Doorgaan naar hoofdcontent

Boete voor het leeg laten staan van (je) woning

Amsterdam heeft als eerste aan een huiseigenaar een boete gegeven omdat hij (of zij) het huis leeg laat staan.
De eigenaar kreeg deze boete omdat hij de woning niet leeg had gemeld bij de gemeente en het huis dus blijkbaar niet bewoond was. De boete bedroeg €5.000 met nog een dwangsom van €10.000.

Amsterdam voert dit beleid om te voorkomen dat wijken met veel lege huizen komen te staan omdat investeerders de moeite van het verhuren van een woning niet willen nemen en alleen gokken op de waardestijging van de woning. Dit beleid is mogelijk gemaakt doordat een nieuwe wet die vorig jaar is ingevoerd.

Ik vind dit op zich een goed beleid. Als veel investeerders hun panden leeg laten staan, kunnen er "spookwijken" ontstaan waar eigenlijk niemand woont. Dat werkt dan mogelijk weer criminaliteit in de hand. Daarnaast zijn er op die manier nog minder woningen beschikbaar om in te wonen.

Toen wij onzed huidige woning gekocht hadden maar ons appartement nog niet, meldden wij onze woning aan bij de gemeente. Vooral omdat we op die manier ook de hypotheekrente van het appartement mochten aftrekken zolang de woning niet verhuurd was.

Wat vinden jullie? Bewuste leegstand beboeten of niet?

Reacties

  1. Ja, als dat niet gebeurt krijg je speculatie, en dat is er al veel. Ik woon in een gebouw met "laag" geprijsde flats. De flat onder mij heeft 6 maanden leeg gestaan, is daarna verbouwd en er wonen nu 3 studenten. Ik had liever gezien dat de koper er zelf was gaan wonen, maar verhuur is een goudmijn.

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Ja, ik vind van wel. Net als jij en @DutchRN al aangeven voorkomt dit speculatie. Juist in steden waar de huizenprijs al hoog is, net als het tekort aan huizen. Daarnaast werkt het ook verpaupering van de wijk (en mogelijk criminaliteit) in de hand. Wat mij betreft zou dit landelijk mogen worden ingevoerd.

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Nog beter zou het zijn om regels omtrend het verhuren van vastgoed af te schaffen of in ieder geval af te zwakken.

    Mensen met vastgoed die willen verhuren is zoveel beter dan mensen die gedwongen worden om te verhuren, en dan de mazen in de wet gaan opzoeken om het niet te doen.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen. Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn. Extra aflossingen Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83. De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit. Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen. In cel F6 (kolom F is nu d

Lagere maandlasten of de hypotheek inkorten?

Naar aanleiding van een opmerking op ons blog over de eerste aflossing van het jaar van In 10 jaar FO (of Simpelrijkleven) zijn we nogmaals gaan nadenken over aflossen op de annuïtaire hypotheek. Ze schreef daar zelf ook een mooie blog over. We kunnen in plaats van het verlagen van onze maandlasten na een extra aflossing ook kiezen voor looptijdverkorting. Daarmee hou je het maandbedrag dat je betaalt (nagenoeg) gelijk na een extra aflossing, maar wordt het aantal resterende termijnen aangepast. Omdat je minder rente betaalt blijft er per maand meer over om regulier af te lossen. Wij hebben daar dus de afgelopen week ook eens naar gekeken. We kwamen tot zaken die we moesten of wilden uitzoeken voordat we er een besluit over konden nemen: Laten de hypotheekvoorwaarden het toe? Vinden we onze huidige maandlasten al laag genoeg? Hoeveel tijd winnen we er nou echt mee? Op die eerste twee vragen konden we snel antwoord vinden. De hypotheekvoorwaarden laten looptijdverkortin

Hypotheekweg is weg

Na een tijdje dubbele berichten met een link naar ons nieuwe blog te hebben geschreven, trekken we nu echt de stekker uit dit blog.  We gaan nu volledig verder op www.financieelvrijer.nl .  We hopen jullie daar allemaal ook weer te zien....