Doorgaan naar hoofdcontent

Hypotheekweg 2 jaar: Veranderingen op komst

Twee jaar geleden zijn we dit blog gestart met dit bericht. Op dat moment hadden we net ons oude appartement verkocht met een restschuld en zaten we met een hypotheek van ruim twee ton op onze huidige woning. Van het inkomen van M ging bijna de helft op dat moment naar de hypotheek en restschuld.
Op dat moment ging de knop om, we wilden onze schulden een stuk behapbaarder maken en daarmee onze hypotheeklasten naar beneden brengen. Met het blog konden we delen waar we bij het aflossen tegenaan liepen, maar was vooral ook een middel voor onszelf om onze vorderingen bij te houden. De naam hypotheekweg paste daar ook goed bij.

Intussen zijn we dus twee jaar verder en is er een hoop veranderd. Vorig jaar losten we de gehele restschuld af en ondertussen is onze hypotheek met ruim €30.000 gedaald. De hypotheeklasten zijn op dit moment nog minder dan 25% van M's netto inkomen. Onze hypotheekschuld is nu al een stuk behapbaarder geworden.

Intussen zijn de onderwerpen op dit blog ook veel diverser geworden. Van kleinere onderwerpen als het extra geld verdienen op internet via Euroclix of Panelwizard, naar beleggen en zelfs misstappen zoals met Recyclix. De naam "Hypotheekweg" begon steeds minder de lading te dekken vonden we zelf.

Wat willen we dan?
Gisteren schreef lekker lang leven met minder een mooie en interessant bericht over jezelf de juiste vragen stellen. Dat hebben wij onszelf in de Kerstvakantie ook gedaan. Want wat hebben al die onderwerpen met elkaar gemeen? Waarom lossen we zo agressief af op de hypotheek? Waarom beleggen we en waarom proberen we bewuster met onze financiën om te gaan dan dat we veel om ons heen zien gebeuren?

Het antwoord is: We willen meer vrijheid. Meer vrijheid zodat we niet afhankelijk zijn van de hoogte van onze huidige inkomens, de vrijheid om minder te gaan werken als we ons daar beter bij voelen. De vrijheid om ander werk te zoeken dat minder veel betaalt dan dat we nu hebben. Maar (ultiem) ook de vrijheid om helemaal te stoppen met werken en misschien wel te gaan (D)rent(h)enieren.

Maar ook: de vrijheid om onze kinderen en andere naasten de tijd en aandacht te geven die wij die we willen geven en die we denken dat ze nodig hebben en verdienen.

De focus op onze financiën is daarom slechts een middel om die vrijheid te bereiken.

Veranderingen op komst
Daarom zijn we in alle stilte tijdens de Kerstvakantie bezig geweest om wat veranderingen voor te bereiden. Het was de bedoeling om die vandaag te introduceren als het ware een traktatie voor onze verjaardag en te lanceren, maar helaast is dat nog wat te vroeg dag.
Wel kan alvast een tipje van de sluier oplichten. We zijn bezig met een nieuw blog, met een nieuwe naam die veel beter de lading dekt. Met een eigen ".nl".
Dat laatste is al wel geregeld en zelfs is er al een aantal pagina's "live". Alleen willen we jullie pas meenemen naar de nieuwe site als die helemaal naar ons zin is.

Voorlopig blijven hier de blogs nog wel even verschijnen totdat we helemaal gereed zijn om jullie op ons nieuwe blog te ontvangen....

Reacties

  1. Heel herkenbaar! Ik ben benieuwd naar jullie nieuwe blog en blognaam!

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Ik ben ook benieuwd naar de nieuwe blog en naam.

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Leuk hè, dat een klein beetje sparen/aflossen zulke gevolgen kan hebben. Ook voor ons absoluut herkenbaar. En het mooie is, hoe bewuster je wordt, hoe meer voldoening het geeft. Het is een win-win. Benieuwd naar jullie blog!

    BeantwoordenVerwijderen
  4. Fijn dat je blijven bloggen. (Ik dacht even dat je ging stoppen. Ik lees je stukjes graag. Grtjs, Astrid C.

