Doorgaan naar hoofdcontent

Aflossing maart

Ondanks dat ik de afgelopen dagen weer genoeg interessante onderwerpen in het nieuws voorbij zag komen, heb ik even weinig inspiratie om daar over te bloggen. Wie weet komt dat nog in de loop van deze week.

Daarom vandaag even een kort stukje over de aflossing van maart. Ik schreef daar al eerder over. Vandaag heb ik de opdracht gegeven voor de extra aflossing op de restschuld. Deze maand lossen we 6.000 daarop af. De schenking waarmee we het grootste gedeelte van deze aflossing betalen werd maandag op onze rekening gestort. Met deze aflossing hebben we de restschuld nu al meer dan gehalveerd (nog 48% te gaan)

Deze extra aflossing brengt opeens een hoop extra ruimte in het maandbudget. De maandlasten op de restschuld gaan hierdoor met €116 omlaag. Samen met de besparingen door extra aflossingen op de hypotheek, zijn onze maandlasten nu ruim €128 lager dan op het moment dat we onze oude appartement verkocht hebben.

Deze €128 gaan we grotendeels weer inzetten om extra aflossingen te blijven doen. Losten we in februari nog €225 extra af op de hypotheek, nu gaan we de extra aflossing verhogen naar €350 per maand. Alleen gaan we dit niet gebruiken voor de hypotheek maar ook voor de restschuld. Als alles volgens plan verloopt kunnen we de resterende schuld voor het eind van het jaar aflossen.

De drie euro die we niet gebruiken gaat naar een aparte spaarrekening, waar de besparingen in maandlasten op de hypotheek tot nu toe ook naar toe zijn gegaan. Als we daar dan weer een mooi rond bedrag bij elkaar hebben gebruiken we dat ook voor een extra aflossing.

En elke keer als we door extra aflossingen de maandlasten weer met 25 verlaagd hebben zullen we de extra aflossing met datzelfde bedrag verhogen. Zo zal het aflosbedrag iedere 3 maanden verhoogd kunnen worden.

Reacties

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen. Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn. Extra aflossingen Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83. De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit. Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen. In cel F6 (kolom F is nu d

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen

Begin december schreef ik over het narekenen van onze annuïteiten hypotheek. Daar bood ik aan  om een tutorial te maken hoe je zelf kunt uitrekenen wat je maandlasten worden als je bijvoorbeeld een nieuwe hypotheek afsluit of een hypotheekdeel om wilt zetten naar een annuïteiten hypotheek. Ik zou ook wel een excel bestand willen klaarzetten die je zou kunnen downloaden, maar ik heb nog niet uitgevonden hoe ik dat doe in blogger, zonder mijn privédropbox open te zetten. Tips zijn daarvoor meer dan welkom. Waarschuwing: door de vele screenshots is dit best een lange blog geworden. Maar terug naar het onderwerp van deze blogpost, we gaan in excel een annuïtaire hypotheek bouwen.  Eerst maar eens de uitgangspunten van deze fictieve hypotheek: Startlening: €200.000 Hypotheekrente: 2% Looptijd 30 jaar De basis We beginnen met deze gegevens in te vullen. Zoals je misschien ziet heb ik de looptijd van de hypotheek in maanden gezet in plaats van in jaren. Dit kom

Hypotheekweg is weg

Na een tijdje dubbele berichten met een link naar ons nieuwe blog te hebben geschreven, trekken we nu echt de stekker uit dit blog.  We gaan nu volledig verder op www.financieelvrijer.nl .  We hopen jullie daar allemaal ook weer te zien....