Doorgaan naar hoofdcontent

WOZ-waarde stijgt

Gisteren was op diverse media te lezen dat de gemiddelde WOZ-waarde in Nederland weer stijgt. Dat is niet heel raar natuurlijk, aangezien de verkoopprijzen ook alweer even het dieptepunt achter zich hebben gelaten.
Er zijn landelijk nog wel grote verschillen in de stijging, en in sommige gemeenten is nog steeds sprake van een daling.

Is de stijging van de WOZ nu positief of negatief? De telegraaf kopt (natuurlijk) groot dat de huizenbezitters nu de pineut zijn omdat een hogere WOZ-waarde ook tot hogere lasten gaat leiden. Zo zijn de Onroerend Zaak Belasting (OZB), het eigen woningforfait wordt erdoor bepaald en ook de waterschapslasten worden gebaseerd op de WOZ-waarde.

Bij ons in de gemeente is de WOZ-waarde met maar 0,6% gestegen t.o.v. een jaar eerder. Afgelopen januari schreef ik nog over de ontwikkeling van de WOZ-waarde van ons huis sinds we er wonen. Dat zegt niets over de stijging van ons huis, maar ik vind de stijging erg beperkt als ik zie hoe snel en voor welke bedragen huizen in onze buurt op dit moment over de toonbank gaan. Misschien zit het erin dat de WOZ-waarde altijd wat achterloopt op de markt.

Hier kun je kijken hoeveel de WOZ-waarde in jouw gemeente is gestegen.

Hoeveel is de WOZ-waarde in jouw gemeente gedaald of gestegen?

Reacties

  1. 0,0% ha ha. Weer wachten de WOZ wel weer af. Valt toch geen touw aan vast te knopen. Ik ben zelf niet van plan om te verhuizen dus hoe lager hoe beter.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Precies, tenzij je van een renteplafond op de hypotheek af wil

      Verwijderen
  2. De vertraging in de stijging van de WOZ waarde wordt ook mede bepaalt door de peildatum van de WOZ waarde. Die voor 2016 is bepaalt met als peildatum 1 januari 2015, dus de WOZ waarde loopt eigenlijk altijd een jaar achter.

    Wees dus voorbereid op een veel hogere aanslag OZB voor 2017!

    BeantwoordenVerwijderen
  3. In onze straat worden de huizen de laatste tijd boven de vraagprijs verkocht, dus ik verwacht ook wel een stijging. Ik heb de nieuwe waarde nog niet gezien eigenlijk, ik ga er eens naar kijken.

    BeantwoordenVerwijderen
  4. In Noord Holland 13% omhoog, in Amsterdam meer denk ik - tenminste als ik de verkoop prijzen in de buurt zie.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen.

Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn.

Extra aflossingen
Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83.

De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit.

Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen.
In cel F6 (kolom F is nu de lege kolom e…

De hypotheek: Een soort van terug bij af

De afgelopen jaren hebben we best wel wat extra afgelost op onze hypotheek. Dat deden we vooral om te voorkomen dat we ooit nog "onder water" zouden komen te staan mochten we ons huis willen verkopen, maar ook om de maandlasten te verlagen en eerder van onze hypotheek af te kunnen zijn.
Intussen is onze hypotheek een kleine €36.000 lager dan toen we het huis kochten in 2013 en is het gespaarde bedrag in onze spaarpolis gestegen met ruim €12.000. In totaal hebben we dus zo'n €48.000 van onze schuld afgehaald. De maandlasten zijn daarmee ook flink gedaald, in totaal met zo'n €155 per maand. De exacte cijfers kun je nalezen op de hypotheekpagina.

De afgelopen periode hebben we goed nagedacht over wat onze woonwensen zijn, of we nog willen verhuizen en wat we met de hypotheek willen. Daar kunnen we eigenlijk best kort over zijn: We willen best nog een keer verhuizen, maar niet in de huidige markt. We willen namelijk in de Randstad blijven en ondanks dat we nu een fikse …

Grote uitgave(n)

Een tijdje terug schreef ik tussen neus en lippen door dat we een grote uitgave hadden gedaan. We hebben namelijk een nieuwe (tweedehands) auto gekocht. Daar is een heel denk- en afwegingsproces aan vooraf gegaan.

Zoals trouwe lezers van dit blog misschien wel weten vielen de onderhoudskosten aan onze vorige auto ons behoorlijk tegen. In die paar jaar tijd hebben we enkele duizenden euro's weggebracht naar onze dealer.

De laatste tijd maakte onze auto weer een raar geluid. Alsof er ergens bij een voorwiel wat aanliep. Dat werd steeds wat erger. Dat zou dus kosten met zich meebrengen.

Wel gingen we nog met onze intussen oude auto op vakantie. Daar hadden we ons jaarlijkse spelletje willen we binnenkort een nieuwe vouwwagen kopen of willen we gaan sparen voor een caravan?
Nadat we diverse medekampeerders met caravan zagen die heel makkelijk zich installeerden en weer vertrokken, besloten we (weer) eens een lijstje te maken van de voor- en nadelen van beide opties.

Dit keer viel ui…