Doorgaan naar hoofdcontent

Pagina's bijgewerkt: Hypotheek en Aflossingen

Ondanks dat de extra aflossingen op de restschuld, de reguliere aflossingen op de annuïteitenhypotheek en de reguliere inleg in de spaarhypotheek had ik al een tijdje de aflossingenpagina en het hypotheekoverzicht niet meer bijgewerkt.

Vanmorgen heb ik dat in een verloren uurtje wel gedaan. Het is dan toch weer leuk om wat cijfertjes zo op een rijtje te zien,


  • We hebben nu meer dan €10.000 afgelost op de restschuld, waarvan ruim €8.500 dit jaar.
  • Onze maandlasten op de restschuld zijn hierdoor met ruim €160 gedaald.
  • Totaal hebben we dit jaar ook al meer dan €10.000 afgelost en bijna €15.000 in totaal.
  • Door de aflossing deze maand is de besparing per maand boven de €200 uitgekomen.
Houden jullie ook zo van overzichtjes maken?



Reacties

  1. Heerlijk die overzichtjes. Het geeft zo'n fijn overzichtelijk gevoel en geeft motivatie om door te gaan met aflossen. Jullie hebben al mooie stappen gezet in het verminderen van de hypotheekschuld.

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Knap hoor, en dan ook nog die aandelen gekocht. Jullie doen het goed :). Ga je de besparingen op de hypotheek weer extra aflossen of steek je die in het beleggen?

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. We gebruiken de de besparingen de komende maanden vooral om even de buffer zo hoog mogelijk te krijgen en de reservering helemaal gereed te hebben voor de laatste aflossing op de restschuld. Dat zal ca. 3000 euro in 1x zijn.
      Daarna blijven we het denk ik gebruiken voor de aflossingen...

      Verwijderen
  3. Goed zeg!! Ga zo door!

    Ja, ik ben ook dol op dit soort overzichtjes. Hoe meer hoe beter!

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen.

Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn.

Extra aflossingen
Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83.

De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit.

Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen.
In cel F6 (kolom F is nu de lege kolom e…

De hypotheek: Een soort van terug bij af

De afgelopen jaren hebben we best wel wat extra afgelost op onze hypotheek. Dat deden we vooral om te voorkomen dat we ooit nog "onder water" zouden komen te staan mochten we ons huis willen verkopen, maar ook om de maandlasten te verlagen en eerder van onze hypotheek af te kunnen zijn.
Intussen is onze hypotheek een kleine €36.000 lager dan toen we het huis kochten in 2013 en is het gespaarde bedrag in onze spaarpolis gestegen met ruim €12.000. In totaal hebben we dus zo'n €48.000 van onze schuld afgehaald. De maandlasten zijn daarmee ook flink gedaald, in totaal met zo'n €155 per maand. De exacte cijfers kun je nalezen op de hypotheekpagina.

De afgelopen periode hebben we goed nagedacht over wat onze woonwensen zijn, of we nog willen verhuizen en wat we met de hypotheek willen. Daar kunnen we eigenlijk best kort over zijn: We willen best nog een keer verhuizen, maar niet in de huidige markt. We willen namelijk in de Randstad blijven en ondanks dat we nu een fikse …

Lagere maandlasten of de hypotheek inkorten?

Naar aanleiding van een opmerking op ons blog over de eerste aflossing van het jaar van In 10 jaar FO (of Simpelrijkleven) zijn we nogmaals gaan nadenken over aflossen op de annuïtaire hypotheek. Ze schreef daar zelf ook een mooie blog over.

We kunnen in plaats van het verlagen van onze maandlasten na een extra aflossing ook kiezen voor looptijdverkorting. Daarmee hou je het maandbedrag dat je betaalt (nagenoeg) gelijk na een extra aflossing, maar wordt het aantal resterende termijnen aangepast.
Omdat je minder rente betaalt blijft er per maand meer over om regulier af te lossen.

Wij hebben daar dus de afgelopen week ook eens naar gekeken. We kwamen tot zaken die we moesten of wilden uitzoeken voordat we er een besluit over konden nemen:

Laten de hypotheekvoorwaarden het toe?Vinden we onze huidige maandlasten al laag genoeg?Hoeveel tijd winnen we er nou echt mee? Op die eerste twee vragen konden we snel antwoord vinden. De hypotheekvoorwaarden laten looptijdverkorting toe. Er staat oo…