In oktober 2013 hebben we onze huidig eensgezinswoning gekocht voor €191.000. Inclusief kosten koper, een bouwdepot van €10.000 en wat eigen geld, hadden we op dat moment een hypotheek van €205.800 .
Dit was verdeeld over drie delen:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Huidige hypotheek (per 1-2-2019):
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dit was verdeeld over drie delen:
- Aflossingsvrij: €50.000 tegen 2,7% rente 2 jaar vast met rentebedenktijd
- Spaar: €88.600 tegen 2,8% rente 2 jaar met rentebenktijd,
- waarde spaarpolis €15.319,47 (dec. 2013)
- Annuïteiten: €67.134 tegen 4,15% rente 10 jaar vast (aflossen in 30 jaar).
- Overbrugging: €138.666 tegen 3,5% rente.
De eerste twee delen hebben we meegenomen vanaf ons oude appartement. Het derde deel was nieuw. Op het oude appartement kregen we op dat moment een overbruggingskrediet tegen 3,5% rente.
Het oude appartement is uiteindelijk pas in september 2015 verkocht, met een restschuld van €14.166 tegen 2,2% rente. Dit hebben we gefinancierd via een familiebank constructie. Deze lossen we in 5 jaar annuïtair af.
Tussendoor hebben we in april 2015 ook nog de rente opnieuw vastgezet:
- Aflossingsvrij 10 jaar vast tegen 2,7%
- Spaar 20 jaar vast tegen 3,1%.
Ook hebben we niet het gehele bedrag van het bouwdepot gebruikt uiteindelijk. Hier bleef nog ca. €2.200 van over. Dit is in mei 2015 door de bank van het aflossingsvrij deel afgehaald. Feitelijk was dit de "eerste extra aflossing".
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Huidige hypotheek (per 1-2-2019):
1-2-2019
|
Saldo
|
Maandlasten
|
Aflossingsvrij
|
€ 39.843,36
|
€ 245,67
|
Annuïteitenhypotheek
|
€ 50.094,15
|
€
253,99
|
Spaarhypotheek
|
€ 79.800,00
|
€
206,15
|
Bruto hypotheek
|
€170.199,95
|
€
551,15
|
Spaardepot
|
€ 27.535,00
|
€
133,00
|
Netto hypotheek
|
€142.202,51
|
€
838,81
|
Hypotheek op 31-12-2013:
- Aflossingsvrij €50.000 tegen 2,7% rente maandlasten €112,50
- Spaar €88.666 tegen 2,8% rente maandlasten €203,19
- Waarde spaarpolis: 15.319,47 maandelijkse storting €172,??
- Annuïteiten: €66.945,34 tegen 4,15% rente maandlasten €326,34
- Overbrugging: €138.666 tegen 3,5% rente €408,61
Totaal: €344.277,34, maandlasten 1.222.64 bruto
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hypotheek op 31-12-2014:
- Aflossingsvrij €50.000 tegen 2,7% rente maandlasten €112,50
- Spaar €88.666 tegen 3,1% rente maandlasten €229,05
- Waarde spaarpolis: €17.773,21 maandelijkse storting €172,??
- Annuïteiten: €65.785,59 tegen 4,15% rente €326.34
- Overbrugging: €138.666 tegen 3,5% rente maandlasten €408,61
Totaal: €343.117,59, maandlasten €1.248,50 bruto
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hypotheek op 31-12-2015:
- Aflossingsvrij: €47.500 tegen 2,7% rente maandlasten €106,88
- Spaar €88.666 tegen 3,1% rente maandlasten €229,05
- Waarde spaarpolis: €20.219,05 maandelijkse storten €161,72
- Annuïteiten: €63.576.80 tegen 4,15% rente maandlasten €321,19
- Restschuld: €13.506,16 tegen 2,2% rente maandlasten €249,40
Totaal: €213.248,96 maandlasten €1.067,67 bruto
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hypotheek op 31-12-2016:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hypotheek op 31-12-2017:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hypotheek op 31-12-2016:
Hypotheekdeel
|
Bedrag
|
Rente
|
Maandlasten
|
Aflossingsvrij
|
€ 45.000,00
|
2,70%
|
€ 101,25
|
Annuïteiten
|
€ 62.187,26
|
3,56%
|
€ 300,11
|
Spaar
|
€ 88.666,00
|
3,10%
|
€ 229,05
|
Restschuld
|
€ -
|
2,20%
|
€ -
|
Bruto hypotheek
|
€ 195.853,26
|
€ 630,41
| |
Spaardepot
|
€ 22.722,31
|
3,10%
|
€ 161,72
|
Netto hypotheek
|
€ 173.130,95
|
€ 792,13
|
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hypotheek op 31-12-2017:
Hypotheekdeel
|
Bedrag
|
Rente
|
Maandlasten
|
Aflossingsvrij
|
€
40.000,00
|
2,70%
|
€
90,00
|
Annuïteiten
|
€
54.169,10
|
3,56%
|
€
263,63
|
Spaar
|
€
79.800,00
|
3,10%
|
€
206,15
|
Restschuld
|
€ -
|
2,20%
|
€ -
|
Bruto hypotheek
|
€ 173.969,10
|
€
563,63
|
|
Spaardepot
|
€
25.031,31
|
3,10%
|
€
133,00
|
Netto hypotheek
|
€ 148.879,32
|
€
696,63
|
Ik snap het niet helemaal. Viel de overbruggings hypotheek weg tussen 2014 en 2015? Was dat dan het moment waarop het appartement werd verkocht?
