Hypotheekweg

Afgelopen weken bood mijn (M) werkgever in een aantal sessies aan om kennis te laten maken met de online tool van ons pensioenfonds. In ons geval is dan mijnABP. Het leek mij wel interessant om eens te kijken of ik zelf nog zaken niet had ontdekt. In kleine groepjes werd de mijnABP-omgeving doorgenomen, liet een cursusleider zien hoe je verschillende scenario's kon laten doorrekenen door de omgeving. Denk daarbij aan meer of minder partnerpensioen, eerder stoppen met werken of juist langer doorwerken. Voor je AOW-leeftijd meer pensioen uitlaten keren en daarna wat minder waren er daar een aantal van. Eigenlijk had ik alle opties al wel eens verkend. Wat ik alleen miste was hoeveel pensioen ik zou ontvangen als ik bijvoorbeeld op mijn 55e zou stoppen met werken (en dus met inleggen in het fonds). Daar heb ik nu overigens wel een methode voor gekregen om die in te schatten. Alle berekeningen die je op dit moment kunt maken met de tool gaat uit van de op dit moment bekende max...

Normaal gesproken zitten wij voor de zomervakantie vast aan het hoogseizoen. Dat heeft nog niets te maken met schoolgaande kinderen maar met het werk van V. De werkt op scholen, en daarmee zit ze eigenlijk vast aan de schoolvakanties. Maar dit jaar is alles anders. Het zwangerschapsverlof van V loopt door tot vlak voor de schoolvakantie en die laatste twee weken gaat ze niet meer opstarten om vervolgens met vakantie te gaan. We kunnen dit jaar dus buiten het hoogseizoen op vakantie en dat gaan we ook doen. Afgelopen weekend hebben we de vakantie geboekt. En dat scheelt, zoals de titel al zegt, echt een slok op een borrel ten opzichte van eenzelfde vakantie in het hoogseizoen. Ook dit jaar gaan we kampere n, zelfs met een nog erg jonge baby. We kozen dit jaar voor een vrij luxe camping op een afstand die we makkelijk in één dag kunnen bereiken met de auto. Normaal zijn we niet zo van de heel luxe campings, maar omdat we vroeger in het jaar gaan en het weer dan nog wel eens wat t...

Je leest in de kranten bijna niet anders, op de radio komt het regelmatig voorbij en maandag besteedde Radar er maandag ook al aandacht aan: De Aflossingsvrije hypotheek Een monsterlijk product dat voor grote ellende gaat zorgen als de looptijd van de hypotheek afloopt. Ten minste, als je al die media mag geloven. Zelf schreef ik een tijdje terug ook al over de aflossingsvrije hypotheek . Teneur van dat stuk was dat veel mensen geen actie ondernemen om te zorgen dat ze de aflossingsvrije hypotheek kunnen aflossen, hetzij tussentijds in stukjes, hetzij in één keer aan het einde van de looptijd. Zelfs als ze erop gewezen worden dat ze mogelijk een probleem hebben, nemen ze bijna geen actie. Dat de media niet altijd helemaal precies weten waar ze het over hebben werd me duidelijk toen ik de uitzending van Radar terugkeek. Hier werd een stel opgevoerd dat eigenlijk een klassiek voorbeeld van een woekerpolis had en omdat die polis niet voldoende had opgebracht hielden ze een deel ...

Gisteren werd het salaris van M weer gestort. We hebben besloten om gelijk op die dag een aflossing te doen sinds onze bank de manier van extra aflossingen verrekenen heeft aangepast. We lossen deze maand weer €425 af op onze annuïtaire hypotheek. De maandlasten dalen hiermee met €2,11. In totaal losten we dit jaar €1.150 extra af. Dat is 13% van ons doel van 2018 . Aangezien we nog 306 maanden te gaan hebben, levert deze aflossing een besparing uiteindelijk ruim 645 euro op. Ik ben overigens benieuwd wat het "na-ijl"-effect is van de aflossing van vorige maand. Doen jullie nog extra aflossingen deze maand?

Ieder kwartaal maken we een overzicht van onze netto waarde. We kijken dan naar ons spaargeld, de beleggingen en de waarde van ons huis aan de ene kant en de hypotheek en eventuele andere schulden aan de andere kant. Op 31 maart hebben we ook weer de balans opgemaakt. Eerst maar eens de harde cijfers: Vergeleken met 31 december is onze netto waarde gestegen met €18.000. Dit is geheel toe te schrijven aan de stijging van de WOZ-waarde. Als we vergelijken met 1 januari is de netto waarde exact gelijk gebleven. De buffer is geslonken door wat grote uitgaven , waarvan de grootste de zorgpremie van V was. We hebben best wel wat nieuw geld in de beleggingen gestopt, maar desondanks zijn onze beleggingen nu minder waard dan met de jaarwisseling. Dat verschil was eerst groter, maar op de laatste beursdag van het kwartaal herstelde de waarde wat. De hypotheek is wel weer wat lager, ook al hebben we niet heel veel op afgelost. En als laatste heb ik (M) een aantal verlofdagen gekocht,...

Deze week last ik op de site van de Financiële Telegraaf een stukje over hypotheken . De strekking was of het gunstiger is om een lineaire hypotheek af te sluiten of een annuïteitenhypotheek. Een leuk stukje, maar ik miste nog wel wat diepgang. Ik probeer het stukje wat verder uit te werken. Lineaire hypotheek Bij een lineaire hyptheek is de aflossing die je per maand doet elke maand gelijk. Omdat door de aflossing de te betalen rente elke maand minder wordt, wordt het bedrag dat je betaalt ook elke maand lager. Het maximale maandbedrag is dus het eerste maandbedrag dat je betaalt. Aan het eind van de looptijd is de hypotheek geheel afgelost. Annuïteiten hypotheek Bij een annuïteiten hypotheek is het maandbedrag elke maand gelijk. De aflossing is in de eerste maand minimaal en in de laatste maand is de aflossing maximaal. Ook hier is aan het eind van de looptijd de hypotheek geheel afgelost. Bruto bedragen Welke hypotheekvorm is dan gunstiger? Wanneer je naar de bruto bedragen...

Gisteren waren in onze internetbankierenomgeving de hypotheekgegevens weer geupdate. De extra aflossing van 5 maart was verwerkt, evenals de reguliere aflossing op de annuïtaire hypotheek en de storting en verkregen rente in de spaarhypotheek. Zo diende het heugelijke feit zich aan dat we weer een vakje in ons hypotheekoverzicht mochten groen kleuren. Dat betekent dat de hypotheek weer €1.000 verlaagd is sinds we het vorige vakje groen kleurden in december. Onze bruto hypotheek is nu iets minder dan €173.000 en daarmee €33.000 lager dan toen we het huis kochten. Netto is onze hypotheek nog bijna €26.000 lager. Ons volledige hypotheekoverzicht is te vinden op onze hypotheekpagina . Alle onze extra aflossingen zijn te vinden op de aflossingenpagina .