Doorgaan naar hoofdcontent

Hypotheekupdate

De nieuwe maand is weer begonnen, en dat betekent dat de hypotheekbedragen bij ons weer worden afgeschreven.
Na het rentemiddelen wordt deze maand voor het eerst het lagere hypotheekbedrag afgeschreven. Toch weer zo'n 20 euro minder dan hiervoor. De lasten van hypotheek en restschuld zijn hierdoor gedaald met ruim €202 ten opzichte van september 2014. Eigenlijk werd dit lagere bedrag vorige maand al afgeschreven, maar toen werden de afhandelingskosten voor het middelen ook tegelijk afgeschreven, dus zagen we dat nog niet in op de afschrijving.

Verder zijn er eigenlijk weinig bijzonderheden op hypotheekgebied. We staan op het punt om onder de €200.000 totale schuld te komen, dat gebeurt half oktober, als we weer een extra alossing op de restschuld zullen doen.

Wel bereikt deze week ons saldo in de spaarverzekering een klein mijlpaaltje. We gaan over de €22.000 heen. Daarmee konden we weer een hokje oranje kleuren in het onderstaande plaatje.

Het overzicht van onze hypotheek is ook weer bijgewerkt en kun je zien op deze pagina.

Reacties

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen.

Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn.

Extra aflossingen
Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83.

De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit.

Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen.
In cel F6 (kolom F is nu de lege kolom e…

Lagere maandlasten of de hypotheek inkorten?

Naar aanleiding van een opmerking op ons blog over de eerste aflossing van het jaar van In 10 jaar FO (of Simpelrijkleven) zijn we nogmaals gaan nadenken over aflossen op de annuïtaire hypotheek. Ze schreef daar zelf ook een mooie blog over.

We kunnen in plaats van het verlagen van onze maandlasten na een extra aflossing ook kiezen voor looptijdverkorting. Daarmee hou je het maandbedrag dat je betaalt (nagenoeg) gelijk na een extra aflossing, maar wordt het aantal resterende termijnen aangepast.
Omdat je minder rente betaalt blijft er per maand meer over om regulier af te lossen.

Wij hebben daar dus de afgelopen week ook eens naar gekeken. We kwamen tot zaken die we moesten of wilden uitzoeken voordat we er een besluit over konden nemen:

Laten de hypotheekvoorwaarden het toe?Vinden we onze huidige maandlasten al laag genoeg?Hoeveel tijd winnen we er nou echt mee? Op die eerste twee vragen konden we snel antwoord vinden. De hypotheekvoorwaarden laten looptijdverkorting toe. Er staat oo…