Doorgaan naar hoofdcontent

Onze hypotheek: Eindstand 2017

Gisteren, op de laatste werkdag van het jaar, werd de laatste afschrijving van de hypotheek gedaan door onze bank. Naast het reguliere bedrag werd er ook weer €500 aan extra aflossing afgeschreven.

Hiermee kunnen we de eindstand van de hypotheek opmaken. En dat ziet er goed uit al zeg ik het zelf.

Hieronder zie je een overzicht van de laatste jaren hoe onze hypotheek/-theken en restschuld zich hebben ontwikkeld.



2013
2014
2015
2016
2017
Aflossingsvrij
    50.000,00
    50.000,00
    47.500,00
    45.000,00
    40.000,00
Annuïtair
    66.945,00
    65.785,00
    63.576,00
    62.187,00
    54.171,00
Spaar
    88.666,00
    88.666,00
    88.666,00
    88.666,00
    79.800,00
Opgebouwd
    15.319,00
    17.773,00
    20.219,00
    22.725,00
    25.081,00
Hypotheek oude huis
 € 138.666,00
 € 138.666,00
                  -  
                  -  
                  -  
Restschuld
                  -  
                  -  
    13.531,00
                  -  
                  -  
Bruto schuld
 € 344.277,00
 € 343.117,00
 € 213.273,00
 € 195.853,00
 € 173.971,00
Netto schuld
 € 328.958,00
 € 325.344,00
 € 193.054,00
 € 173.128,00
 € 148.890,00

Als we naar de bruto hypotheek kijken is onze hypotheek het afgelopen jaar met net geen €22.000 gedaald. Daarvan komt het grootste deel (€20.500) door extra aflossingen, de rest zijn reguliere aflossingen in de annuïtaire hypotheek geweest.

De netto hypotheek is gedaald met ruim €24.000. Het verschil tussen bruto en netto hypotheek is het opgebouwde vermogen in de spaarhypotheek. Dat was goed voor ruim €2.200 (inleg en rente).

Vergeleken met het jaar dat we onze huidige woning kochten is de netto hypotheek met ruim €180.000 gedaald. Daar staat tegenover dat we ook een woning minder bezitten nu :).

Sinds we eind 2015/begin 2016 serieus onze schulden zijn gaan aanpakken hebben we gemiddeld €21.000 van onze schulden af weten te halen.

Al met al zijn we erg tevreden over onze aflossingen dit jaar. We hebben dit geheel volgens plan kunnen uitvoeren, ook al was het doel best ambitieus.

Voor een compleet overzicht van onze hypotheek kun je op de hypotheekpagina bekijken. Al onze extra aflossingen zijn te vinden op onze aflossingenpagina.

Zijn jullie tevreden met wat julie op financieel gebied hebben bereikt?

Reacties

  1. Ja ben zelf ok erg tevreden over de ontwikkeling van eigen hypothecaire lening en effectenportefeuille, het balletje rolt steeds harder, geld gaat inmiddels ook hard voor mij werken.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen.

Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn.

Extra aflossingen
Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83.

De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit.

Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen.
In cel F6 (kolom F is nu de lege kolom e…

Hoe wij binnen 3 jaar €40.000 extra aflosten

Een paar dagen terug schreven wij al dat we met onze nieuwste extra aflossing de mijlpaal van €40.000 aan extra aflossingen gehaald hebben.

Onze eerste extra aflossing deden we in juni 2015, dus al deze aflossingen deden we in net geen drie jaar tijd. We vonden het wel leuk om te delen hoe we tot dit toch wel aanzienlijke bedrag zijn gekomen in die drie jaar tijd.

Alle kleine beetjes helpen
De eerste aflossing was eigenlijk het nog openstaande bedrag van het bouwdepot dat we bij onze hypotheek hadden afgesloten. Dit kun je ook lezen op onze hypotheekpagina. Na die aflossing en de daarbij behorende lagere maandlasten begon bij ons het kwartje te vallen: Dat aflossen kan ons best helpen om het financieel wat ruimer te krijgen.
In 2015 deden we daarna nog twee extra aflossingen, één om het aflossingsvrije deel weer op een mooi rond getal te krijgen en één op de annuïtaire hypotheek.

Daarna gingen we eigenlijk van start met kleine maandelijkse bedragen. We startten met €125 per maand o…

Grote uitgave(n)

Een tijdje terug schreef ik tussen neus en lippen door dat we een grote uitgave hadden gedaan. We hebben namelijk een nieuwe (tweedehands) auto gekocht. Daar is een heel denk- en afwegingsproces aan vooraf gegaan.

Zoals trouwe lezers van dit blog misschien wel weten vielen de onderhoudskosten aan onze vorige auto ons behoorlijk tegen. In die paar jaar tijd hebben we enkele duizenden euro's weggebracht naar onze dealer.

De laatste tijd maakte onze auto weer een raar geluid. Alsof er ergens bij een voorwiel wat aanliep. Dat werd steeds wat erger. Dat zou dus kosten met zich meebrengen.

Wel gingen we nog met onze intussen oude auto op vakantie. Daar hadden we ons jaarlijkse spelletje willen we binnenkort een nieuwe vouwwagen kopen of willen we gaan sparen voor een caravan?
Nadat we diverse medekampeerders met caravan zagen die heel makkelijk zich installeerden en weer vertrokken, besloten we (weer) eens een lijstje te maken van de voor- en nadelen van beide opties.

Dit keer viel ui…