Doorgaan naar hoofdcontent

WOZ-waarde

Zaterdag viel bij ons de WOZ-beschikking op de deurmat. Op basis daarvan wordt een aantal lasten bepaald, maar ook is het interessant om te kijken in hoeverre we nog "onder water" staan.

De WOZ-waarde is sterk gestegen het afgelopen jaar. Was dit vorig jaar nog €180.000, nu is dit €191.000. Een stijging van €11.000 oftewel 6,1%.
Nu vond ik die van vorig jaar wel erg laag, maar dit is dan wel weer een forse stijging. Sinds we hier wonen heeft de WOZ-waarde van ons huis flink gefluctueerd:

  • 2013: €203.000 = 100%
  • 2014: €194.000 = 96%
  • 2015: €180.000 = 89%
  • 2016: €191.000 = 94%
Ons huis is dus volgens de gemeente nog maar 94% waard van toen we het kochten, ondanks dat toen de crisis op de huizenmarkt al even aan de gang was. 

Onze hypotheek op dit moment is net iets meer dan €199.000. Dat betekent dat we nog ruim €8.000 onder water staan. Daar gaan we wat aan doen, ook al verwacht ik niet dat we dit jaar al boven water komen. 

Ook de gemeentelijk lasten worden dus deels op de WOZ-waarde bepaald. De gemeentelijke lasten stijgen voor ons dit jaar met maar liefst 97 hele centen. Dat moet op te vangen zijn. :)

Hebben jullie je WOZ-waarde ook al ontvangen? En hoe zijn jullie gemeentelijke lasten veranderd?

Reacties

  1. bij ons dezelfde daling tot 2015. wij wachten met spanning af voor 2016!

    BeantwoordenVerwijderen
  2. De WOZ-waarde is bij ons nu ruim een week bekend. Deze is gestegen van € 199.000,00 naar € 203.000,00. De eerste stijging in jaren.
    De gemeentelijke lasten zijn bij ons wat meer gestegen. Ruim 45 euro. Dat is nog eens iets anders van 97 centen :-)

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. In totaal dus €9,70. We betalen in 10 maanden de lasten, daarom 97 cent per maand

      Verwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen.

Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn.

Extra aflossingen
Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83.

De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit.

Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen.
In cel F6 (kolom F is nu de lege kolom e…

Hoe wij binnen 3 jaar €40.000 extra aflosten

Een paar dagen terug schreven wij al dat we met onze nieuwste extra aflossing de mijlpaal van €40.000 aan extra aflossingen gehaald hebben.

Onze eerste extra aflossing deden we in juni 2015, dus al deze aflossingen deden we in net geen drie jaar tijd. We vonden het wel leuk om te delen hoe we tot dit toch wel aanzienlijke bedrag zijn gekomen in die drie jaar tijd.

Alle kleine beetjes helpen
De eerste aflossing was eigenlijk het nog openstaande bedrag van het bouwdepot dat we bij onze hypotheek hadden afgesloten. Dit kun je ook lezen op onze hypotheekpagina. Na die aflossing en de daarbij behorende lagere maandlasten begon bij ons het kwartje te vallen: Dat aflossen kan ons best helpen om het financieel wat ruimer te krijgen.
In 2015 deden we daarna nog twee extra aflossingen, één om het aflossingsvrije deel weer op een mooi rond getal te krijgen en één op de annuïtaire hypotheek.

Daarna gingen we eigenlijk van start met kleine maandelijkse bedragen. We startten met €125 per maand o…

Grote uitgave(n)

Een tijdje terug schreef ik tussen neus en lippen door dat we een grote uitgave hadden gedaan. We hebben namelijk een nieuwe (tweedehands) auto gekocht. Daar is een heel denk- en afwegingsproces aan vooraf gegaan.

Zoals trouwe lezers van dit blog misschien wel weten vielen de onderhoudskosten aan onze vorige auto ons behoorlijk tegen. In die paar jaar tijd hebben we enkele duizenden euro's weggebracht naar onze dealer.

De laatste tijd maakte onze auto weer een raar geluid. Alsof er ergens bij een voorwiel wat aanliep. Dat werd steeds wat erger. Dat zou dus kosten met zich meebrengen.

Wel gingen we nog met onze intussen oude auto op vakantie. Daar hadden we ons jaarlijkse spelletje willen we binnenkort een nieuwe vouwwagen kopen of willen we gaan sparen voor een caravan?
Nadat we diverse medekampeerders met caravan zagen die heel makkelijk zich installeerden en weer vertrokken, besloten we (weer) eens een lijstje te maken van de voor- en nadelen van beide opties.

Dit keer viel ui…