Doorgaan naar hoofdcontent

Extra aflossing niet afgeschreven

Gisteren werd de hypotheek van de rekening afgeschreven. Maar tot mijn verbazing werd niet het bedrag afgeschreven van de extra aflossing die dacht gedaan te hebben. Ik ben er intussen wel achter dat het geen fout van de bank was.

Zoals je al kunt lezen hierboven: dacht te hebben gedaan. Ik heb begin januari via internetbankieren een extra aflossing van €500 gedaan, maar blijkbaar heb ik daar iets niet goed gedaan, of het proces niet helemaal afgemaakt.

Het aflossen via internetbankieren was rond de jaarwisseling enigszins veranderd, en je moet nu meerde vakjes aanvinken en vervolgens met de e.dentifier de opdracht nog bevestigen. Ik denk dat ik de vinkjes niet heb aangevinkt en toch niet verder gegaan ben met het voltooien van de aflossing. En dat later ook niet meer gedaan heb. Ik kan namelijk in de bankmail ook helemaal geen mail vinden van de bevestiging van de aflossing. De fout ligt dus echt bij mij.

Deze maand houden we daarom €500 extra over op de spaarrekening. Die laten we staan voor de volgende maand.

Gisteren heb ik wel gelijk de extra aflossing voor komende maand gedaan. Deze €500 stoppen we bij de €500 die we komende maand sowieso al extra wilden aflossen. Daarbij komt nog het gedeelte van de schenking dat overblijft na de 10% aflossing op de spaarhypotheek. En dan nog een een klein beetje om voor de resterende maanden op €500 per maand uit te komen voor het annuïtaire deel.

We gaan komende maand daardoor €3213.40 aflossen op het annuïtaire deel. Dat gaat ons een besparing per maand opleveren van €15,59 per maand. Dit keer is het wel goed gegaan want ik heb de bevestiging al in de mailbox zitten.

Overigens heeft er eindelijk een hypotheekadviseur me gebeld om een afspraak te maken voor de spaarhypotheek. Helaas zag ik dat pas 's avonds laat dus kan ik pas morgen terugbellen.

Zijn jullie nog van plan extra af te lossen deze maand?

Reacties

  1. Dat zul je altijd zien 😁. Mooie bedragen om af te lossen op de diverse hypotheekdelen. Ik ben benieuwd wat het resultaat is.
    Oja, ik weet niet wat je gaat terugbrengen, maar ik vermoed dat je terugbellen bedoelt 😆

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Mooie aflossing op de annuïteiten zeg!
    En 10% van de spaar is ook een mooi bedrag.

    Hier geen aflosplannen de komende maand. Pas april weer vermoedelijk.. in febr komt de rekening van de gemeentelijke lasten altijd, en die is fors. Plus we gaan een weekendje weg met vrienden (low budget, maar toch)

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Die gemeentelijke lasten betalen wij maandelijks. Maar dat scheelt een boel inderdaad..

      Verwijderen
  3. mn man ziet helaas geen financiele voordelen. dus maar spaarpotjes vullen op de spaarrekeningen en wie weet als die ooit vol genoeg zijn dat hij wel extra wil gaan aflossen ;)

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Dat is vervelend, vooral dat je niet op één lijn zit..

      Verwijderen
    2. ach ja, er zijn meer wegen naar rome ;) gelukkig een annuitaire hypotheek, geen spaar of aflossingsvrij of wat dan ook. dus we lossen sowieso gewoon af in 30 jaar. en snap hem ook wel :)

      Verwijderen
  4. Ja gisteravond weer verzoek ingediend bij de Direktbank om per 1 maart weer € 3000 af te lossen. Gaat weer ongeveer € 32 minder rente en aflossing per maand schelen.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen.

Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn.

Extra aflossingen
Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83.

De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit.

Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen.
In cel F6 (kolom F is nu de lege kolom e…

Lagere maandlasten of de hypotheek inkorten?

Naar aanleiding van een opmerking op ons blog over de eerste aflossing van het jaar van In 10 jaar FO (of Simpelrijkleven) zijn we nogmaals gaan nadenken over aflossen op de annuïtaire hypotheek. Ze schreef daar zelf ook een mooie blog over.

We kunnen in plaats van het verlagen van onze maandlasten na een extra aflossing ook kiezen voor looptijdverkorting. Daarmee hou je het maandbedrag dat je betaalt (nagenoeg) gelijk na een extra aflossing, maar wordt het aantal resterende termijnen aangepast.
Omdat je minder rente betaalt blijft er per maand meer over om regulier af te lossen.

Wij hebben daar dus de afgelopen week ook eens naar gekeken. We kwamen tot zaken die we moesten of wilden uitzoeken voordat we er een besluit over konden nemen:

Laten de hypotheekvoorwaarden het toe?Vinden we onze huidige maandlasten al laag genoeg?Hoeveel tijd winnen we er nou echt mee? Op die eerste twee vragen konden we snel antwoord vinden. De hypotheekvoorwaarden laten looptijdverkorting toe. Er staat oo…

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen

Begin december schreef ik over het narekenen van onze annuïteiten hypotheek. Daar bood ik aan  om een tutorial te maken hoe je zelf kunt uitrekenen wat je maandlasten worden als je bijvoorbeeld een nieuwe hypotheek afsluit of een hypotheekdeel om wilt zetten naar een annuïteiten hypotheek. Ik zou ook wel een excel bestand willen klaarzetten die je zou kunnen downloaden, maar ik heb nog niet uitgevonden hoe ik dat doe in blogger, zonder mijn privédropbox open te zetten. Tips zijn daarvoor meer dan welkom.

Waarschuwing: door de vele screenshots is dit best een lange blog geworden.
Maar terug naar het onderwerp van deze blogpost, we gaan in excel een annuïtaire hypotheek bouwen. 
Eerst maar eens de uitgangspunten van deze fictieve hypotheek: Startlening: €200.000Hypotheekrente: 2%Looptijd 30 jaarDe basis
We beginnen met deze gegevens in te vullen.

Zoals je misschien ziet heb ik de looptijd van de hypotheek in maanden gezet in plaats van in jaren. Dit komt verderop van nog van pas.
Vervolg…