    BeantwoordenVerwijderen
  5. Gelukkig blijven jullie wel doorgaan met bloggen, lees ze altijd graag, ben benieuwd of je meer gaat bloggen over beleggen

    BeantwoordenVerwijderen
  6. Mooie stappen hebben jullie gezet en er komt een mooie stap aan zo te lezen. Succes nog met het fine tunen van de nieuwe site. Ik ben er heel benieuwd naar en ga daar zeker verder lezen over jullie (financiële) leven.

    BeantwoordenVerwijderen
  7. Lekker, Drentenieren. Ook ons ultieme plan
    Laat maar komen die nieuwe site!

    BeantwoordenVerwijderen
  8. We zijn benieuwd en wachten in spanning af.

    BeantwoordenVerwijderen
  9. I really likes your blog! You have shared the whole concept really well and very beautifully soulful read!
    Thanks for sharing
    หนังดราม่า

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Wij kunnen ons eigen huis niet meer betalen

Dat klinkt wel als een heel dramatische mededelingen. Wees niet bang, we zitten niet in financiële nood. Wat ik eigenlijk wil zeggen is dat de huizenprijzen bij ons in de wijk zo belachelijk hard aan het stijgen zijn dat wij nu niet voldoende hypotheek zouden kunnen krijgen om onze huidige woning, bij de huidige marktprijzen te kunnen financieren.

Wat is het geval? Vorige week ging er een huis bij ons in de straat in de verkoop. Uit interesse hebben we bij funda ingesteld dat we dan een mailtje krijgen. Dat huis is iets kleiner dan dat van ons, heeft een iets kleinere tuin en is verder van binnen wat gedateerd, maar op het oog nog in prima staat.

Dat huis staat nu te koop voor een vraagprijs van €285.000!!!!

Ter vergelijking, wij kochten ons huis in 2013 voor €191.000. Wij kochten toentertijd dat huis op alleen het inkomen van M. Dat was toen dusdanig ruim voldoende aan inkomen dat we nog een bouwdepot van €10.000 konden meefinancieren en een groter deel van de kosten koper dan heden…

Wij lossen niet af vanwege de wet Hillen

Nu de plannen uit het nieuwe regeerakkoord zo'n beetje allemaal al zijn uitgelekt, lijkt het meeste rumoer te ontstaan over het afbouwen van de wet Hillen.
Die wet regelt dat als de hypotheekrenteaftrek waar je recht op zou hebben gelijk of lager is dan het eigenwoningforfait dat het saldo daarvan op 0 wordt gezet. Kort gezegd komt het er op neer dat wanneer je een aanzienlijk deel van, of geheel, je hypotheek hebt afgelost, je geen eigenwoningforfait meer betaalt. Ook heb je dan geen hypotheekrenteaftrek meer.

Nu lijkt het erop dat de nieuwe regering deze wet gaat schrappen of gaat afbouwen. Dat zou betekenen dat je altijd het eigenwoningforfait betaalt, ook als je geen hypotheekrenteaftrek meer hebt. Daar wordt nu moord en brand over geschreeuwd. Het zou een boete op aflossen zijn.

Maar is dat ook zo? Geld is tijd schreef hier al eens wat over.

Want volgens mij is het nog steeds goedkoper om af te lossen. Elke euro die je aflost bespaart namelijk in je lasten, daar doet het eige…

Hoe wij binnen 3 jaar €40.000 extra aflosten

Een paar dagen terug schreven wij al dat we met onze nieuwste extra aflossing de mijlpaal van €40.000 aan extra aflossingen gehaald hebben.

Onze eerste extra aflossing deden we in juni 2015, dus al deze aflossingen deden we in net geen drie jaar tijd. We vonden het wel leuk om te delen hoe we tot dit toch wel aanzienlijke bedrag zijn gekomen in die drie jaar tijd.

Alle kleine beetjes helpen
De eerste aflossing was eigenlijk het nog openstaande bedrag van het bouwdepot dat we bij onze hypotheek hadden afgesloten. Dit kun je ook lezen op onze hypotheekpagina. Na die aflossing en de daarbij behorende lagere maandlasten begon bij ons het kwartje te vallen: Dat aflossen kan ons best helpen om het financieel wat ruimer te krijgen.
In 2015 deden we daarna nog twee extra aflossingen, één om het aflossingsvrije deel weer op een mooi rond getal te krijgen en één op de annuïtaire hypotheek.

Daarna gingen we eigenlijk van start met kleine maandelijkse bedragen. We startten met €125 per maand o…