best helpen om het financieel wat ruimer te krijgen.
In 2015 deden we daarna nog twee extra aflossingen, één om het aflossingsvrije deel weer op een mooi rond getal te krijgen en één op de annuïtaire hypotheek.

Daarna gingen we eigenlijk van start met kleine maandelijkse bedragen. We startten met €125 per maand o…

Wij lossen niet af vanwege de wet Hillen

Nu de plannen uit het nieuwe regeerakkoord zo'n beetje allemaal al zijn uitgelekt, lijkt het meeste rumoer te ontstaan over het afbouwen van de wet Hillen.
Die wet regelt dat als de hypotheekrenteaftrek waar je recht op zou hebben gelijk of lager is dan het eigenwoningforfait dat het saldo daarvan op 0 wordt gezet. Kort gezegd komt het er op neer dat wanneer je een aanzienlijk deel van, of geheel, je hypotheek hebt afgelost, je geen eigenwoningforfait meer betaalt. Ook heb je dan geen hypotheekrenteaftrek meer.

Nu lijkt het erop dat de nieuwe regering deze wet gaat schrappen of gaat afbouwen. Dat zou betekenen dat je altijd het eigenwoningforfait betaalt, ook als je geen hypotheekrenteaftrek meer hebt. Daar wordt nu moord en brand over geschreeuwd. Het zou een boete op aflossen zijn.

Maar is dat ook zo? Geld is tijd schreef hier al eens wat over.

Want volgens mij is het nog steeds goedkoper om af te lossen. Elke euro die je aflost bespaart namelijk in je lasten, daar doet het eige…