Doorgaan naar hoofdcontent

Extra aflossing mei

Gisteren werd het salaris van M weer gestort en dat betekent: Een extra aflossing doen. We deden een aflossing van €425 op onze annuïteitenhypotheek, net als vorige maand en de maand ervoor. Daarmee komen onze extra aflossingen van 2018 op €1.575 uit. Onze maandlasten dalen hierdoor met €2,12 en duiken hierdoor onder de €690.

Met deze aflossing is onze bruto hypotheek ruim €34.000 lager dan waar we mee begonnen toen we het huis kochten. Dit komt niet alleen door extra aflossingen, maar voor een deel ook door reguliere aflossingen op de annuïtaire hypotheek.

We hebben echter in totaal nog meer aan extra aflossingen gedaan. In totaal bereikten we met deze aflossing de mijlpaal van €40.000 aan extra aflossingen. Daar zitten ook de extra aflossingen bij die gedaan hebben op de restschuld van ons oude appartement.

Doen jullie nog een extra aflossing deze maand?


Reacties

  1. Ja ;) Ook bij ons is de extra aflossing voor mei gedaan. We hebben 500 EUR extra afgelost op onze annuitaire deel en 85 EUR op ons aflossingsvrije deel. Dit is de eerste keer dat we aflossen op onze aflossingsvrije hypotheek, we hebben deze maand onze nieuwe rentevastperiode afgesloten en dat leek me een mooi moment om het maandelijkse "overschot" meteen af te lossen. We hebben in totaal nu +/- 43.000 afgelost. Het heeft nu geen direct effect op onze totale maandlast omdat we hebben gekozen voor looptijdverkorting...qua rente scheelt het ons ook +/- 2 EUR per maand.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Looptijdverkorting is bij onze huisbank alleen mogelijk als je via de ouderwetse manier aflost. Met papieren en brieven. Ik heb wel een verzoek ingediend aan de bank om dit ook via internetbankieren mogelijk te maken..

      Verwijderen
  2. Extra aflossing ook hier. Vakantiegeld (€1500) + belastingteruggave (€900) + standaard maandelijkse aflossing van €1500 = €3900. Dat hakt er lekker in deze maand :)

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Wij zitten al aan de max van 20% voor dit jaar. Dat hebben we gelijk in januari afgelost om er dan het hele jaar voordeel van te hebben.
    We hebben ook gekozen voor looptijdverkorting (inderdaad via brief moeten regelen), dus als het goed is, zijn we over 14 maanden hypotheekvrij!
    Het komt nu wel heel dichtbij ;-)
    Beppie

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen.

Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn.

Extra aflossingen
Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83.

De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit.

Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen.
In cel F6 (kolom F is nu de lege kolom e…

De hypotheek: Een soort van terug bij af

De afgelopen jaren hebben we best wel wat extra afgelost op onze hypotheek. Dat deden we vooral om te voorkomen dat we ooit nog "onder water" zouden komen te staan mochten we ons huis willen verkopen, maar ook om de maandlasten te verlagen en eerder van onze hypotheek af te kunnen zijn.
Intussen is onze hypotheek een kleine €36.000 lager dan toen we het huis kochten in 2013 en is het gespaarde bedrag in onze spaarpolis gestegen met ruim €12.000. In totaal hebben we dus zo'n €48.000 van onze schuld afgehaald. De maandlasten zijn daarmee ook flink gedaald, in totaal met zo'n €155 per maand. De exacte cijfers kun je nalezen op de hypotheekpagina.

De afgelopen periode hebben we goed nagedacht over wat onze woonwensen zijn, of we nog willen verhuizen en wat we met de hypotheek willen. Daar kunnen we eigenlijk best kort over zijn: We willen best nog een keer verhuizen, maar niet in de huidige markt. We willen namelijk in de Randstad blijven en ondanks dat we nu een fikse …

Lagere maandlasten of de hypotheek inkorten?

Naar aanleiding van een opmerking op ons blog over de eerste aflossing van het jaar van In 10 jaar FO (of Simpelrijkleven) zijn we nogmaals gaan nadenken over aflossen op de annuïtaire hypotheek. Ze schreef daar zelf ook een mooie blog over.

We kunnen in plaats van het verlagen van onze maandlasten na een extra aflossing ook kiezen voor looptijdverkorting. Daarmee hou je het maandbedrag dat je betaalt (nagenoeg) gelijk na een extra aflossing, maar wordt het aantal resterende termijnen aangepast.
Omdat je minder rente betaalt blijft er per maand meer over om regulier af te lossen.

Wij hebben daar dus de afgelopen week ook eens naar gekeken. We kwamen tot zaken die we moesten of wilden uitzoeken voordat we er een besluit over konden nemen:

Laten de hypotheekvoorwaarden het toe?Vinden we onze huidige maandlasten al laag genoeg?Hoeveel tijd winnen we er nou echt mee? Op die eerste twee vragen konden we snel antwoord vinden. De hypotheekvoorwaarden laten looptijdverkorting toe. Er staat oo…