Doorgaan naar hoofdcontent

Extra aflossing gelukt!

Dinsdag schreef ik nog dat het niet lukte om onze maandelijkse extra aflossing te doen. Gisteren lukte dat gelukkig wel.
Wat me wel opviel was dat er nu stond dat we geen nieuwe aflossing kunnen doen tot 4 mei. Ik denk dat dan alles pas goed en wel verwerkt is bij de bank. Achteraf denk ik me te herinneren dat er ook iets dergelijks stond toen we de vorige aflossing doorgaven. En dat er toen stond dat er tot 6 april niet afgelost kon worden. Dat verklaart echter nog niet dat we de hypotheek überhaupt niet konden inzien.

We gaan op 1 mei weer 600 euro extra aflossen op onze annuïteitenhypotheek, net als dat we deze maand gedaan hebben. De maandlasten zullen hierdoor gaan dalen met €2,91.
We hebben op dit leningdeel nog 342 termijnbetalingen te gaan, dus deze aflossing van €600 bespaart ons uiteindelijk dus ruim €995.

Zo lang we dit bedrag extra aflossen per maand zal onze netto hypotheek met iets minder dan 900 euro per maand minder worden en de bruto hypotheek met net iets meer dan 700 euro.

Reacties

  1. Mooi dat het gelukt is, dat bedrag is er dan maar weer vanaf!

    BeantwoordenVerwijderen
  2. had inderdaad hetzelfde probleem, lijkt erop dat als er nieuwe features komen deze problemen zich voordoen. Opgevallen dat je nu via deze weg de mogelijkheid hebt om aflossingsvrij om te zetten naar een andere vorm ?

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Nee dat had ik nog niet gezien. Dat ga ik eens bekijken..

      Verwijderen
  3. Gaat lekker, met 600€ per maand.
    Ik zit bij een andere bank dus herken de problemen niet.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen.

Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn.

Extra aflossingen
Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83.

De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit.

Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen.
In cel F6 (kolom F is nu de lege kolom e…

Lagere maandlasten of de hypotheek inkorten?

Naar aanleiding van een opmerking op ons blog over de eerste aflossing van het jaar van In 10 jaar FO (of Simpelrijkleven) zijn we nogmaals gaan nadenken over aflossen op de annuïtaire hypotheek. Ze schreef daar zelf ook een mooie blog over.

We kunnen in plaats van het verlagen van onze maandlasten na een extra aflossing ook kiezen voor looptijdverkorting. Daarmee hou je het maandbedrag dat je betaalt (nagenoeg) gelijk na een extra aflossing, maar wordt het aantal resterende termijnen aangepast.
Omdat je minder rente betaalt blijft er per maand meer over om regulier af te lossen.

Wij hebben daar dus de afgelopen week ook eens naar gekeken. We kwamen tot zaken die we moesten of wilden uitzoeken voordat we er een besluit over konden nemen:

Laten de hypotheekvoorwaarden het toe?Vinden we onze huidige maandlasten al laag genoeg?Hoeveel tijd winnen we er nou echt mee? Op die eerste twee vragen konden we snel antwoord vinden. De hypotheekvoorwaarden laten looptijdverkorting toe. Er staat oo…

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen

Begin december schreef ik over het narekenen van onze annuïteiten hypotheek. Daar bood ik aan  om een tutorial te maken hoe je zelf kunt uitrekenen wat je maandlasten worden als je bijvoorbeeld een nieuwe hypotheek afsluit of een hypotheekdeel om wilt zetten naar een annuïteiten hypotheek. Ik zou ook wel een excel bestand willen klaarzetten die je zou kunnen downloaden, maar ik heb nog niet uitgevonden hoe ik dat doe in blogger, zonder mijn privédropbox open te zetten. Tips zijn daarvoor meer dan welkom.

Waarschuwing: door de vele screenshots is dit best een lange blog geworden.
Maar terug naar het onderwerp van deze blogpost, we gaan in excel een annuïtaire hypotheek bouwen. 
Eerst maar eens de uitgangspunten van deze fictieve hypotheek: Startlening: €200.000Hypotheekrente: 2%Looptijd 30 jaarDe basis
We beginnen met deze gegevens in te vullen.

Zoals je misschien ziet heb ik de looptijd van de hypotheek in maanden gezet in plaats van in jaren. Dit komt verderop van nog van pas.
Vervolg…