BeantwoordenVerwijderenJa die is geheel afgelost met de verkoop van het appartement en de restschuld hebben we gefinancierd binnen de familie.
VerwijderenMooie lage hypotheek zit je nu al. Zeker door die extra aflossing op de restschuld zit je al best lekker nu. En mooie lage rentes op twee hypotheekdelen. Fijn! (en ik ben een beetje jaloers.. ;) haha)
BeantwoordenVerwijderenkortom: goed bezig!
Dankjewel, maar we zijn ook niet heel hoog begonnen. Sla mezelf af en toe wel eens voor het hoofd dat ik in de eerste jaren niets extra's heb afgelost.. Maar ja dat is achteraf he?
VerwijderenHallo, het is inderdaad een vergelijkbaar verhaal. Jullie zijn wel heel goed bezig met aflossen zeg! Wij balen ook wel een beetje dat we niet gelijk begonnen zijn, maar daarom doen we nu extra goed ons best. :-)
BeantwoordenVerwijderenDankjewel, wij doen ook extra ons best nu
VerwijderenHallo
BeantwoordenVerwijderenU bent op zoek naar een geweldig aanbod om uw bedrijf te verjongen of u bent op zoek naar een lening om uw huis te krijgen. We kunnen u deze lening verstrekken voor al uw verzoeken, neem contact met mij op per e-mail:
E-mail: Rolandgadner@outlook.de
Bestandsnummer: +33784505888
Wat leuk! Misschien dat je een keer tijd hebt om je verhaal te vertellen bij https://www.spaaq.nl/de-blog-van-spaaq/
BeantwoordenVerwijderenAre you tired of seeking loans and Mortgages,have you been turned down constantly By your banks and other financial institutions,We offer any form of loan to individuals and corporate bodies at low interest rate.If you are interested in taking a loan,feel free to contact us today,we promise to offer you the best services ever.Just give us a try,because a trial will convince you.What are your Financial needs?Do you need a business loan?Do you need a personal loan?Do you want to buy a car?Do you want to refinance?Do you need a mortgage loan?Do you need a huge capital to start off your business proposal or expansion? Have you lost hope and you think there is no way out, and your financial burdens still persists? Contact us (gaincreditloan1@gmail.com)
BeantwoordenVerwijderenYour Name:...............
Your Country:...............
Your Occupation:...............
Loan Amount Needed:...............
Loan Duration...............
Monthly Income:...............
Your Telephone Number:.....................
Business Plan/Use Of Your Loan:...............
Contact Us At : gaincreditloan1@gmail.com
Hebt u een lening nodig om uw rekeningen op te starten of te betalen, evenals bedrijfsfinanciering voor onroerend goed en elke vorm van bedrijfsfinanciering? linksloansoffer@gmail.com We bieden ook leningen aan particulieren, bedrijven en bedrijven tegen een rentevoet van 2%. We geven leningen aan serieuze mensen die geïnteresseerd zijn in leningen, neem contact op met deze e-mail: linksloansoffer@gmail.com WhatsApp: +14086140680
BeantwoordenVerwijderenBusiness loans and personal loans within 2-3 working days with convenient rates.Apply today. Email: capitallendinghelpdesk@gmail.com
BeantwoordenVerwijderenhttps://capitallendingfince.blogspot.com/
=====================================================
Zakelijke leningen en persoonlijke leningen binnen 2-3 werkdagen met gunstige tarieven. Vandaag toepassen. E-mail: capitallendinghelpdesk@gmail.com
Wij zijn een erkende geldschieter die in 2000 is opgericht. We bedienen meer dan 60 landen met meer dan 200.000 agentschappen over de hele wereld. Solliciteer voor zakelijke of persoonlijke leningen, schuldconsolidatie, woningkrediet, hypotheeklening, projectlening, voor meer informatie Bezoek ons vandaag nog! E-mail: lendingcashhelpdesk@gmail.com
BeantwoordenVerwijderenwhatsapp : +91 9108256518
KERSTLENING AANBIEDING !!! Wij zijn ROBERTO LOAN COMPANY. Wij bieden zowel langlopende als kortlopende leningen. Wij bieden veilige en vertrouwelijke leningen tegen een zeer lage rente van 2% per jaar, persoonlijke leningen, schuldconsolidatielening, risicokapitaal, zakelijke leningen, bedrijfsleningen, educatieve leningen, hypotheekleningen en leningen om welke reden dan ook! Wij zijn het vertrouwde alternatief voor bankfinanciering en ons aanvraagproces is eenvoudig en ongecompliceerd. Onze lening varieert van $ 5.000,00 tot $ 25.000.000,00. (Vijfentwintig miljoen dollar). Aanvullende informatie: we zijn hard op weg om de particuliere, discrete en servicegerichte keuze voor algemene leningen te worden. Wij zijn het bedrijf waar u terecht kunt als traditionele financieringsbronnen falen. Als u geïnteresseerd bent, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen met onderstaande gegevens per e-mail: robertokennety@gmail.com
BeantwoordenVerwijderenBedrijfsnaam: Robert Loan Credit
Bedrijf e-mail: robertokennety@gmail.com
WhatsApp: +1(313)636-6776
hier is de bedrijfswebsite: https://www.robertoloancompany.com
Voor meer informatie.