Doorgaan naar hoofdcontent

Weer meer huizen verkocht

In februari zijn er weer mee huizen verkocht vergeleken met vorig jaar en ook vergeleken met januari. Ten opzichte van vorige maand is de stijging 7%. Ook waren er ten opzichte van vorig jaar 21% meer hypotheken geregistreerd.

De grootste stijging was bij de vrijstaande huizen, terwijl die bij appartementen het kleinst was. Op Noord-Holland na, was er een stijging in alle provincies.

Een kleine zoekopdracht op funda laat zien dat er op dit moment ruim 151.000 te koop gegistreerd staan op die site. Het totaal aantal verkochte woningen was in februari met ruim 17.000 meer dan 10% van dat aantal.

Ik vraag me af of er voldoende huizen te koop gezet worden op dit moment om een beetje aan de vraag te kunnen voldoen. Anders kunnen de prijzen nog wel eens verder omhoog schieten.

Ons huis komt er in ieder geval de komende jaren niet bij. Wij hebben geen plannen om te verhuizen..

Hebben jullie verkoopplannen?

Reacties

  1. Ik heb vorig jaar net zelf verkocht en samen met vriend willen we eigenlijk nog even wachten. Mijn moeder heeft haar huis wel te koop, dus ik hoop voor haar dat het ook snel gaat!

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Wij hebben wel vage plannen. Verkopen en dan zelf goedkoop bouwen zodat we eerder kunnen stoppen met werken

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Peins er niet over. Al twee makelaars die een briefje door de brievenbus stopten. Wil ik verkopen?

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Dat hadden wij pas ook een keer.. Blijf dat erg brutaal vinden..

      Verwijderen
  4. Nee. Ik kan vast wel verkopen, maar ik kan dan niet opnieuw kopen. Ik soon in Amsterdam. De prijzen zijn hoog in de burden waar ik zou willen kopen, en er is nog geen vast erfpacht beleid. Mijn huidige flat is bijna afbetaald. En ik las vandaag dat er flink verbouwd gaat worden rondom mijn wijk, en dat is alleen maar goed voor de ontwikkeling van de buurt hier en daarmee de waarde van de woning.
    Ik woon in een (nu nog) achterstandswijk.

    BeantwoordenVerwijderen
  5. We blijven zitten waar we zitten zolang de kinderen nog thuis wonen. Daarna willen we naar een klein appartement verhuizen, liefst in een groene omgeving. Maar dan zijn we wel minstens 5 jaar verder.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Wij kunnen ons eigen huis niet meer betalen

Dat klinkt wel als een heel dramatische mededelingen. Wees niet bang, we zitten niet in financiële nood. Wat ik eigenlijk wil zeggen is dat de huizenprijzen bij ons in de wijk zo belachelijk hard aan het stijgen zijn dat wij nu niet voldoende hypotheek zouden kunnen krijgen om onze huidige woning, bij de huidige marktprijzen te kunnen financieren.

Wat is het geval? Vorige week ging er een huis bij ons in de straat in de verkoop. Uit interesse hebben we bij funda ingesteld dat we dan een mailtje krijgen. Dat huis is iets kleiner dan dat van ons, heeft een iets kleinere tuin en is verder van binnen wat gedateerd, maar op het oog nog in prima staat.

Dat huis staat nu te koop voor een vraagprijs van €285.000!!!!

Ter vergelijking, wij kochten ons huis in 2013 voor €191.000. Wij kochten toentertijd dat huis op alleen het inkomen van M. Dat was toen dusdanig ruim voldoende aan inkomen dat we nog een bouwdepot van €10.000 konden meefinancieren en een groter deel van de kosten koper dan heden…

Wij lossen niet af vanwege de wet Hillen

Nu de plannen uit het nieuwe regeerakkoord zo'n beetje allemaal al zijn uitgelekt, lijkt het meeste rumoer te ontstaan over het afbouwen van de wet Hillen.
Die wet regelt dat als de hypotheekrenteaftrek waar je recht op zou hebben gelijk of lager is dan het eigenwoningforfait dat het saldo daarvan op 0 wordt gezet. Kort gezegd komt het er op neer dat wanneer je een aanzienlijk deel van, of geheel, je hypotheek hebt afgelost, je geen eigenwoningforfait meer betaalt. Ook heb je dan geen hypotheekrenteaftrek meer.

Nu lijkt het erop dat de nieuwe regering deze wet gaat schrappen of gaat afbouwen. Dat zou betekenen dat je altijd het eigenwoningforfait betaalt, ook als je geen hypotheekrenteaftrek meer hebt. Daar wordt nu moord en brand over geschreeuwd. Het zou een boete op aflossen zijn.

Maar is dat ook zo? Geld is tijd schreef hier al eens wat over.

Want volgens mij is het nog steeds goedkoper om af te lossen. Elke euro die je aflost bespaart namelijk in je lasten, daar doet het eige…

Hypotheekproblemen 50-plussers?

In het AD stond vanmorgen artikel over de mogelijke gevaren voor 50-plussers met een aflossingsvrije hypotheek. Wanneer hun hypotheek afloopt is het nog maar de vraag of ze weer een nieuwe hypotheek kunnen krijgen.

Meestal hebben deze 50-plussers wel een behoorlijke overwaarde op hun woning, maar als aan het einde van de lopende hypotheek niet het openstaande bedrag terugbetalen, en ze een nieuwe hypotheek willen afsluiten, wordt er niet zo zeer naar die overwaarde gekeken, maar naar het inkomen. En ook naar het inkomen na pensionering. En daar zit vaak de crux. Het uitgekeerde pensioen is vaak lager dan het inkomen uit werk was.

De meeste mensen met een aflossingsvrije hypotheek denken dat ze eenvoudig een nieuwe hypotheek zullen krijgen na afloop van de huidige. Dat blijkt dus niet zo eenvoudig te zijn. De Nederlandsche Bank schatte eerder al dat zo'n 200.000 50-plussers na afloop van de hypotheek in de problemen zouden komen.

Dit is de zoveelste waarschuwing aan mensen met ee…