Doorgaan naar hoofdcontent

Hypotheekupdate

Het is weer die tijd van de maand, tijd voor de hypotheekupdate. Gisteren zijn onze vaste hypotheeklasten afgeschreven, samen met de extra aflossing van €3.600. In totaal werd bijna €4.200 van de rekening afgeschreven en ondanks dat het voor een goed doel is, en geen weggegooid geld, het doet toch wel een klein beetje pijn als je zo'n bedrag ziet verdwijnen. Daar staat dan tegenover dat we ook de nog opstaande hypotheek mooi zien dalen.

Onze bruto hypotheek is gedaald tot net onder de €175.700. Op de bruto hypotheek hebben we met deze aflossing nu 30.000 euro afgelost, vooral door extra aflossingen, maar ook zeker door de reguliere aflossingen in de annuïteitenhypotheek. Onze netto hypotheek, dus met het gespaarde bedrag in de spaarhypotheek van de bruto hypotheek afgehaald, komt nu uit op iets meer dan €151.000. Die "magische grens" van anderhalve ton is nu echt in zicht... Alle getallen zijn ook weer bijgewerkt op de hypotheekpagina.


Reacties

  1. Netjes hoor! Wij hebben deze maand ook een mijlpaal bereikt, eindelijk onder de 190k. Begonnen bij 197k, dus hebben nog een lange weg te gaan!

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Gefeliciteerd. En jullie zijn op de goede weg...

      Verwijderen
  2. Bijna €25k in 10 maanden en nog beleggen ook verdient absoluut een hoop respect!

    Voor ons is het magische getal < €100k hypotheek, wat we onder voorbehoud van onverwachte uitgaven eind Q3-2018 willen halen.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Dat schiet al op zeg... En we hebben wel wat hulp gehad in de vorm van een erfenis. De komende jaren zal waarschijnlijk minder snel gaan...

      Verwijderen
  3. Wat goed, fijn dat je zulk resultaat haalt. Ik betaal in januari 2018 188€ voor mijn hypotheek. Dat is 208€ minder dan vijf jaar geleden.
    Dit zou ik nooit in salaris verhoging zien. Per jaar is dat 40% van mijn extra aflossing.
    Dat maakt mijn extra aflossing sparen makkelijker. - groet, Marjolein

    BeantwoordenVerwijderen
  4. super!
    wij lossen niets extras af dus gaat niet zo snel. alleen de normale maandelijkse aflossingen. toch al heel blij om het bedrag te zien dalen idd. heerlijk

    BeantwoordenVerwijderen
  5. Gefeliciteerd, altijd leuk om je openstaande bedrag zo te zien dalen. Ik heb ook meteen ingelogd om mijn gegevens bij te werken, we staan nu onder de 120k, zo heeft ieder zijn magische grens, volgende stap is voor ons ook de 100k :)

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. mooie lage hypotheek al. Heel fijn. Na de 150 gaan we natuurlijk snel voor de 125k :)

      Verwijderen
  6. Wederom mooie getallen Hypotheekweg ;-) Nog een klein bedrag en "de magische"is bereikt.

    Keep going and inspire us!!!

    BeantwoordenVerwijderen
  7. Hier deze maand onder de 110k gekomen. Doel is eind 2018 onder de 100k. Heel fijn gevoel geeft het.

    BeantwoordenVerwijderen
  8. Goed gedaan! Wat een mooie afbeelding zo trouwens, dat maakt het goed inzichtelijk.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Wij kunnen ons eigen huis niet meer betalen

Dat klinkt wel als een heel dramatische mededelingen. Wees niet bang, we zitten niet in financiële nood. Wat ik eigenlijk wil zeggen is dat de huizenprijzen bij ons in de wijk zo belachelijk hard aan het stijgen zijn dat wij nu niet voldoende hypotheek zouden kunnen krijgen om onze huidige woning, bij de huidige marktprijzen te kunnen financieren.

Wat is het geval? Vorige week ging er een huis bij ons in de straat in de verkoop. Uit interesse hebben we bij funda ingesteld dat we dan een mailtje krijgen. Dat huis is iets kleiner dan dat van ons, heeft een iets kleinere tuin en is verder van binnen wat gedateerd, maar op het oog nog in prima staat.

Dat huis staat nu te koop voor een vraagprijs van €285.000!!!!

Ter vergelijking, wij kochten ons huis in 2013 voor €191.000. Wij kochten toentertijd dat huis op alleen het inkomen van M. Dat was toen dusdanig ruim voldoende aan inkomen dat we nog een bouwdepot van €10.000 konden meefinancieren en een groter deel van de kosten koper dan heden…

Wij lossen niet af vanwege de wet Hillen

Nu de plannen uit het nieuwe regeerakkoord zo'n beetje allemaal al zijn uitgelekt, lijkt het meeste rumoer te ontstaan over het afbouwen van de wet Hillen.
Die wet regelt dat als de hypotheekrenteaftrek waar je recht op zou hebben gelijk of lager is dan het eigenwoningforfait dat het saldo daarvan op 0 wordt gezet. Kort gezegd komt het er op neer dat wanneer je een aanzienlijk deel van, of geheel, je hypotheek hebt afgelost, je geen eigenwoningforfait meer betaalt. Ook heb je dan geen hypotheekrenteaftrek meer.

Nu lijkt het erop dat de nieuwe regering deze wet gaat schrappen of gaat afbouwen. Dat zou betekenen dat je altijd het eigenwoningforfait betaalt, ook als je geen hypotheekrenteaftrek meer hebt. Daar wordt nu moord en brand over geschreeuwd. Het zou een boete op aflossen zijn.

Maar is dat ook zo? Geld is tijd schreef hier al eens wat over.

Want volgens mij is het nog steeds goedkoper om af te lossen. Elke euro die je aflost bespaart namelijk in je lasten, daar doet het eige…

Hypotheekproblemen 50-plussers?

In het AD stond vanmorgen artikel over de mogelijke gevaren voor 50-plussers met een aflossingsvrije hypotheek. Wanneer hun hypotheek afloopt is het nog maar de vraag of ze weer een nieuwe hypotheek kunnen krijgen.

Meestal hebben deze 50-plussers wel een behoorlijke overwaarde op hun woning, maar als aan het einde van de lopende hypotheek niet het openstaande bedrag terugbetalen, en ze een nieuwe hypotheek willen afsluiten, wordt er niet zo zeer naar die overwaarde gekeken, maar naar het inkomen. En ook naar het inkomen na pensionering. En daar zit vaak de crux. Het uitgekeerde pensioen is vaak lager dan het inkomen uit werk was.

De meeste mensen met een aflossingsvrije hypotheek denken dat ze eenvoudig een nieuwe hypotheek zullen krijgen na afloop van de huidige. Dat blijkt dus niet zo eenvoudig te zijn. De Nederlandsche Bank schatte eerder al dat zo'n 200.000 50-plussers na afloop van de hypotheek in de problemen zouden komen.

Dit is de zoveelste waarschuwing aan mensen met ee…