zondag 3 januari 2016

Nieuw jaar, nieuwe blog

Geïnspireerd door diverse andere blogs zoals onder andere in10jaarfo, bespaarbalans en hypotheeknaarnul, ben ik geïnspireerd geraakt om onze vorderingen op het pad naar een lagere vaste lasten en een financieel onafhankelijker leven.

We willen dat bereiken door zo snel mogelijk onze hypotheek- en restschuld af te lossen. Dat zal het grootste gedeelte van onze maandlasten verkleinen. Maar dat willen we wel doen zonder al te hard in te grijpen op onze huidige leefstijl.

Over ons
Wij vormen een gezin van vriend (M,37), Vriendin (V,33) en dochter (D,1,5). M werkt 40 uur in 4,5 dagen in loondienst en V werkt als zelfstandige.

In oktober 2013 kregen wij de sleutel van onze huidige eengezinswoning. We betaalden daar tot €191.000 voor. Met de kostenkoper, een bouwdepot van 10.000 en min wat eigen geld hadden we daar een hypotheek van  €205.800 voor afgesloten.
Op dat moment was ons oude appartement nog niet verkocht. Daar "kregen" we een overbruggingskrediet voor tegen dezelfde rente als de oude hypotheekdelen al waren. De originele hypotheekdelen namen we mee naar het nieuwe huis.

Deze hypotheekdelen bestonden uit een spaarhypotheek (€88.666) en een aflossingsvrije hypotheek van €50.000). De rest van het bedrag hebben we gefinancierd met een annuïteiten hypotheek (€67.134).

Bijna 2 jaar na de koop van het nieuwe huis hebben we het oude appartement verkocht met een restschuld van €14.166. Aangezien we van deze 2 jaar het oude appartement slechts 1 jaar verhuurd hadden, en de rest van de tijd we dus dubbele woonlasten hadden, waren de buffers niet groot genoeg om dit uit eigen zak te betalen. We hebben de restschuld daarom gefinancierd met een familiebankconstructie bij de moeder van M tegen een rente van 2,2% en annuïtair aflossen in 5 jaar tijd.

We hebben dus aan den lijve ondervonden dat een hoge hypotheek en dalende huizenprijzen een financiële strop kunnen betekenen. Daarom willen we nu, naast het weer aanvullen van onze buffers, zo snel mogelijk onze hypotheek naar een veel lager niveau brengen, het liefste naar 0.

In dit blog gaan we onze vorderingen bijhouden....

6 opmerkingen:

  1. Wat leuk om te lezen dat je inspiratie uit mijn blog hebt gehaald, ook al zijn wij bijna tegelijkertijd begonnen! Je eerste blogs zijn leuk geschreven, wij gaan je zeker volgen!

    Op het tabblad Hypotheek schrijf je in de laatste alinea dat jullie dit jaar in gesprek gaan over de spaarhypotheek. Deze vragen leven ook bij ons, en ook wij gaan advies inwinnen.
    Dit is dus een onderwerp dat ook bij ons leeft. Wij zouden het leuk vinden als je in je blog hier ook aandacht aan besteed.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Ik ga daar zeker aandacht aan besteden. Ben ook heel benieuwd of de adviezen die we krijgen hetzelfde zijn...

      Verwijderen
  2. Wat leuk, welkom! Ik ga je in de leeslijst zetten. Veel succes!

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Altijd lastig met variabele factoren zoals een huizenmarkt. hoop dat het allemaal voortvarend mag verlopen.

    BeantwoordenVerwijderen
  4. Ben benieuwd naar de vorderingen. Ik ga je volgen!

    BeantwoordenVerwijderen