Doorgaan naar hoofdcontent

De bomen groeien weer tot in de hemel...

... op de huizenmarkt. Tenminste, als de verwachtingen van de economen van de Rabobank uitkomen.

In hun kwartaalbericht woningmarkt geven zij aan dat de huizenprijzen dit jaar tussen de 3,5% en 5,5% zullen stijgen en volgend jaar zelfs 5-7%!!!! Tot nu toe is de prijsstijging slechts 4,2% ten opzichte van een jaar geleden.

Door de laag blijvende rente, een hogere werkgelegenheid en meer vertrouwen zal de stijging in verkopen volgens de Rabobank volgend jaar dus doorzetten.
Dat klinkt helemaal geweldig, zeker als je van plan bent je huis te verkopen. Het klinkt zelfs een beetje te mooi om waar te zijn in mijn ogen. En meestal is dat dan ook zo... Zou dit de laatste opleving zijn voor de echte crash, zoals in het boek "deflatie in aantocht" wordt verwacht?


Reacties

  1. Ons huis staat inmiddels 2 maanden te koop zonder een koper te hebben. gelukkig laatste wk weer 2 bezichtigingen. Dat het stijgt is voor mijn eigen situatie alleen maar gunstig en besef daar mee dat wij zelf ook inmiddels meer voor iets kleiners zullen moeten betalen als er voor en dat de waarde zeker zal inklappen. Maar goed als je van plan bent om toch ook weer volledig te gaan aflossen dan lijkt mij nu duurder kopen met lage rente net zoveel als minder duur met wat hogere rente. Persoonlijk geef ik dan nog even de voorkeur aan de eerste omdat je sowieso met lagere rente zit. En dat er dan later weer een bubbel barst moet mij niet echt veel uitmaken.

    Zelf denk ik ook dat de prijzen zullen stagneren en zelfs dalen maar vooral al die nieuwe woonvormen doorbarsten met alternatieven om goedkoper te wonen. Daar gaat het allemaal wel naar toe.

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Ons huis (hogere prijsklasse) recent binnen een week verkocht voor meer dan de vraagprijs. Leuk hoor die voorspellingen, je zou kunnen denken volgend jaar hadden we nóg meer kunnen vragen, maar ik ben toch blij dat we het NU kwijt zijn.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen. Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn. Extra aflossingen Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83. De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit. Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen. In cel F6 (kolom F is nu d

Lagere maandlasten of de hypotheek inkorten?

Naar aanleiding van een opmerking op ons blog over de eerste aflossing van het jaar van In 10 jaar FO (of Simpelrijkleven) zijn we nogmaals gaan nadenken over aflossen op de annuïtaire hypotheek. Ze schreef daar zelf ook een mooie blog over. We kunnen in plaats van het verlagen van onze maandlasten na een extra aflossing ook kiezen voor looptijdverkorting. Daarmee hou je het maandbedrag dat je betaalt (nagenoeg) gelijk na een extra aflossing, maar wordt het aantal resterende termijnen aangepast. Omdat je minder rente betaalt blijft er per maand meer over om regulier af te lossen. Wij hebben daar dus de afgelopen week ook eens naar gekeken. We kwamen tot zaken die we moesten of wilden uitzoeken voordat we er een besluit over konden nemen: Laten de hypotheekvoorwaarden het toe? Vinden we onze huidige maandlasten al laag genoeg? Hoeveel tijd winnen we er nou echt mee? Op die eerste twee vragen konden we snel antwoord vinden. De hypotheekvoorwaarden laten looptijdverkortin

Hypotheekweg is weg

Na een tijdje dubbele berichten met een link naar ons nieuwe blog te hebben geschreven, trekken we nu echt de stekker uit dit blog.  We gaan nu volledig verder op www.financieelvrijer.nl .  We hopen jullie daar allemaal ook weer te zien....