Doorgaan naar hoofdcontent

Hoeveel zijn we nu waard?

Eind vorig jaar schreven we voor het eerst over onze netto waarde. We willen proberen elk kwartaal een update te geven van hoe het er voor staat. Eerder deze maand gaven we al een overzicht van het eerste kwartaal.

Onze nettowaarde is sinds 31 december met net geen €29.000 gestegen. Een deel daarvan is op eigen kracht geweest, op een deel hadden we ook geen invloed.

De WOZ-waarde van ons huis isbijvoorbeeld met €12.000 gestegen, daar hebben niets voor hoeven te doen. Ook ontvingen we een erfenis. Die gebruikten we geheel voor een extra aflossing op de hypotheek.

In de tabel hieronder kun je het verloop van onze netto waarde zien vanaf begin 2016.


We zijn nu halve tonnair, zoals sommige medebloggers dat noemen als voelt dat niet zo omdat de meeste waarde in stenen zit.
Van de bijna €29.000 die onze waarde is toegenomen hebben een kleine €6.000 gerealiseerd met eigen middelen. Het doel voor komend kwartaal is om de netto waarde met weer €6.000 te laten toenemen. Dat zal voornamelijk door extra aflossen en sparen gebeuren. 

Reacties

  1. Je hypotheek is nu veel minder, dan je huis. Heerlijk. Je bent pas blij als je minder hypotheek hoeft te betalen wanneer je minder inkomen hebt.

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Dat is een stevige stijging, mooi! En ik kan me voorstellen dat het niet speciaal zo voelt als het ook grotendeels in stenen zit. Hoewel ik ook eerlijk moet zeggen dat ik er niet heel veel van voel nu ik die status 'in contanten' heb. Het idee ervan vooraf is dan misschien toch meer dan de werkelijkheid.

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Zou je de waarde van je spaardeposito niet van de woz waarde moeten aftrekken?

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. nee die hebben niets met elkaar te maken. Spaardepot is het gedeelte van de spaarhypotheek die we al bij elkaar gespaard hebben. Ik zou het wel kunnen verrekenen met de openstaande hypotheek.

      Verwijderen
  4. Ik zou 31/12 vervangen door 1/1 met de woz waarde 203000
    Ga zo door!

    BeantwoordenVerwijderen
  5. Mooie progressie. Ik lees graag je blog omdat onze financiele situatie vrijwel identiek is. Omdat wij wat ouder zijn hebben wij enkel wat meer opgebouwd in de spaarpolis.
    Puntje van aandacht: ik vind jullie buffer wat aan de lage kant.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. dat klopt, wij ook... Daar gaan we komend kwartaal haard aan werken...

      Verwijderen
  6. Gaat lekker dit! Goed bezig en vooral zo door gaan :-)

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen.

Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn.

Extra aflossingen
Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83.

De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit.

Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen.
In cel F6 (kolom F is nu de lege kolom e…

De hypotheek: Een soort van terug bij af

De afgelopen jaren hebben we best wel wat extra afgelost op onze hypotheek. Dat deden we vooral om te voorkomen dat we ooit nog "onder water" zouden komen te staan mochten we ons huis willen verkopen, maar ook om de maandlasten te verlagen en eerder van onze hypotheek af te kunnen zijn.
Intussen is onze hypotheek een kleine €36.000 lager dan toen we het huis kochten in 2013 en is het gespaarde bedrag in onze spaarpolis gestegen met ruim €12.000. In totaal hebben we dus zo'n €48.000 van onze schuld afgehaald. De maandlasten zijn daarmee ook flink gedaald, in totaal met zo'n €155 per maand. De exacte cijfers kun je nalezen op de hypotheekpagina.

De afgelopen periode hebben we goed nagedacht over wat onze woonwensen zijn, of we nog willen verhuizen en wat we met de hypotheek willen. Daar kunnen we eigenlijk best kort over zijn: We willen best nog een keer verhuizen, maar niet in de huidige markt. We willen namelijk in de Randstad blijven en ondanks dat we nu een fikse …

Teruggave kinderopvangtoeslag

Afgelopen maandag schreef ik al dat de kosten voor de kinderopvang voor ons flink naar beneden zijn gegaan. Dinsdag ontvingen we bericht dat we nog een bedragje kinderopvangtoeslag krijgen over 2017. We krijgen daarom nog €186 uitgekeerd.

Dat geld gaat voorlopig even naar de spaarrekening. Aan het eind van het jaar maken we het jaarlijkse bedrag dat we sparen voor onze dochters over naar hun spaarrekeningen.
Althans, naar de spaarrekening van onze jongste dochter. Voor onze oudste dochter zijn we op dit moment bezig met het openen van een beleggingsrekening. Zij heeft intussen al best een aardig bedrag op haar spaarrekening staan. Daar zal ik binnenkort eens een blogje aan wijden.