Doorgaan naar hoofdcontent

Hypotheekrente onder de 1%

Het nieuws op het hypotheekfront van de afgelopen 2 dagen was toch wel dat ABNAMRO de hypotheekrente voor 2 jaar rentevaste periode komende vrijdag zal verlagen naar 0,99%. Voor het eerst zal er dan een hypotheekrente onder de 1% zijn.
Dit is wel een redelijke stunt van de ABNAMRO; het huidige rentetarief is namelijk 1,70%, dus de sprong is enorm groot.

Wat betekent dit voor onze annuïtaire hypotheek beteken? Een snelle berekening in Excel laat zien dat onze lasten (op een bedrag van €62.000) met ruim €100 per maand zouden dalen. Dat zou het bijna waard zijn om toch ook maar eens te kijken naar oversluiten in plaatst van rentemiddelen.

Ik ben wel benieuwd of de rentes voor andere rentevaste periodes ook zo drastisch naar beneden worden bijgesteld...


Reacties

  1. Ik kan me voorstellen dat het is om mensen te lokken, en over 2 jaar als de rente weer hoger is toch aan zich te binden. (omdat overstappen van hypotheekverstrekker zo duur is)

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Het is volgens mij enkel een publiciteitsstunt. Want de meeste rentes die nu worden afgesloten hebben betrekking op een rentevastperiode van 10 jaar of langer. Rentes van 2 jaar worden nauwelijks afgesloten. Ik geloof dan ook niet dat de langlopende rentes worden bijgesteld.

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Hier een interessant stukje hierover:
    http://www.homefinance.nl/algemeen/blog/bijna-geen-renteaftrek-meer-991168.asp

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen.

Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn.

Extra aflossingen
Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83.

De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit.

Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen.
In cel F6 (kolom F is nu de lege kolom e…

De hypotheek: Een soort van terug bij af

De afgelopen jaren hebben we best wel wat extra afgelost op onze hypotheek. Dat deden we vooral om te voorkomen dat we ooit nog "onder water" zouden komen te staan mochten we ons huis willen verkopen, maar ook om de maandlasten te verlagen en eerder van onze hypotheek af te kunnen zijn.
Intussen is onze hypotheek een kleine €36.000 lager dan toen we het huis kochten in 2013 en is het gespaarde bedrag in onze spaarpolis gestegen met ruim €12.000. In totaal hebben we dus zo'n €48.000 van onze schuld afgehaald. De maandlasten zijn daarmee ook flink gedaald, in totaal met zo'n €155 per maand. De exacte cijfers kun je nalezen op de hypotheekpagina.

De afgelopen periode hebben we goed nagedacht over wat onze woonwensen zijn, of we nog willen verhuizen en wat we met de hypotheek willen. Daar kunnen we eigenlijk best kort over zijn: We willen best nog een keer verhuizen, maar niet in de huidige markt. We willen namelijk in de Randstad blijven en ondanks dat we nu een fikse …

Teruggave kinderopvangtoeslag

Afgelopen maandag schreef ik al dat de kosten voor de kinderopvang voor ons flink naar beneden zijn gegaan. Dinsdag ontvingen we bericht dat we nog een bedragje kinderopvangtoeslag krijgen over 2017. We krijgen daarom nog €186 uitgekeerd.

Dat geld gaat voorlopig even naar de spaarrekening. Aan het eind van het jaar maken we het jaarlijkse bedrag dat we sparen voor onze dochters over naar hun spaarrekeningen.
Althans, naar de spaarrekening van onze jongste dochter. Voor onze oudste dochter zijn we op dit moment bezig met het openen van een beleggingsrekening. Zij heeft intussen al best een aardig bedrag op haar spaarrekening staan. Daar zal ik binnenkort eens een blogje aan wijden.